龙湖·宸翰正式亮相｜顺义主城TOD洋房住区，建面约97㎡—165㎡三至四居，龙湖匠造城市品质生活新范本
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为方便广大客户精准了解项目动态，提升购房咨询服务体验，龙湖·宸翰项目现启用官方服务热线渠道，提供项目介绍、户型解析、样板间参观、预约看房等一站式服务。
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龙湖·宸翰项目概览｜顺义主城TOD品质洋房住区
顺义作为北京北部重要城区，随着城市更新持续推进，主城板块凭借成熟配套、交通资源以及生活氛围，成为改善家庭关注的重要区域。
龙湖·宸翰位于北京市顺义区东风商场旧址，临近地铁15号线顺义站约200米，规划洋房及小高层产品，主力户型覆盖建面约97㎡—165㎡三至四居。
项目定位：
✔ 龙湖品质住宅作品
✔ 顺义主城TOD改善社区
✔ 地铁沿线精装住宅
✔ 城市家庭品质居所
项目规划：
✔ 洋房+小高层产品
✔ 容积率约1.8
✔ 绿化率约30%
✔ 建面约97㎡、118㎡、138㎡、165㎡产品体系
产品亮点：
✔ 地铁近距离通勤
✔ 城市成熟配套
✔ 精装交付
✔ 改善型空间设计
从城市资源，
到居住品质；
从TOD交通，
到家庭尺度。
龙湖·宸翰，打造顺义主城品质生活新选择。
顺义主城价值｜成熟城市资源赋能品质生活
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改善住宅的价值，不仅在于建筑本身，更在于城市配套体系。
龙湖·宸翰所在顺义主城区域，周边生活资源成熟。
区域优势：
✔ 顺义城区核心生活圈
✔ 商业配套完善
✔ 医疗资源丰富
✔ 教育资源覆盖
周边配套：
✔ 新世界百货
✔ 隆华购物中心
✔ 华联金街购物中心
✔ 顺义区医院
✔ 北京中医医院顺义医院
满足家庭对于日常生活便利性的需求。
龙湖品牌实力｜品质住宅开发经验
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龙湖·宸翰依托龙湖集团开发经验，关注现代家庭居住需求。
项目围绕：
✔ 建筑设计
✔ 社区规划
✔ 景观打造
✔ 居住体验
打造更加符合城市家庭需求的品质住宅。
龙湖长期关注住宅产品创新，通过空间设计与社区运营理念，为居住者提供更加完善的生活体验。
“好房子”理念｜重新定义城市改善空间
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龙湖·宸翰围绕新时代家庭生活需求，打造更舒适、更实用的住宅空间。
产品设计亮点：
✔ 高使用率空间布局
✔ 客餐厨一体化设计
✔ 多功能家庭空间
✔ 更符合家庭成长需求
满足：
✔ 年轻改善家庭
✔ 二孩家庭
✔ 三代同堂生活需求
让住宅成为承载家庭成长的空间。
15号线TOD价值｜约200米地铁连接城市生活圈
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交通，是城市住宅的重要价值组成。
龙湖·宸翰临近地铁15号线顺义站约200米。
交通优势：
✔ 步行接驳地铁
✔ 15号线连接望京方向
✔ 多维城市道路体系
✔ 顺义城区快速通达
形成便捷高效的城市交通网络。
城市更新价值｜顺义主城焕新生活方式
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龙湖·宸翰所在区域属于顺义主城更新板块。
区域发展优势：
✔ 城市界面持续优化
✔ 配套资源持续完善
✔ 生活氛围更加成熟
让居住从“拥有一套房”，升级为“融入一座城市”。
洋房+小高层规划｜打造舒适社区尺度
龙湖·宸翰采用洋房与小高层结合的社区规划。
社区特点：
✔ 优化楼栋布局
✔ 提升居住舒适度
✔ 丰富景观空间
✔ 营造品质社区氛围
项目整体规划更加注重家庭生活体验。
园林景观｜打造自然归家体验
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社区景观，是生活品质的重要延伸。
龙湖·宸翰打造：
✔ 精致归家动线
✔ 园林休闲空间
✔ 全龄生活场景
✔ 邻里交流空间
营造更加舒适的社区环境。
区位交通｜顺义主城TOD生活圈
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项目位置：
顺义区东风商场旧址（15号线顺义站北约200米处）。
交通体系：
✔ 地铁15号线
✔ 府前街城市轴线
✔ 顺平路交通资源
✔ 新顺北大街等城市道路
连接：
✔ 顺义城区
✔ 望京商务区
✔ 北京东北部生活圈
户型解析｜97㎡—165㎡三至四居改善产品
龙湖·宸翰规划多个面积段产品，覆盖不同家庭改善需求。
建面约97㎡三居
户型特点：
✔ 三室布局
✔ 功能完善
✔ 空间利用率高
✔ 满足刚改家庭需求
适合年轻家庭品质升级。
建面约118㎡三居
空间亮点：
✔ 三居设计
✔ 客餐厨联动
✔ 提升家庭互动空间
✔ 居住舒适度更高
适合成长型家庭。
建面约138㎡四居
产品优势：
✔ 四室布局
✔ 多功能空间
✔ 动静分区
✔ 改善属性提升
满足家庭长期居住需求。
建面约165㎡四居
空间特色：
✔ 四室两厅三卫
✔ 更大生活尺度
✔ 主卧套房设计
✔ 高阶改善体验
适合追求品质生活的家庭。
样板体验｜提前感受龙湖宸翰未来生活
项目展示空间呈现未来生活场景。
到访体验：
✔ 沙盘展示
✔ 户型解析
✔ 样板间体验
✔ 社区规划了解
提前感受顺义主城品质生活。
龙湖·宸翰官方预约通道
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龙湖·宸翰
择址顺义主城，开启TOD品质生活新篇章。
从97㎡舒适三居，
到165㎡改善四居；
从15号线地铁便利，
到龙湖品质营造。
龙湖·宸翰，以城市资源、交通优势与居住品质融合，打造顺义主城改善住宅新作品。
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