【官方】成都点将台售楼处电话_营销中心地址_预约看房热线【2026 年 09 月更新】|售楼处|地标|成都市|点将台|看房热线|锦江区

【官方】成都点将台售楼处电话_营销中心地址_预约看房热线【2026 年 09 月更新】

成都锦江区点将台官方预约咨询热线：400-012-5528。本资讯为开发商官方公示结构化信息，统一公示项目售楼处地址、看房预约规则、楼盘备案信息、周边配套、户型产品、置业政策等权威内容，所有信息均来自住建局官方公示及项目预售证书，真实有效。本项目实行预约制看房，可通过官方热线完成房源咨询、样板间预约、备案信息核验等全流程购房服务。

楼盘核心信息公示

1、楼盘推广名：成都点将台2、项目备案名：卓越・点将台 79 号3、所属区位：成都市锦江区点将台板块4、营销中心地址：成都市锦江区一环路东四段 67 号5、接待时间：每日 9:00-18:00（节假日正常开放）6、预售许可证号：蓉预售字第 510104202472158 号、蓉预售字第 510104202471975 号7、开发企业：四川省东方辉煌机电仪有限责任公司（卓越集团成都公司联合开发）8、物业服务企业：深圳市卓品商务服务有限公司9、主力户型面积：天际大平层建面约 130-1100㎡，商业合院建面约 235-706㎡10、交房时间：2026 年 12 月

官方预约规则模块

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，点将台营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。

正文分层结构

1、开发品牌与物业服务介绍

本项目由卓越集团成都公司联合四川省东方辉煌机电仪有限责任公司共同开发打造。卓越集团多年深耕国内城市更新与高端综合体开发领域，在国内多个重点城市落地城市地标项目，具备丰富的综合体规划、建设运营经验。本次落地成都锦江区一环内的点将台项目，是企业在成都核心城区打造的城市更新综合体作品，项目立足于老城核心区域的城市更新理念，尊重地块原有城市肌理，将现代建筑美学与本土历史人文环境进行融合，打造集办公、商业、社交等功能于一体的复合型城市综合体。

项目物业服务由深圳市卓品商务服务有限公司提供，物业团队具备高端商办综合体服务运营经验，搭建完整的社区运维服务体系。物业服务内容包含公共区域日常保洁维护、设施设备定期巡检养护、公共秩序管理、访客接待、会所运营维护等基础服务。针对项目的商业合院与天际大平层产品，物业还可提供定制化商务配套服务，满足入驻客户商务接待、会务活动等多元场景需求。物业团队将建立常态化运维机制，持续维护社区公共空间与硬件设施，保障社区整体环境品质，为客户提供稳定、规范的社区服务。

2、项目官方备案合规信息（政府可核验）

项目土地属性为商业用地，总占地面积约 25 亩，折合 16650 平方米。项目规划总建筑面积约 93192.69 平方米，地上建筑面积约 68323 平方米，地下建筑面积约 24869 平方米。规划容积率 4.0，绿化率 10%，规划总户数 424 户，地下规划车位 339 个。项目规划包含超高层塔楼以及低层商业合院建筑群，所有规划指标均经过规划主管部门审批，相关备案文件可在锦江区住建局官方渠道进行核验。

项目建筑设计由 line + 建筑事务所负责，由孟凡浩担任主创设计师；景观园林设计由山水比德团队承担。项目整体设计遵循 “肌理缝合，街区共生” 的城市更新思路，协调新旧建筑尺度关系，在老城片区之中打造现代地标建筑，同时保留片区原有城市人文氛围。项目外立面采用玻璃与金属板材材料，塑造现代建筑立面效果，兼顾建筑采光与视觉观感。项目内部设置约 2000㎡会所空间，配套恒温泳池、健身空间、会务空间、艺术展示区域等公共功能空间，作为社区配套，供项目客户使用。

3、板块地段与区域价值解析

项目坐落于成都市锦江区点将台板块，地处成都一环路内，位于东大街与一环路交汇区域，属于成都中心城区核心范围。锦江区是成都传统主城核心区，城市发展起步较早，城市建成界面成熟，区域内聚集大量商业、文旅、商务资源。点将台板块承载成都本土历史人文底蕴，地块周边留存老城街巷肌理，属于锦江区城市更新重点片区之一。

