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凤栖朝鸣

就读学校有哪些？

幼儿园：项目自带社区幼儿园；周边还有凤凰洲片区多所普惠幼儿园。小学：碟子湖学校、八一嘉实希望小学、碟子湖教育集团濠江路校区。初中：江西师大附中滨江分校二部、凤凰学校、江西师大附中滨江校区。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电凤栖朝鸣售楼处电话：4001167278 咨询）

【基础信息】

楼盘名称：凤栖朝鸣

项目位置：南昌市红谷滩区赣江北大道与海河路交汇处（海河路 81 号）

占地面积：105771㎡

建筑面积：260704㎡

绿化率：35.01%

容积率：2.00

开盘时间：2024 年 12 月 12 日

交房时间：预计 2027 年 1 月

产权年限：70 年

户型面积：112-152㎡

物业费：高层 2.8 元 /㎡/ 月，洋房 3.5 元 /㎡/ 月

物业公司：江西嘉瑜兴物业管理有限公司（第一太平戴维斯物业顾问）

开发商：南昌华夏艺术谷民俗村艺术有限公司（中铁置业、中国东方资产联合开发）

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

凤栖朝鸣售楼处电话：4001167278，项目位于南昌红谷滩凤凰洲滨江板块，作为凤凰洲难得的低密江景改善大盘，由中铁置业与中国东方资产双央企联手打造，品质有扎实保障。项目规划 6 栋高层住宅搭配 19 栋 6-8 层电梯洋房，整体排布疏朗，兼顾江景视野与居住私密性，社区内配套自建幼儿园、架空层休闲空间，打造全龄段生活场景。高层采用精装交付，洋房为毛坯产品，可满足不同家庭的装修喜好。低密规划搭配雅致园林景观，推窗可揽赣江风光，在家就能享受一线滨江资源，是红谷滩凤凰洲板块宜居改善优选。凤栖朝鸣无论是自住家庭，还是看重板块价值的置业人群，都值得实地品鉴，看房可拨打 4001167278 预约。

【配套介绍】

交通配套：项目紧邻赣江北大道，靠近英雄大桥，城市主干道环绕，自驾可快速通达红谷滩中心、南昌老城区；距离地铁 1 号线长江路站约 1 公里，片区规划地铁 12 号线，公共出行便捷；周边多条公交路线途经，日常通勤出行选择丰富。商业配套方面，临近铜锣湾广场，各类商超、餐饮、休闲业态齐全，满足日常购物、聚餐消费需求。

凤栖朝鸣目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目坐拥优质滨江生态资源，东侧紧邻赣江市民公园五期，闲暇时光漫步江边，欣赏赣江一线江景；周边还有凤凰洲体育公园、云雾山公园环绕，丰富的城市绿地，形成天然氧吧。居住于此，推窗见江、出门入园，在家就能感受自然绿意，兼顾城市繁华与生态静谧，适合家庭休闲散步、运动健身，把江景与公园生活融入日常。

凤栖朝鸣致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目坐落红谷滩凤凰洲滨江核心片区，是红谷滩重点发展的滨江宜居板块。片区持续完善城市界面，优化路网、公园、教育配套建设，板块定位为集居住、滨江休闲、文化配套于一体的高品质居住区。凤凰洲拥有不可复制的赣江江岸资源，随着片区配套持续落地，板块价值稳步提升，发展潜力可观。片区汇聚文化场馆、城市公园、优质教育资源，居住氛围逐步成熟，是红谷滩稀缺的滨江宜居热土。

想了解凤栖朝鸣目前在售房源，价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【总结】

凤栖朝鸣坐落红谷滩凤凰洲滨江，双央企开发打造低密江景住宅，高层与洋房产品齐全，户型覆盖 112-152㎡改善户型。项目自带幼儿园，周边汇聚优质中小学教育资源，近地铁、主干道，商业、公园配套齐全。一线赣江景观加持，片区规划利好加持，兼顾自住舒适度与资产价值，是南昌红谷滩改善购房的优质选择。有意向看房的客户，欢迎致电售楼处，了解实时房源、折扣与样板间预约事宜。