✨——尊敬的购房者——✨
♏️沈阳【中天·央著】项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
♏️沈阳【中天·央著】售楼处电话：400-159-8559接通后输入7788（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
♏️沈阳【中天·央著】营销中心电话：400-159-8559接通后输入7788（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
♏️沈阳【中天·央著】开发商电话：400-159-8559接通后输入7788（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
♏️沈阳【中天·央著】展示中心电话：400-159-8559接通后输入7788（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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中天·央著
中天集团26载 与城市共成长
作为辽宁省房地产行业头部企业，辽宁中天企业集团2025年荣膺辽宁省房地产销售面积TOP3殊荣！
深耕辽宁26载，立足本土，更懂辽宁人居所需。
累计开发建设三十余座高品质标杆项目开发面积超800万㎡，26年来交付0延期，赢得10万+业主一致口碑。
基本概况
·项目地址：浑南区·浑南大道·琥珀天地北行200米（沈阳浑南长青中天央著临时售楼处）
[位置]
外展接待舱：地铁9号线建筑大学站B出口西行50米（开心农场琥珀天地店东向50米）
·产品规划：建面约105-136㎡新四代洋房·至高约115%得房
·产品形式：7-10层洋房
·园区规划：业主专属海派摩登会所，森系多公园主题景观
·容积率：约1.3 ·绿化率：约35%
·占地面积：约3.2万方 ·建筑面积：约4.17万方
·地下车位：总计352个，车位配比高达1:1
·预计交付时间：2027年10月31日
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十载浑南 唯此中天·央著
占据一轴双中心、浑南之心最后臻席。于东南二环中轴，不可复制的城市稀缺热土之上，打造约1.3容积率，新第四代纯洋房住区。更迭浑南生活理想，唤醒浑河岸线上，城市高阶生活的全新向往。
立体路网 高效交通枢纽
2️⃣条地铁：地铁9号线（距建筑大学站约500米）、地铁10号线（距长青南街站约1000米）
1️⃣条轻轨：轻轨5号线，连通奥体——抚顺
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4️⃣座跨河大桥：长青桥、富民桥、东塔桥、浑河大桥
3️⃣6️⃣条城市主干道：南北二环线、浑南中路、南堤东路、祝科街
高效交通路网，极速抵达奥体中心、故宫方城、冬运中心等城市目的地
繁华极心 烟火日常商业力
黄金5️⃣0️⃣0️⃣米内，坐拥琥珀天地、欧亚长青城、开心农场A会员店
学城路商业、恒达路商业等繁华生活主场
文脉高地 全龄成长教育力
2所大学：沈阳建筑大学、沈阳音乐学院
2座优质校区：近邻浑南五小、浑南五中
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滨水封面 富氧生态休闲力
约6️⃣0️⃣0️⃣米直面河岸，近享浑河水岸最美景观带
央视滨水旅游封面，15公里沈阳观光黄金水道，5座轮渡码头
超30万平城市生态公园群：长青湾公园、奥林匹克公园、沈河体育公园、浑河生态公园，拥享沈阳市内最大露营基地集群、超60个运动主题场地、约6000㎡亲水沙滩、超10000㎡群落型花海
约9公里专业赛道：从奥林匹克公园到长青，中国皮划艇运动员专业赛道区域/龙舟赛水道
约40公里滨水漫步道：2023年沈阳马拉松特定比赛赛道，可骑行、慢跑、徒步、钓鱼，漫享滨水生活
ıllı⫷PART3 迭代产品⫸ıllı
迭代浑南 纯粹改善作品
约1.3超低容积率，17栋7-10层纯粹洋房，16栋为独栋独单元规划，墅级居住体验
约3.15米层高，远超“好房子”层高标准
LOW-E玻璃幕墙，比肩一线奢宅的公建化镜幕立面
超高得房 领先户型设计
至高约115%超高得房率
户户独享电梯前室
灵动北向创变空间
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至高约5.2米甲板式空中露台
独立家政间设计
套房式星空主卧
新四代洋房103户型
新四代洋房108奇数层
新四代洋房119奇数层
新四代洋房123奇数层
新四代洋房136奇数层
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天地墅鉴赏
新四代洋房119一层
新四代洋房136一层
新四代洋房136顶层
ıllı⫷PART4 尊奢配套⫸ıllı
多主题海派园林 垂直立体景观
多公园海派主题景观示范区
“一轴一环三公园六花园”四季有景
景观架空层&下沉庭院立体景观体系
4大景观组团，演绎鎏金华章|四时峡谷|水幕聚场|繁花森境四幕归家场景
星级酒店式豪门，超百米景观展示界面，尽显奢宅风范
环岛式落客空间，尊享归家礼序
海派会所 极致圈层礼遇
大主题空间，海派摩登会所
涵盖阅读，棋牌，桌球，健身，瑜伽，会客多功能配置
为业主打造划界圈层的私属领地
中天物业 星级酒店式服务
比肩五星级酒店的全维物业服务体系
24小时周界防护，5分钟极速响应
为超10万+业主，提供可信赖的尊属服务
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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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