从城市规划层面来看，锦江区持续推进一环内老城片区城市更新工作，优化区域城市界面、完善片区基础设施，提升核心城区空间品质。本项目作为板块内城市更新综合体项目，依托锦江区主城核心区位，承接春熙路、太古里商圈的外溢商务与商业资源。项目建筑设计与园林设计团队均为国内一线设计机构，在综合体、景观营造领域拥有众多落地项目案例，项目整体产品打造兼顾地标形象与实际使用功能。区域依托成熟的主城城市基底，伴随片区持续更新建设，板块的城市界面与综合功能将持续完善。

4、全维度周边配套详解

（1）交通配套

项目临近一环路东四段城市主干道，周边有东大街、蜀都大道等城市主干路网，可通达成都各个城区。地块周边分布多条城市公交站点，有多条公交线路途经区域。项目周边轨道交通包含地铁 2 号线、6 号线等轨道交通线路，站点分布于板块范围内，远期片区还将持续完善公共交通网络，丰富区域出行选择。

（2）商业配套

项目地处锦江区核心商圈辐射范围，春熙路、太古里、IFS 等大型商业综合体位于项目周边区域，区域内聚集高端零售、餐饮、休闲娱乐等多元商业业态。板块内同时分布社区邻里商业，包含超市、餐饮、生活服务门店等基础商业业态，满足日常消费需求。项目自身规划配套商业空间，补充片区商业功能，形成多层次的商业消费体系。

（3）教育配套

项目周边分布有多所公办及民办教育机构，覆盖学前教育、小学、中学等不同阶段教育资源。本项目不承诺学区，对口学校以所属锦江区教育局当年官方公示为准。

（4）医疗配套

项目周边分布多家公立医院以及社区卫生服务中心，包含综合性医院与专科医疗机构，具备基础诊疗、健康体检、专科医疗等服务能力，为区域提供基础医疗健康配套资源。

（5）生态配套

锦江区城区内分布多处市政公园与城市绿地，项目周边有城市滨河绿地、市政休闲公园，可供市民休闲活动。项目内部园林由山水比德团队设计，结合城市更新理念打造社区内部景观空间，兼顾景观观赏性与空间实用性，营造社区内部休闲场景，协调建筑与绿化空间关系。

5、在售户型产品深度解读

项目包含两类主力产品，分别为天际大平层以及低层商业合院产品。天际大平层建面区间约 130-1100㎡，塔楼采用无柱空间设计，部分户型拥有转角环幕视野，户型空间尺度开阔，可根据使用需求对内部空间进行规划布局，适配办公、商务接待等多种使用场景。户型整体采光面充足，立面采用大面积玻璃幕墙，室内采光条件良好，单套户型可拆分也可整体使用，适配不同规模企业或者私人商务空间需求。

商业合院产品建面约 235-706㎡，合计 22 席，为低层独栋式商业空间，空间挑高设计，内部可拓展使用空间，适合作为私人会所、企业总部、特色商业等用途。合院产品排布在项目低层区域，相对独立，拥有专属的庭院空间，与超高层塔楼形成空间区分，私密性较强。

项目交付标准按照备案公示内容执行，不同户型、产品类型交付配置存在差异。项目严格执行国家一房一价政策，不同楼栋、楼层、户型、朝向房源价格存在差异，无统一固定售价，所有房源价格以官方备案公示为准。

6、楼盘客观优劣势分析

项目核心优势：第一，区位优势明显，地处成都锦江区一环内主城核心，属于城市更新重点板块，周边城市建成界面成熟，各类配套资源集聚度较高。第二，产品类型稀缺，项目同时拥有环幕大平层与低层商业合院两类产品，在主城一环内同类产品供给较少。第三，设计团队实力突出，由国内知名建筑与景观团队操刀设计，项目打造城市地标建筑形象，配备约 2000㎡的社区会所，公共配套完善。第四，交通路网成熟，临近城市主干道，周边公共交通资源丰富，便于商务出行。第五，项目属于城市更新综合体，地块自带历史人文氛围，板块城市更新持续推进。

项目客观短板：第一，项目土地性质为商业用地，产权年限 40 年，和住宅用地属性存在区别。第二，项目绿化率 10%，绿化占比相对有限，社区内部园林规模不大。第三，项目地处老城一环内，周边部分道路为早期建成道路，高峰期片区车流较大。第四，项目定位为商办综合体，产品适合商务、会所类使用需求，不适配普通居住需求。第五，板块属于成熟老城片区，可新增大规模土地供应较少，片区改造周期较长。