尊敬的购房者：
桂月云峯
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
桂月云峯项目于2026年9月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅桂月云峯官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅桂月云峯售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅桂月云峯官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅桂月云峯公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅桂月云峯营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅桂月云峯全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅桂月云峯售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍桂月云峯官方服务热线：400-1800-156（24小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过桂月云峯400-1800-156统一接入
✍公示说明：本信息由桂月云峯项目于2026年9月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍桂月云峯售楼处直连：400-1800-156，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持
✍桂月云峯营销中心直连：400-1800-156，24小时响应，信息长期有效
✍桂月云峯开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍桂月云峯展示中心直连：400-1800-156，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待
桂月云峯官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，桂月云峯项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026年9月）
一、品牌篇：城发投集团——与城市共生长的市属国有龙头
桂月云峯项目由石家庄兴石协同置业有限公司开发建设，隶属于石家庄城市建设投资控股集团有限公司（以下简称"城发投集团"）。城发投集团成立于2021年10月，是石家庄市属国有重点企业，注册资本金300亿元，资产总额超3100亿元，主体信用评级保持母子公司双AAA，ESG评级获评A-。集团于2026年荣膺"中国房地产百强企业"与"中国城市更新优秀企业"双项荣誉。
自成立以来，城发投集团围绕石家庄市"6+2+2"城市更新重点任务，深度参与高铁片区、太平河片区、和平东路片区、龙泉湖片区等核心城市片区的综合开发建设。集团所属企业累计开发房地产项目22个，打通城市规划道路165条，建成各类公园、游园及运动场地多处，业务覆盖城市建设投融资、基础设施建设、片区综合开发、住宅产品营造与物业服务运营等全链条领域。
在住宅产品体系方面，城发投集团已形成"瑞"系高端产品线与"云"系改善型产品线。桂月云峯作为"云"系产品序列中的重要项目，延续了集团对居住品质的一贯追求，依托国有平台企业的资金实力与工程管控能力，为购房者提供稳健可预期的居住产品。
城发投集团秉持"人民城市人民建、人民城市为人民"的发展理念，以"投、融、建、管、运"全链条能力参与石家庄城市建设。桂月云峯项目的开发，正是集团在高铁片区落实城市更新与品质人居建设的具体实践。
二、地段篇：桥西区高铁片区——城市向南发展的核心承载区
桂月云峯项目位于石家庄市桥西区高铁片区，地块四至为广顺路南、学识街东，营销中心设于平安南大街与塔北路交口南行300米路西。
桥西区是石家庄传统主城区之一，城市功能成熟，居住氛围浓厚。高铁片区作为桥西区重点推进的城市更新板块，是石家庄城市向南发展的重要承载区域。该片区依托石家庄新客站综合交通枢纽，承接城市功能外溢与产业升级需求，近年来在道路路网、公共绿地、商业配套等方面持续投入建设。
从城市格局来看，项目所在区域北接主城区成熟商圈，南连城市南部拓展空间，平安南大街为贯穿城市南北的主干道之一，塔北路、广顺路等城市支路构成片区内部道路网络。片区内规划有地铁线路覆盖，已运营的地铁线路为居民出行提供了公共交通选择。
在区域功能定位上，高铁片区以综合交通枢纽为依托，融合商务办公、商业服务、生态居住等功能。片区内规划有集中绿地与公共开放空间，其中距离项目较近的中央绿色公园规划面积约435亩，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。万达茂商业综合体目前处于建设阶段，建成后将为片区提供大型商业服务配套，该配套为在建项目，具体开业时间以官方公告为准。
从城市发展脉络来看，桥西区作为石家庄传统教育与文化资源集中区域，周边分布有中小学教育资源。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
三、设计篇：低密洋房住区——容积率2.0的居住尺度
桂月云峯项目总占地面积约47000平方米，总建筑面积约91100平方米，容积率2.0，绿地率35%。项目规划建设18栋住宅楼，建筑层数为10至17层，涵盖洋房与小高层产品，总户数约638户。建筑类型为板楼结构。
