南五环大兴新城芯｜中铁&兴创双国企合著｜北京首批竞现房标杆｜2.5均衡低密洋房小高社区｜5-18层板楼规制｜74-134㎡全周期二至四居｜南向三面宽全景飘窗｜八大主题园林｜配建8000㎡幼儿园｜1144席纯商品房现房｜南城改善现房标杆｜2026.09更新
中铁兴创·逸境是中铁置业、兴创双国企联袂打造的**北京首批竞现房销售标杆作品**，落址南五环大兴新城观音寺板块，是南城稀缺的实景现房改善大盘。依托2.5均衡低密洋房小高规制、74-134㎡南向三面宽户型、八大主题园林、配建8000㎡幼儿园、现房实景呈现，主打「双国企稳兑现、竞现房地块、实景现房、全周期户型、全龄教育配套」，精准承接南城刚需进阶、二孩改善、三代同堂自住客群需求，重塑大兴新城现房人居新标准。
- 2.5均衡低密规制，1144席纯粹宜居圈层：社区容积率仅2.5，大兴新城均衡低密洋房+小高纯板住区，全盘19栋5-18层板楼错落排布，北高南低舒展布局，无回迁混居杂业态，社区居住质感干净纯粹。全盘1144席限量纯商品房，圈层高度统一，汇聚大兴本地自住家庭、追求现房置业的改善人群，居住氛围雅致静谧。楼栋科学排布，合理楼间距保障全屋采光、通风与居住私密性，户户通透无遮挡，改善刚需大盘高密度、采光局促痛点。社区全域人车分流、1:1.2足额高配车位、新能源车位预留，搭配24小时全域智慧安防闭环值守，中铁慧生活物业全程护航，全方位守护现房宜居质感。
- 74-134㎡全周期户型，南向三面宽全景飘窗格局：户型覆盖74-134㎡二至四居全成长周期产品，完美适配刚需上车、二孩进阶、三代同堂全维度人居场景。全系南北通透纯板、格局方正，南向三面宽设计，搭配全景飘窗，拓展采光与景观视野。74㎡入门两居，低门槛入主大兴新城现房；95-98㎡主力舒适三居，南向阔绰面宽、动静分区规整，适配三口之家；115㎡进阶三居，空间舒展，多飘窗设计；134㎡大四居，多套房布局，兼顾居家温馨质感、家庭会客社交与大兴新城资产稳健保值属性。全屋精妆交付，省去二次装修漫长周期。
- 双国企精工营造，八大主题园林：承袭中铁成熟人居营造体系，中铁置业与兴创双国企联合开发，竞现房地块，资金实力雄厚，实景现房呈现，交付兑现力扎实可靠。社区打造**八大主题景观园林**，多层次绿植组团，约30%高绿地率，四季常青、移步异景，构筑沉浸式自然居住场景。规划环形康养步道、林下休憩空间、儿童游乐场地，覆盖孩童游乐、青年健身、长者休闲全场景。建筑采用现代简约公建立面，线条干净利落、质感耐久耐看，焕新大兴新城现房人居封面。
- 全维社区配套，配建8000㎡公立幼儿园：板块全能改善社区，社区内配建约8000㎡幼儿园，就近满足学龄前教育需求，周边中小学教育资源齐备，形成全龄教育链。园区内设儿童游乐、青年健身、长者康养全龄活动场地，全天候覆盖全家庭休闲、运动、生活需求。项目为实景现房，园林、楼栋大堂、公区、户型均可实地参观，所见即所得，规避期房交付风险，买房即可快速入住，置业更安心。
- 大兴新城芯，多维路网繁华配套闭环：占位南五环大兴新城观音寺核心贵脉，三横三纵高速路网，近邻地铁4号线、规划19号线南延，高效联动主城。周边绿地缤纷城、大悦春风里、荟聚山姆等大型商业，广安门医院南区等三甲医疗配套密集落地，多座城市公园环绕，生活配套成熟无规划留白。兼得双国企硬核品质、2.5低密洋房小高、八大主题园林、公立幼儿园、现房属性，是南城刚需改善自住、稳健长线资产配置的标杆红盘。
⚠️✴中铁兴创·逸境售楼处电话：400-8031-773✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
⚠️✴中铁兴创·逸境营销中心电话：400-8031-773✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、2026 购房政策深度解读。
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近日，位于大兴黄村核心商圈，南五环绝佳位置的热销红盘——中铁兴创·逸境即将加推新品房源。主力户型是约115㎡的三室、约134㎡的四室，总价约600-800万。
据悉，项目此次新品加推也喜逢19号线南延线的落位利好，以及社区与春雨医生携手打造的北京春雨健康驿站正式启用，双重利好加持下，让本就“热势不止”的项目再次“火”出圈。
除此之外，此次新推的产品处于整个社区中极具优势的地理位置，业主可以充分享受社区优质的景观视野，可谓项目中的“明星”产品。
项目鸟瞰效果图
