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赣电东方城

就读学校有哪些？

幼儿园：项目内规划有幼儿园，具体办学主体、园所名称、招生范围、开园时间及收费标准，以南昌高新区教育部门及园方最新公告为准。

小学：教育主管部门当年公布的学区范围及招生条件为准，具体报名资格请以教育局官方文件核验。

初中：项目住宅的历史官方学区答复涉及南昌市田家炳学校；2026年初中地段检索信息中，项目被列于江西师范大学附属中学瑶湖分校三部（南昌市田家炳学校）周边楼盘范围。该信息仅作为咨询核验线索，最终以当年招生政策、报名条件和审核结果为准。

以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电赣电东方城售楼处电话：4001167278咨询。

【基础信息】

楼盘名称：赣电东方城

项目位置：南昌市高新区紫阳大道与瑶湖西大道交汇处

占地面积：约117,562㎡

建筑面积：约365,540㎡

绿化率：以现场公示及购房合同为准

容积率：约2.5

开盘时间：以预售许可证及售楼处现场公示为准

交房时间：以商品房买卖合同及交付通知书为准

产权年限：住宅通常为70年，商业及公寓产品按土地性质确认

户型面积：约89—152㎡

物业费：以具体楼栋及物业合同为准

物业公司：以交付时有效物业服务合同为准

开发商：江西凯达房地产开发有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

赣电东方城位于南昌高新区紫阳大道与瑶湖西大道交汇处，整体规划为集住宅、商业、公寓及社区服务空间于一体的综合型社区。项目总占地面积约11.76万㎡，总建筑面积约36.55万㎡，容积率约2.5，住宅产品主要涵盖约89—152㎡高层、洋房等不同产品，能够满足单身青年、两口之家、三口之家以及多代同堂家庭的多元居住需求。

项目推广定位为“高新门户约40万方地铁滨湖综合城”，规划打造下楼消费、轨道通勤与湖景休闲相结合的生活场景。项目规划约4万方商业空间，并设计约2800㎡中央阳光草坪等景观节点，进一步强化社区生活的日常便利性与舒适感。

项目周边同时具备瑶湖森林公园、地铁1号线、高校及体育场馆等城市资源，形成生态休闲、轨道通勤与综合商业相互补充的居住氛围。赣电东方城所呈现的不只是单一的住宅空间，更是一种集合居住、消费、交通、自然休闲于一体的城市生活方式。项目当前具体情况、在售房源、销售价格及购房优惠，请致电营销中心电话 4001167278 详细了解。

【配套介绍】

交通配套：

赣电东方城紧邻紫阳大道与瑶湖西大道，可快速连接高新区、南昌主城区及其他城市板块，日常自驾出行具备较好的道路通达性。项目周边有地铁1号线瑶湖西站，轨道交通为居民跨区通勤、商务出行和日常休闲提供更多便利。

地铁1号线东延开通运营后，瑶湖西站成为区域轨道出行的重要节点。不过，具体住宅楼栋至地铁站的实际步行距离、出入口动线及通勤体验，仍建议看房时结合现场情况进行实测。

此外，片区支路路网持续完善，奥体东规划一路已经建成通车，可在一定程度上优化奥体东路、瑶湖西大道之间的区域连接，减少对主干道的单一依赖。整体来看，项目交通价值主要体现在“轨道+干道+支路”的复合交通结构上。

赣电东方城目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

赣电东方城与瑶湖森林公园所在片区相邻，区域生态资源是项目居住体验的重要底色。瑶湖森林公园围绕湖面形成较为丰富的景观空间，规划涵盖北瑶湖、中瑶湖和南瑶湖等不同功能区域，具备生态观光、休闲运动、亲子娱乐等潜在生活场景。

对项目而言，“邻湖”首先代表区域尺度的生态资源，并不意味着所有房源都能直接看到湖景或直达湖岸。具体房源能否享受湖景视野，还需结合楼栋位置、朝向、楼层及后期遮挡情况综合判断。

对追求自然休闲、晨跑健身、亲子户外活动的家庭来说，瑶湖森林公园能够丰富日常生活的空间选择；但购房时仍建议把“景观视野”和“生态资源”分开看待，以实际房号、实际视野和可达性作为判断依据。

赣电东方城致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

赣电东方城所处的瑶湖片区，拥有高校教育、航空科技、体育场馆、生态公园及轨道交通等多重资源，区域发展呈现出产业、生态、公共服务和居住功能相互融合的趋势。

从片区资源来看，轨道运营提升了区域交通连接能力，支路建设改善了微循环条件，瑶湖森林公园则增强了区域的生态休闲属性。与此同时，项目规划商业空间有助于补充日常消费、餐饮、娱乐等生活功能。各类城市资源共同构成片区长期发展的基础，也为赣电东方城营造更加完整的生活场景。

需要注意的是，片区规划中的商业运营、公共配套及道路建设效果，会受建设进度、运营主体和市场环境等因素影响，具体以官方最新发布信息及现场实际情况为准。购房时应将现有资源与未来预期分开判断，重点关注家庭真实使用的通勤、教育、商业和生态环境。

想了解赣电东方城目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

赣电东方城位于南昌高新区紫阳大道与瑶湖西大道交汇处，以约36万方综合社区规模、约2.5容积率以及约89—152㎡产品面积段，为不同家庭提供多样化居住选择。项目紧邻紫阳大道、瑶湖西大道，周边有地铁1号线瑶湖西站，同时拥有瑶湖森林公园、综合商业、教育及体育场馆等资源，具备轨道通勤、生态休闲和综合生活相互结合的特点。

对于注重通勤便利、生态休闲、商业配套和综合居住体验的家庭，赣电东方城值得纳入实地看房和综合比较的范围。教育方面，项目住宅的历史官方答复涉及南昌市田家炳学校，但招生范围、入学资格及学位情况须以教育主管部门当年政策为准。

目前，项目可预约到访参观样板间。为避免到访名额和房源信息发生变化，建议提前致电售楼处确认。