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碧桂园2022年深圳中芯项目
引领湾区资产价值蝶变
双地铁口双公园·玲珑资产
项目名：翠湖大厦
总占地面积：5241.45㎡
总建筑面积：52954.87㎡
规定容积率：7.6
绿化率：30%
用地性质：商业用地
项目形态：集公寓、办公、商业于一体的垂直综合体
产品：办公、公寓
面积：办公约42-421㎡、公寓约30-94㎡
层高：办公4.5m、公寓3.6m
位置：深圳·罗湖·田贝·文锦北路与田贝四路交汇处
距离7号线洪湖站约100米，600米田贝站
- 距7号线洪湖站约100米，距3/7号线田贝站约600米
- 3站以内可快速换乘1/5/9号线
- 地铁4站到万象城，6站到罗湖口岸，8站到福田中心
- 位于城市主干道田贝四路与文锦路交汇处
- 往北接驳北环大道，往南接驳深南大道、滨河大道
- 15分钟速达罗湖火车站、深圳东站，半小时可达深圳北站、宝安机场
- 项目距文锦渡口岸4.5公里，10分钟车程；距离罗湖口岸仅6公里，15分钟车程；距离莲塘口岸5.2公里，13分钟车程，实现与香港机场及香港中环的1小时接驳
学府环绕，价值攀升
多所学校环绕项目，租金收益更有保障
- 项目旁有小学：锦田小学（500m）、水田小学（200m)、翠北小学（500m)
- 项目旁有中学：深圳中学初中部(300m）、东湖中学（1100m)
玲珑资产，创变空间
约30㎡公寓、4.5m层高创变办公
- 办公：主打产品约42-62㎡，4.5米层高，满足自住、出租、创业、办公等多种需求，自由空间创享城心生活，投资经营自用均可
- 公寓：主打产品约30㎡，3.6米奢阔层高，片区绝版户型，独创设计，打造专属个性
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