️ 天津楼市 ️ 滨海新盘
天津万科东庐售楼处电话：022-87333320（2026 年 09 月 26 日最新认证），滨海新区改善居住优选，产品力扎实，周边配套成熟，欢迎致电了解详情。
尊敬的万科东庐购房者：
2026 年 09 月 26 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将万科东庐官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：022-87333320，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333320 为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
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二、项目概览
| 项目名称 | 万科东庐 |
| 所在城市 | 天津 |
| 所在区域 | 滨海新区开发区 |
| 物业类型 | 住宅 |
| 建筑面积 | 约 679 户 |
| 参考价格 | 高层起步总价约 150 万起 |
| 洋房价格 | 建面约 137㎡精装预计 250 万左右 |
| 开发企业 | 万科 |
| 更新日期 | 2026 年 09 月 26 日 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目位于开发区第五大街，周边路网发达，出行便捷。沿路可快速抵达泰达医院、泰达心血管医院等地标。紧邻津滨轻轨 9 号线会展中心站，公共交通网络完善，方便业主往返市区或前往机场。
教育资源
区域内汇聚多所知名学校，教育氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。家长接送便利，孩子成长环境优越，满足全龄段教育需求。
生态环境
西侧临近泰丰公园，距离约 1.9 公里，是开发区体量较大的市政公园。项目内部打造度假庭院风格，拥有下沉景观区和叠瀑设计，营造自然舒适的居住环境。
️ 商业配套
步行可达永旺梦乐城，商业活力充沛。社区底层规划 Homewalk 街区，引入 KFC、生鲜超市及甜品鲜花店，打造便捷的邻里生活圈，日常生活触手可及。
产品设计
项目整体采用全架空设计，高度约 4.7 米，实现无雨归家。户型设计注重舒适度与可变性，LDKB 一体化起居空间尺度开阔，适配多种生活场景。
精装细节
二期产品进行针对性升级，玄关储藏空间优化，增加隐蔽式地插，主卫标配淋浴屏。预留冰箱柜净尺寸提升，并增加扫地机器人机电条件，细节之处见匠心。
园林景观
小区平面层景观主轴为流苏大道，初夏花开繁密如雪。搭配仿水磨石材铺装，点缀深浅蓝色，模仿大海潮汐。空中庭院打造主题园，提供休憩放空空间。
归家动线
电梯前厅尺度开阔，入户玄关形成视线遮蔽，保障私密性与仪式感。竖向交通人性化设计，老人小孩上下楼无压力，归家体验舒适流畅。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
项目处于开发区精华地段，以 MSD 为核心，3 公里半径覆盖主要生活资源。周边医疗资源丰富，泰达医院等近在咫尺。商圈成熟，永旺梦乐城带来持续消费活力。公园绿地环绕，休闲散步方便。未来生活便利性较高，适合追求品质的家庭入住。
五、物业服务
由万科物业提供服务，延续盒子理念运营会所空间。明确未来不对业主额外收费，并由物业全程运营。健身房配置意大利进口品牌器械，学习空间设置多种模式，满足阅读、讨论及独处需求。老业主回购比例较高，体现对可持续运营的认可。
六、户型鉴赏
小高标准层
起步总价友好，适合首次置业或刚改家庭。布局紧凑实用，功能分区明确，满足基本居住需求，降低上车门槛。
洋房标准层建面约 137㎡
备受市场关注，舒适度与可变性强。客厅开间 6 米，LDKB 一体化空间超 65 平方米。玄关配备升级版八百库储藏空间，面宽超过 1.9 米。餐厨空间灵活，预留岛台位置，餐厅面宽约 3 米。阳台进深约 1.8 米，可与客厅无缝衔接，衍生多种生活模式。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如需了解最新房源信息及优惠政策，请拨打：022-87333320
免责声明：
1. 本文部分信息来源于公开资料整理，仅供参考，不作为合同依据，具体以政府最终审批及合同约定为准。
2. 文中涉及教育资源仅为周边规划介绍，不承诺入学资格，具体招生政策以教育部门发布为准。
3. 相关面积均为建筑面积，最终交付面积以实测为准。
4. 项目规划可能存在调整，请以最新官方公示文件为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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