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序著世界的三亚湾

迭代湾芯新地标·建面约118-249㎡启序大平层

位置：三亚湾畔，亲海约800米

金盛·三亚序在三亚湾海田路，步行到海边约800米。这个距离有个好处：不在海风正面吹的第一排，房子受盐雾腐蚀轻一些，但散步看海抬腿就到。

——项目信息——

[开发商] 海南亿和金盛实业有限公司

[项目地址] 中国·三亚湾畔海田路618号「亲海约800米」

[占地面积] 约54亩

[建筑面积] 约12.5万平米

[容积率] 2.50

[绿地率] 40%

[产权年限] 70年

[规划楼栋] 9栋16-17层高端住宅，1栋1层配套楼及整体地下室

[产品面积] 约118-249㎡三房-五房

[总户数] 542户

[总停车位] 784个

[梯户比] 一梯一户

周边是三亚湾醇熟的那一片：W酒店、洲际这些酒店群都在旁边，商业有丽禾MOHO、三亚大悦城、海旅免税城；学校有三亚九小三亚湾校区；医疗有解放军总医院海南医院、三亚中心医院。机场、高铁站、邮轮母港的车程都在半小时生活圈内。

二、产品：542户的一梯一户大平层

几个关键数字：占地约54亩，总建面约12.5万㎡，容积率2.5，9栋16-17层，共542户，70年产权，一梯一户。面积段约118-249㎡，从三房做到五房，车位784个，一户车位的余量是够的。

一梯一户意味着什么？电梯开门就是你家，没有对门，私密性在大平层产品里是硬指标。118㎡三房的格局长这样：

三、三个要想清楚的地方

1. 总价门槛是实打实的。面积段118起步，大平层的单价通常也高于同板块普通住宅，两头一乘，预算不够的朋友看看就行，别勉强。

2. 约800米亲海，不是一线海景。想要"躺在床上看海浪"的，这是两回事。要看房时自己走到海边感受那段路，热天走起来什么感觉，你试了才知道。

3. 期房，盯交付。现在还是预售阶段，重点看开发商的资金动作：工程进度是不是正常推进，这个比任何宣传都实在。。

机遇汇自贸锚定三亚湾

☑海南自贸港：总书记把脉定向，中国最大的经济特区。实施85国人员入境旅游免签政策，减收企业所得税、个人所得税上限15%优惠政策，2025封关启动，登岛时机正当时

☑三亚：北纬18°天赋山海，中国热带城市，自贸港核心引擎，政策红利与稀缺资源交汇的财富高地，旨在打造世界知名宜居宜游宜业热带滨海城市

☑三亚湾：三亚门户黄金海岸带，高端资产汇集，聚焦总部经济、金融服务、邮轮游艇等现代服务业，不止于臻稀海湾，更是封关红利前排

⭐以「地王」身姿定义「湾芯」板块身价

亿和金盛，耀世三亚湾芯

土拍1064轮，竞得海南地王

雄踞三亚湾板块核芯，以地王之姿，立于自贸潮头，此为时代共识，更是价值标杆

于此，奢华度假、便捷生活与全维保障无界交融，共筑当代杰作

☑生态之境：年均约25.7°C温润气候，三亚湾芯约800米舒适亲海距离

☑国际之境：W酒店、洲际、康年等国际酒店群，畅享全球度假资源

☑繁华之境：丽禾MOHO广场/海之眼商业综合体/三亚湾壹号MALL/三亚大悦城/海旅免税城

☑菁英之境：三亚第九小学(三亚湾校区)/上外三亚附属中学/三亚中学

☑健康之境：南部战区海军第二医院/三亚中心医院/中国人民解放军总医院海南301医院等，三甲医疗护航

☑度假之境：椰梦长廊/西岛/天涯海角/南山寺等，尽揽三亚度假风情

☑通达之境：凤凰机场/三亚站/天涯站/邮轮母港，构建立体交通，从容出行

☑自然之境：金岸公园，推窗见景，下楼入画

⭐以「地王」身姿定义「湾芯」板块身价

亿和金盛，耀世三亚湾芯

土拍1064轮，竞得海南地王

雄踞三亚湾板块核芯，以地王之姿，立于自贸潮头，此为时代共识，更是价值标杆

于此，奢华度假、便捷生活与全维保障无界交融，共筑当代杰作

价值亮点：

位于三亚湾核心位置，距海800米。
社区周边2公里内，医疗、教育、商业、交通全维配套。
私享公园，出门直达
户型方正，超大尺度阳台
国际一线品牌交付，交付标准不打折
纯板式住宅，南北通透，独立电梯私享入户。

⭐格调公区美学无界生活自成

公区以海派为笔触，染现代之气韵，融汇成一方优雅生活的序章

户型鉴赏

【建面约118-249㎡序筑三亚湾奢装亲海大平层】