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（来源：悦读嵩明）
嵩明职教新城简介
嵩明职教新城地处滇中腹地，位于昆明主城、昆明长水国际机场、渝昆高铁嵩明站半小时经济圈内，是国家级云南滇中新区东部发展核心区、昆明市域副中心城市的重要组成部分、云南省重点打造的产教融合示范区，也是云南省规模最大、配套最完善的职业教育中心。新城总规划面积47.95平方公里，总规划人口35万人，建成区面积12平方公里，已引入院校18所、招生14所，在校师生16万人，常住总人口20万人。
康养项目用地
地块位置与规划：
地块位于大学城片区规划文林路与文汇路交叉口东北侧，总用地面积约130亩。
地块性质为0806医院用地，容积率0.9至1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。
地块全部位于城镇开发边界内，不占用永久基本农田和生态保护红线，为存量建设用地。
交通区位情况：
距昆明市主城约35公里，嵩明县城约3公里，长水国际机场约15公里。
北接嵩明西连接线，南连东南绕城高速，西至小龙高速，东达空港大道，嵩昆大道贯穿片区。
项目投资优势：
要素保障成熟，基础设施配套齐全，水、电、路、气均已接入地块红线边，周边生活服务到位。
多所院校聚集，昆明医科大学海源学院、昆明市卫校等开设有智慧健康养老、康复治疗、护理等专业，可持续输送专业化人才。
旅居客群聚集，嵩明县实施“万人旅居嵩明”三年行动计划，全县常态化中长期旅居人员超1万人，园区在校师生超16万人，可形成复合型客群保障。
拟招商类型与出让价格：
拟引进康养、医疗、特色专科医院、医养结合体等业态，构建健康服务体系。出让价格预估约36万/亩。
康养项目楼宇
学府康城康养中心概况：
项目位于大学城片区文苑路与文博路交叉口东北侧，学府康城小区南端，地处片区中心区域。
康养中心共四层，报规面积8080.6㎡，其中负一层2236.08㎡（不计产权面积，含27个产权车位），一层1727.35㎡（层高5.6m），二层1727.35㎡（层高4.2m），三层1807.97㎡（层高4.5m）。
楼房已建成并完成功能布局及装修，投资方仅需购置医疗设施设备、引入运营团队即可运营。
交通区位情况：
距昆明市主城34公里，嵩明县城9公里，长水国际机场12公里。
北接嵩明西连接线，南连东南绕城高速，西至小龙高速，东达空港大道，沪昆高铁、渝昆高铁跨境而过。
项目投资优势：
已完成建设，直接高效运营，省略工程审批和建设时间，压缩投资成本、人力成本和时间成本，提高投资效率。
周边院校开设康养相关专业，可为本区域康养项目持续输送专业化人才。
全县常态化中长期旅居人员超1万人，园区在校师生超16万人，可形成中长期康养旅居与短期研学旅居互补的复合型客群。
招商方向与合作方式：
拟引进康养中心、医疗中心、体检中心、养老中心、特色专科医院、医养结合体等业态。合作方式为整体购买，预估约4000万元。
招商联系信息
招商热线为0871-67978837
投资放心、办事省心、生活舒心、创富安心。
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