尊敬的购房者，同润新云都会项目于 2026年9月正式启用官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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01
时代风口之下，读懂新场的板块底色
很多人知道新场，是那座距今 1300 余年的江南古镇，青石板、石桥流水，沉淀着上海难得的江南烟火。但很少有人留意，今天的新场，早已跳出 “古镇旅游” 标签，站上浦东南北科创新走廊的关键节点，成为张江科学城南扩最重要的产业承载地之一。
张江创新药产业基地超八成规划版图落于此，宜明昂科、奥浦迈、扬子江药业等一批生物医药龙头企业持续落地投产，大批高知科创人才持续导入，产业带来真实的居住需求底盘，让板块发展不是停留在规划图纸上的概念，而是正在发生的现实。
一边是张江、上海东站、浦东机场、洋山港构筑的浦东宏大发展格局；另一边是新场古镇、迪士尼国际度假区带来的文旅生态资源。科创产业的蓬勃动能，与江南水乡的温润人文在这里交融，造就新场独有的特质：既有城市向前的发展势能，又保留住慢下来的生活温度。
项目就坐落于这片热土之上，承接张江南外溢居住需求，既适合在张江科学城通勤的科创家庭，也适合追求浦东成熟生活圈，想要兼顾性价比与居住品质的置业人群。
02
两大组团同台：准现房看得见，未来生活可预判
项目分为一期同润欣汇名邸、二期同润新云都会两大组团，高层、叠加别墅齐全，有准现房，也有全新品质住区，毛坯、精装多种选择，购房者可以按照家庭预算、装修偏好自由挑选。
二期｜同润・新云都会：围合式滨水住区，把森林搬进社区
二期整体容积率仅约 2.0，全部为 11‑17 层小高层，合计 634 套可售房源。楼栋采用围合式布局，留出近万㎡集中中央绿地，楼间距开阔，最大化保障每一户的采光与通风，南侧天然水系环绕，打造滨水景观界面，推窗便能感受绿意与水光交织的景致。
项目效果图
建筑由天华建筑操刀，简约现代立面，利落的线条搭配通透玻璃，高级而不浮夸；景观邀请棕榈设计执笔，围绕 “沪城里・森氧自然家” 理念，打造 “一环、两轴、四片区” 景观体系，融合海绵城市设计思路。慢跑环道、休闲会客空间、全龄活动场地散落社区之中，无论是清晨散步、孩童玩耍，还是邻里闲谈，都有对应的场景。
项目效果图
物业引入国家一级资质世茂服务，物业综合实力稳居全国物业服务百强前列，搭载 OCEAN X 世茂深蓝智慧服务体系，把网格化管理、智慧社区运维带入日常，从安防、环境维护到社区活动，给居住长期稳定的服务保障。
同润新云都会效果图
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【权威声明】本文数据均来自2026年9月北京市住房和城乡建设局、项目《建设工程规划许可证》，内容经保利发展控股集团股份有限公司、武汉城市建设集团有限公司联合审核，仅作购房参考，不构成要约。
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03
项目高层户型图▼
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建面约86㎡｜三房两厅一卫｜边套三面采光
毛坯优惠套均约 360 万；精装优惠套均约 380 万。边套格局，三面采光，双开间朝南搭配双阳台，卫生间干湿分离。客餐厅一体化，客厅衔接 270° 飘窗，减少过道浪费，空间利用率拉满。主卧带衣帽间 + 阳台，兼顾收纳与晾晒，小面积实现功能完整三房，非常适合年轻刚需家庭。
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