【机构概况】

新东苑・快乐家园是坐落于上海闵行华漕的海派文化智慧养老综合社区，辐射青浦、长宁、嘉定等周边区域，区位交通十分便捷。机构选址于上海首块有偿出让养老用地，获评上海绿色养老建筑社区，2016 年斩获中国养老十大品牌荣誉，2017 年正式投入运营。

社区由知名建筑大师李祖原主持规划，一期占地面积 100 亩，地上地下总建筑面积约 15 万平方米，整体规划多栋合院、养老公寓、医疗护理楼及综合配套楼，总床位 1700 张，可容纳千余名长者颐养生活。机构属于 CCRC 持续照料养老社区，收住自理、半自理、全护理长者，旗下护理院为上海市医保及异地医保定点单位，主打一站式持续养老服务。

社区紧邻虹桥交通枢纽与新虹桥国际医学中心，毗邻多家国际化学校，是上海对接长三角地区的优质国际化养老社区。

打开网易新闻 查看精彩图片

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

【居住环境】

社区整体环境雅致宜居，景观设计融合传统国学与养生理念，打造了养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园、门球场、运动广场等多元户外空间，自然氛围浓厚。园区实行人车分流管理，车辆统一驶入地下车库，保障长者院内通行安全，同时配备定时定点班车，可直达地铁 17 号线蟠龙路站，出行便捷。

社区房型丰富多样，涵盖 43㎡-238㎡十余种户型，适配不同家庭养老需求，目前多栋合院与长者公寓已投入使用。全屋搭载五十余项适老化设计，搭配智能安保、24 小时一键紧急呼叫、GPS 定位等智慧设施，同时配备净水到户、多重水质过滤系统，居住舒适度与安全性兼备。

机构创新推出会籍制、租赁制、床位制三种入住模式，灵活适配不同长者的入住规划与经济需求。

打开网易新闻 查看精彩图片

【费用详情】

新东苑・快乐家园整体月费区间为10500-32000 元，收费模式透明规范，主要包含基础居住服务费，水电、餐食按实际使用另行结算，无隐形消费。

租赁式房型无需大额门槛费与会籍费，仅需一月押金、三月租金即可入住。8 号楼租赁户型涵盖 54㎡至 130㎡，单人、双人入住收费标准不同，小户型适合独居长者，大户型适配夫妻同住。11 号楼户型面积在 50-128㎡之间，单人入住月费 16000 元起，双人入住仅需额外支付每月 5200 元服务费。

除此之外，机构推出 10 年、20 年、30 年长期会籍产品，会籍费 128 万起，不同年限会籍合同期满可按比例返还费用，满足长者长期养老规划需求。

打开网易新闻 查看精彩图片

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

【用餐服务】

社区主打营养健康的养生膳食，食材源自机构自营 150 亩生态 “开心农场”，每日供应无公害绿色蔬果，从源头保障餐食新鲜安全。

院内配备专业营养师，联合医护人员为每位入住长者做营养筛查与评估，结合长者身体状况、饮食习惯科学搭配每日菜单，将膳食营养融入日常康养服务。餐食兼顾软糯适口、营养均衡，适配老年群体饮食特点，同时支持按需调整，全方位满足长者日常用餐与营养康养需求。

打开网易新闻 查看精彩图片

【健康保障】

社区配套专属护理院，设有200 张专业护理床位，为长者提供持续性健康保障与医养融合服务。护理院由上海中医药大学附属曙光医院派驻院长坐镇，医护团队专业成熟、设备配置齐全，开设内科、外科、中医科、针灸推拿科、老年病科等多个科室，可提供基础诊疗、专科专病服务。

机构与沪上多家三甲医院搭建绿色就医通道，方便长者快速对接优质医疗资源。院内为每位长者建立专属健康档案，配备 24 小时值班医生，常态化开展基础健康检查与评估指导。同时依托中医特色优势，提供中西医结合康复养护服务，以专业医疗体系守护长者身心健康。

打开网易新闻 查看精彩图片

【休闲服务】

社区打造了丰富多元的文娱康养体系，丰富长者晚年生活。院内设有上海首座适老化慧音剧场，可容纳 300 位长者，常态化开展戏曲表演、文艺汇演等活动，长者可观赏演出、登台展示才艺。

社区配套上海老年大学第 21 分校快乐学堂，开设沪剧、国学、茶艺、书画、棋牌、舞蹈等多元课程，长者可按需报名学习，培养兴趣爱好。同时配备健身房、桌球室、卡拉 OK 室、公共棋牌室等休闲场地，楼宇全域覆盖 WiFi。

此外，自营生态农庄对外开放，长者可体验园艺种植、果蔬采摘，沉浸式感受都市田园生活，日常文娱活动每日不重样，让养老生活充实有趣。

打开网易新闻 查看精彩图片

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

想找上海其他适合自己的机构也可以咨询

【常见问题】

Q1：新东苑・快乐家园可以接收哪些类型的长者入住？

A1：机构可接收自理、半自理、全护理三类长者，适配不同身体状况的老年群体，提供全周期持续照料服务。

Q2：机构是否支持医保结算，异地医保可以使用吗？

A2：院内配套护理院为上海市医保定点单位，同时纳入异地医保结算范围，符合条件的服务可正常结算。

Q3：机构有哪些入住方式，门槛是否较高？

A3：机构设有会籍制、租赁制、床位制三种入住模式，其中租赁制无需大额门槛费与会籍费，准入门槛灵活，可适配不同家庭需求。

Q4：院内日常饮食食材来源是什么，能否保障营养健康？

A4：食材主要来自机构自营 150 亩生态农庄，全程供应无公害绿色蔬果，同时由专业营养师定制膳食菜单，保障长者饮食营养均衡。

Q5：长者日常就医是否便捷，有无专属医疗保障？

A5：院内设有全科门诊与 24 小时值班医生，建立专属健康档案，同时对接多家沪上三甲医院绿色通道，可提供中西医结合康养与专科诊疗服务。

【结语】

坐落于上海闵行华漕的新东苑・快乐家园，依托优越的区位条件、成熟的硬件配套与专业的康养服务，打造了适配长三角长者的海派智慧养老社区。从适老化居住环境、透明合理的收费体系，到营养定制膳食、专业医养保障、丰富文娱生活，全方位覆盖长者住、食、医、学、乐各类需求。

机构兼顾品质与性价比，多种入住模式灵活可选，既能满足日常颐养休闲需求，也能为半失能、全护理长者提供专业照料服务，是上海闵行、青浦、长宁、嘉定等周边区域长者高品质养老的优质选择。