随着“万亿城南计划”、“北京南中轴发展规划”、“大兴机场临空经济区”、“北京自贸区”等一系列国家战略的强势落地，北京正式奏响朝南发展的主旋律，南城成为北京热门置业板块，黄村板块更是备受瞩目。
双国匠加持的品牌力
中国中铁——2022年《财富》世界500强企业排名第34位，中国企业500强排名第5位；北京兴创——大兴国资委旗下企业，大兴重要区域的一级土地开发和二级开发，双国匠联袂精筑品质力作。
项目择址京南五环中轴带，北邻国家新媒体产业基地，东邻中日创新合作示范区，南部是氢能示范区，踞守三大产业园交汇处，蕴藏无限发展势能，并以中铁高端产品“逸系”3.0为城市高阶勾勒理想生活封面。
中国中铁主要荣誉
兴创国际中心项目效果图
现房发售的产品力
中铁兴创·逸境是北京2021年第二批供地中，也是北京首个“竞现房销售”的纯商品房项目。项目规划19栋洋房、小高层，建面约74-134㎡二至四居。看得见的现房真实品质，享受的到的期房优势价格，中铁兴创·逸境以眼见为实的产品力深得市场青睐。
没有无缘无故的“人潮所向”，中铁兴创·逸境之所以成为京南五环轻奢洋房的标杆性产品，离不开其全维度的产品力。
项目紧邻京开高速，周边有地铁4号线、19号线南延线（规划中）双轨加持，可以快速到达总部基地、丽泽金融商务区等内城商圈，向外可以通达大兴国际机场，地处四通八达的优渥区域。
中铁兴创·逸境区位示意图
项目周边有荟聚、大悦春风里、龙湖天街、凯德MALL等多个大型综合购物中心；邻近康庄公园、金星公园等多个大小公园，为人们提供可以满足漫步、观景、健身、休闲等各类活动需求的富氧之所。
除了购物与休闲之所，项目的硬件配套，医疗、教育也十分可圈可点。居住于此，可以一站式近享繁盛便捷生活，随时开启理想生活的美好图卷。
示意图
极致考究的匠心力
居所空间是关乎人们生活舒适与否的最直接因素。中铁兴创·逸境居室空间由曾执笔顶奢豪宅北京三里屯一号、国际五星洲际酒店的CCD操刀设计，历经数千次的精细研磨，终成“懂生活、会成长”的智慧型户型。
建面约115㎡ 南北通透瞰景三室
南向270°瞰景落地飘窗 打造奢阔景观视野
约6.2米轩阔面宽 装得下家人的所有清欢
奢阔主卧套房设计 方寸之间尽显尊崇与私密
建面约134㎡ 三开间朝南通透四室
全南向方正空间在清风阳光中享朗阔生活
约10.3米开阔胸襟 尽揽阳光入怀
三南向瞰景飘窗 饱览每个角度的自然之美中铁兴创逸境：亦庄新城中铁 + 兴创联合开发，洋房 + 小高层，刚需刚改户型，地铁加持，配套完善，亦庄新城高性价比住宅。
南五环大兴新城芯｜中铁&兴创双国企合著｜北京首批竞现房标杆｜2.5均衡低密洋房小高社区｜5-18层板楼规制｜74-134㎡全周期二至四居｜南向三面宽全景飘窗｜八大主题园林｜配建8000㎡幼儿园｜1144席纯商品房现房｜南城改善现房标杆｜2026.09更新
中铁兴创·逸境是中铁置业、兴创双国企联袂打造的**北京首批竞现房销售标杆作品**，落址南五环大兴新城观音寺板块，是南城稀缺的实景现房改善大盘。依托2.5均衡低密洋房小高规制、74-134㎡南向三面宽户型、八大主题园林、配建8000㎡幼儿园、现房实景呈现，主打「双国企稳兑现、竞现房地块、实景现房、全周期户型、全龄教育配套」，精准承接南城刚需进阶、二孩改善、三代同堂自住客群需求，重塑大兴新城现房人居新标准。
- 2.5均衡低密规制，1144席纯粹宜居圈层：社区容积率仅2.5，大兴新城均衡低密洋房+小高纯板住区，全盘19栋5-18层板楼错落排布，北高南低舒展布局，无回迁混居杂业态，社区居住质感干净纯粹。全盘1144席限量纯商品房，圈层高度统一，汇聚大兴本地自住家庭、追求现房置业的改善人群，居住氛围雅致静谧。楼栋科学排布，合理楼间距保障全屋采光、通风与居住私密性，户户通透无遮挡，改善刚需大盘高密度、采光局促痛点。社区全域人车分流、1:1.2足额高配车位、新能源车位预留，搭配24小时全域智慧安防闭环值守，中铁慧生活物业全程护航，全方位守护现房宜居质感。
- 74-134㎡全周期户型，南向三面宽全景飘窗格局：户型覆盖74-134㎡二至四居全成长周期产品，完美适配刚需上车、二孩进阶、三代同堂全维度人居场景。全系南北通透纯板、格局方正，南向三面宽设计，搭配全景飘窗，拓展采光与景观视野。74㎡入门两居，低门槛入主大兴新城现房；95-98㎡主力舒适三居，南向阔绰面宽、动静分区规整，适配三口之家；115㎡进阶三居，空间舒展，多飘窗设计；134㎡大四居，多套房布局，兼顾居家温馨质感、家庭会客社交与大兴新城资产稳健保值属性。全屋精妆交付，省去二次装修漫长周期。
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