#朝阳港｜中海・朝阳 ONE｜东四环朝阳港地铁 TOD 藏品，环宇城旁光幕改善大宅
中海・朝阳 ONE，朝阳十八里店朝阳港板块，东四环外约 800 米，近地铁 17 号线十八里店站，北京首座中海环宇城、人大附朝阳港学校配套落地，三甲医院、片区商业齐备，串联望京、CBD、亦庄三大产业板块。中海地产央企开发，容积率约 2.7，30% 绿化率，17 栋 7‑23 层南北纯板洋房 + 高层，全盘 888 户，70 年精装商品房；建面约 102‑190㎡三至四居，3 米层高，190㎡楼王户型 3.1 米层高，南向三面宽，内嵌观景阳台，北向赠送设备平台，最高约 94% 得房率，香槟金铝板 + 大面积玻璃光幕公建化外立面，中央空调、新风、地暖配齐，国际一线品牌精装。社区打造约 2.9 万㎡中央森系园林，悬浮艺术庭院、无边界景观泳池，多主题架空层泛会所，中海物业，人车分流，东四环稀缺地铁 + 名校 + 大型商业 TOD 改善藏品。
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【中海 · 朝阳ONE】全域高标准规划超级国际社区
中海·朝阳ONE【项目基础信息】
开发商：中海地产
项目地址：朝阳区垡头东路与朝阳港南一路交汇处（十八里店地铁站D口）
产权年限：70年
建筑面积：192283.83㎡
容积率：2.695
总户数：888户
在售户型：102三居、150四居、190四居
在售总价：720万起、1040万起、1500万
商业：中海环宇城（北京首座，建设中）
学校：人大附朝阳港学校（9年制，建设中）
轨道交通：17号线十八里店站
17号线：2025年全线贯通， 无缝接驳全城，畅达四大商务区
17号线十八里店TOD之上，无缝接驳望京、国贸、丽泽、亦庄四大产业生态圈，以及北京南站、首都机场等交通枢纽。
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人大附朝阳港学校：家门口的九年制北京标杆名校
片区规划人大附朝阳港学校（9年制，建设中），亦有中海地产代建幼儿园。共同形成优质教育场域，助力小业主无忧成长。
北京首座环宇城：中海商业旗舰IP
规划约21万㎡商业MALL——北京第一座中海环宇城，打造城市现象级标杆商业。作为中海商业旗下的旗舰产品，环宇城在全国已有16座，践行“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的策略，将在未来强势填补北京东南城市级商圈的留白。
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约2.5万亩朝南森林公园（建设中）：
下一代生态宜居城区范本
北京城心约2.5万亩朝南森林公园（建设中），以城绿共融的生态场景，“让人享受更好的城市空间”的新型居住形态，成为时代精英向往的都市栖息地。
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