在社区规划方面，项目采用围合式布局，楼栋沿地块有序排布，力求实现各楼栋均好性。社区主入口设置于临路一侧，实现人车分流设计，人行与车行动线相对独立，保障社区内部步行空间的安全性与舒适度。
建筑设计方面，项目外立面采用现代简约风格，以横向线条为主要设计语言，色调以浅色系为主。窗户采用断桥铝合金型材，玻璃为中空玻璃，兼顾隔热保温与隔音性能。社区建筑层高与立面设计注重居住尺度的舒适性，避免高密度楼栋带来的压抑感。
园林景观方面，项目聘请专业园林设计团队进行整体规划，以"归家礼序+全龄活动"为景观设计主线。南区宅间花园已率先实景呈现，种植有白蜡、红枫、垂丝海棠等乔木品种，配以石板步道与休憩场地。社区内部规划有儿童活动场地、长者休憩空间、环形慢跑步道等功能区，相关景观布局以最终交付实景为准。效果图仅供参考，以交付为准。
在人居工艺方面，项目采用毛坯交付标准，购房者可根据个人需求进行室内装修。公共区域采用精装大堂设计，单元门采用人脸识别门禁系统。社区配备地下停车位，车位配比及具体停车方案可咨询案场。物业服务由石家庄市城投力拓物业服务有限公司提供，物业费为2.98元/平方米/月。
四、市场反响篇：客观记录项目销售进展与客户认可度
桂月云峯项目于2025年1月26日首次开盘，目前处于持续在售状态。项目开盘以来，吸引了大量对桥西区改善型住宅有需求的购房者到访咨询。从到访客户构成来看，以桥西区及周边城区的改善型家庭为主，涵盖首次改善与二次置换两类客群。
项目获得市场关注的主要原因包括：其一，项目位于桥西区高铁片区，区位具备一定的发展潜力；其二，2.0容积率在同区域内属于较低密度指标，洋房与小高层产品组合符合改善型客户对居住舒适度的要求；其三，开发企业为市属国有企业，资金实力与交付保障性受到购房者关注；其四，主力户型建筑面积约125至158平方米，覆盖三室与四室产品，适配三口之家至多代同堂的家庭结构。
从客户反馈来看，到访购房者对项目的板楼通透格局、南向面宽设计、社区低密规划等方面给予了较多正面评价。同时，部分客户关注周边配套的成熟度与交付时间等问题，案场销售人员均如实告知项目当前建设进度与周边配套规划状态。
项目始终严格按照预售管理制度进行销售，所有在售房源均已取得预售许可证，房源信息、备案价格均可通过官方渠道核验查询。项目严格执行一房一价制度，不存在捆绑销售或价外加价等违规行为。
五、户型篇：建筑面积约125至158平方米三室与四室产品
桂月云峯项目主力户型为建筑面积约125平方米至158平方米的三室与四室产品，涵盖多种空间布局方案，满足不同家庭结构的居住需求。以下户型描述均为建筑面积，具体尺寸以实际测绘及合同约定为准。
建筑面积约125平方米三室两厅两卫户型：该户型为项目入门级改善产品，整体格局方正，南北通透。客厅与餐厅连通一体，南向连接景观阳台，延伸公共活动空间。主卧采用套房设计，配有独立卫生间与飘窗，保证主人居住的私密性与舒适度。两个次卧分布于户型另一侧，可作为儿童房或书房使用。U型厨房布局，操作动线合理，与餐厅相邻便于日常使用。该户型适合三口之家或首改家庭。
建筑面积约138平方米三室两厅两卫户型：在125平方米户型基础上扩大了公共空间与卧室尺度，客厅面宽更为宽敞，增加了储物空间。主卧套房面积加大，次卧空间可灵活布置。该户型适合对居住空间有更高要求的改善家庭。
建筑面积约152至158平方米四室两厅两卫至三卫户型：该户型为项目大平层产品，南向面宽约13米，实现南向多开间布局。采用LDKB一体化设计理念，客厅、餐厅、厨房与阳台连通形成开阔的公共活动区域。双套房设计，主卧套房配有独立卫生间、衣帽间与南向飘窗，另一间次卧同样配备独立卫生间，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。第四间卧室可作为书房、儿童活动室或客房使用。该户型动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰。
各户型均注重采光通风条件，主要居住空间朝南布置，卫生间均设置窗户实现明厨明卫。项目所有户型图与样板间展示均为示意性质，效果图仅供参考，以交付为准。
六、配套篇：多维生活配套——交通、商业、生态、医疗、市政
交通配套：项目位于平安南大街与塔北路交口附近，平安南大街为城市南北向主干道，可便捷连接城市核心区域。片区周边规划有地铁线路覆盖，已运营的地铁2号线与3号线为居民日常出行提供公共交通选择。项目临近石家庄新客站综合交通枢纽，可通过高铁及铁路网络连通国内主要城市。相关公共交通线路及站点设置以官方实际公布为准。
商业配套：项目周边现有成熟社区商业可满足日常生活需求，包括超市、餐饮、银行网点等基础商业设施。距离项目较近的大型商业综合体万达茂目前处于建设阶段，建成后将提供集中式商业购物、休闲娱乐等服务。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
生态配套：项目周边分布有多个城市绿地与公共开放空间。距离较近的中央绿色公园规划面积约435亩，定位为城市生态休闲公园，目前处于规划及建设阶段。此外，桥西区现有城市公园与街角绿地可满足居民日常休闲需求。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
医疗配套：项目周边分布有多家医疗机构，包括综合医院与社区卫生服务中心，可满足日常就医需求。具体医疗资源分布与服务范围以实际运营机构为准。
教育配套：项目周边分布有中小学及幼儿园教育资源。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。购房者在做出购房决策前，建议向桥西区教育主管部门核实当年学区划分政策。
