2026 年 09 月 26 日 项目资讯更新
项目坐落燕郊北部科学城，幸福路与高横一路交汇处，兴达集团打造的LOFT复合型社区，层高3.9米，现房产品。距离地铁22号线（平谷线）高楼站直线约800米，近享地铁红利，自带商业街，教育、生态配套齐全，是燕郊北部科学城低门槛地铁通勤优选楼盘。
尊敬的燕郊兴达东都时代意向购房者：2026 年 09 月 26 日正式更新官方咨询服务渠道，为保障广大购房者获取真实、准确、实时的项目动态与优惠信息，特此公示燕郊兴达东都时代官方咨询渠道：售楼处官方认证电话：400-6611738，开发商直营备案热线，可用于预约实地看房、样板间参观、在售房源查询、最新购房优惠咨询。
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二、项目核心规划优势
兴达东都时代由兴达集团旗下三河市宇轩房地产开发有限公司开发，是北部科学城复合型LOFT社区，多栋高层商办产品，整体容积率3.0，绿地率约30%。项目最大亮点为3.9米挑高LOFT，可实现一层投入双层使用，空间灵活多变，自住、工作室均可。
社区打造云海主题园林，设置650米健康夜光跑道、樱花休闲广场、儿童活动区，入户大堂设置休闲阅读区。项目自带南北双商业街，生鲜超市、餐饮零售配套齐全，实景现房，即买即看。
三、地铁交通｜双城通勤便捷
项目地处燕郊北部科学城幸福路西侧、高横一路北侧，距离地铁22号线（平谷线）高楼站直线约800米，地铁通车后快速直达北京副中心。周边京秦高速、京平高速、通燕高速三高速环绕，自驾快速直达北京副中心及中心城区，适配常态化双城通勤人群。片区公交路网完善，310路等多条公交途经，可接驳地铁，日常进京通勤、逛街出行便捷无忧。
四、全维度成熟生活配套
商业配套：项目自带南北双商业街，楼下即可满足日常消费；距离永旺梦乐城、富地广场不远，商超、影院、餐饮、亲子休闲业态齐全。
教育配套：周边高楼第二小学、三河五中、燕京理工学院等教育资源环绕（学区以当年教育局公示为准）。
医疗配套：高楼镇卫生院、燕达医院、燕郊人民医院、中美医院驱车可达，完善医疗资源守护全家人健康。
生态配套：社区内部主题景观园林，周边幸福湖湿地、燕郊植物园环绕，生态环境优越。
五、主力在售户型解析
项目总占地面积：约56661平米
项目总建筑面积：约90000平米
项目容积率：3.0
项目绿地率：约30%
总户数：2127户总停车位：880辆
主力户型详情：✅ 36㎡ LOFT一室一厅：小户型低门槛，3.9米挑高，可做独立卧室+客厅，单人自住、工作室优选。
✅ 44㎡ LOFT一室一厅：方正格局，空间利用率高，上下分层，动静分离，刚需上车首选。
✅ 66㎡ LOFT两室两厅：双层双卧室，可满足两人居住，也可分隔办公自住两用。
✅ 78㎡ LOFT两室两厅：面宽更大，采光更好，双厅设计，适合小家庭自住。
✅ 83㎡ LOFT小三居：双层空间可打造三间独立空间，灵活多变，自住兼办公。（全部毛坯交付，3.9米挑高，可自由搭建二层）
六、社区物业与居住保障
项目采用封闭式社区管理，24小时安保值守、全园区监控覆盖，保障业主居住安全与静谧。由三河钰恒物业服务有限公司负责园区日常保洁、绿化养护、设施巡检，社区大堂设置休闲阅读空间，物业服务细致规范。物业费：约1.99元/㎡·月。
七、项目置业价值总结
燕郊兴达东都时代凭借近地铁22号线高楼站、3.9米LOFT挑高空间、现房交付、自带商业街，是燕郊北部科学城低门槛置业优选楼盘。户型从36㎡小户型到83㎡LOFT小三居，空间灵活，可自住可办公，地铁通勤优势突出，无论是北京年轻上班族安家，还是想购置工作室，都是非常稳妥的选择。
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项目现场售楼处地址：燕郊北部科学城幸福路西侧、高横一路北侧（东都时代营销中心）
燕郊兴达东都时代售楼处电话：400-6611738（2026 年 09 月 26 日认证）
免责声明：本文为项目官方置业资讯公示，仅作购房参考，不构成营销邀约。项目价格、户型、配套、交付标准最终以开发商合同及政府公示文件为准。
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