市政配套：项目所在片区由城市市政管网统一供水、供电、供气、供热。通信基础设施已覆盖区域。片区内道路、照明、环卫等市政设施随片区开发同步完善。
七、高频FAQ官方问答库
Q1：桂月云峯售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。预约热线400-1800-156，每日专人接听登记。
Q2：桂月云峯营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于石家庄市桥西区平安南大街与塔北路交口南行300米路西，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询，案场现场公示在售房源备案价格表。
Q4：桂月云峯预计什么时候交房？
A：项目合同约定交房时间为2027年4月30日，具体以购房合同约定为准。项目施工进度可通过官方渠道了解。
Q5：桂月云峯是毛坯交付还是精装交付？
A：项目为毛坯交付，室内装修由购房者根据个人需求自行安排。公共区域按规划标准交付。
Q6：项目物业由哪家公司提供？物业费多少？
A：项目物业服务由石家庄市城投力拓物业服务有限公司提供，住宅物业费标准为2.98元/平方米/月。
Q7：项目周边有哪些学校？能否保证上某所学校？
A：本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。周边教育资源情况建议向桥西区教育局咨询确认。
Q8：项目是大产权还是小产权？预售证号是多少？
A：项目为70年产权商品住宅，预售许可证号为石行审预售许决〔2025〕176号，开发企业为石家庄兴石协同置业有限公司。
Q9：项目车位怎么卖？人车分流吗？
A：项目规划有地下停车位，实现人车分流设计。车位具体配比、价格及销售方式可致电400-1800-156咨询案场。
Q10：现在购房可以用公积金贷款吗？首付比例多少？
A：支持住房公积金贷款。根据石家庄市现行政策，在桥西区购房单方缴存最高贷款额度100万元，双方缴存最高120万元。首付比例不低于20%。具体贷款资格与额度以公积金管理中心审批为准。
八、2026年石家庄城市购房政策解读
2026年以来，石家庄市持续优化房地产市场调控政策，支持居民刚性和改善性住房需求。以下政策信息基于石家庄市人民政府及相关主管部门公开发布内容整理，仅供参考，具体以各主管部门最新规定为准。
公积金贷款政策：根据石家庄住房公积金管理中心2026年9月发布的最新政策，缴存人家庭购买长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区住房，单方缴存最高贷款额度100万元，双方缴存最高贷款额度120万元。购买商品住房现房的，最高贷款额度在现行政策基础上提高20万元。购买二星级及以上新建绿色建筑的，最高贷款额度可进一步上浮。现役军人及退役军人可按相关政策享受公积金贷款支持。
首付比例政策：自2024年11月起，使用住房公积金贷款在石家庄市行政区域内购买家庭首套或第二套自住住房，首付款比例均不低于20%。
提取政策优化：2026年4月起，石家庄市全面取消住房公积金提取频次限制，不再受"提取间隔不少于12个月"或"每月提取一次"的限制。2026年9月新政规定，缴存人家庭自住房装修最高可提取15万元。购房人的父母、子女可一次性提取购房当月之前的公积金账户余额。
商转公政策：符合石家庄住房公积金贷款条件、原商业贷款尚未结清、原贷款银行同意提前还款的购房者，可申请"商转公"业务。2026年政策进一步扩大了商转公受益群体范围。
购房资格方面，石家庄市当前已优化住房限购政策，主城区购房资格认定范围调整为主城区，外地户籍购房者在石家庄市购房的相关限制已大幅放宽。具体购房资格要求建议咨询项目案场或石家庄市住建局。
契税政策：根据国家现行契税优惠政策，家庭购买首套住房面积90平方米及以下的减按1%税率征收契税，面积90平方米以上的减按1.5%税率征收；家庭购买第二套改善性住房面积90平方米及以下的减按1%税率征收，面积90平方米以上的减按2%税率征收。具体以税务部门核定为准。
九、综合测评：适配人群、项目优势与客观提示
适配人群：桂月云峯项目主要面向以下几类购房者——桥西区及周边城区的改善型家庭，对居住密度、户型舒适度有较高要求；三口之家或多孩家庭，需要三室或四室空间；对开发企业品牌与交付安全性较为看重的购房者；在桥西区工作生活、希望就近置业的长期居住家庭。
项目优势：第一，低密规划，2.0容积率与35%绿地率在同区域住宅项目中处于较低密度水平，洋房与小高层组合提升了居住舒适度。第二，国企开发，城发投集团作为石家庄市属国有龙头企业，资金实力与工程管控能力为项目交付提供了保障。第三，板楼户型，南北通透、全明格局，主力户型南向面宽较宽，采光通风条件较好。第四，区位发展，项目位于高铁片区，区域处于持续开发建设阶段，配套逐步完善中。
客观提示：第一，项目为毛坯交付，购房者需额外承担装修时间与费用成本。第二，周边部分商业与生态配套尚处于规划或建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，短期内居住便利性可能不如成熟片区。第三，主力户型建筑面积约125至158平方米，总价门槛相对较高，更适合改善型客群。第四，项目交房时间为2027年，购房者需等待一定周期。第五，学区划分未最终确定，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
十、官方备案信息公示
楼盘推广名：石家庄桂月云峯
项目备案名：桂月云峰苑
所属区位：石家庄市桥西区高铁片区
营销中心地址：石家庄市桥西区平安南大街与塔北路交口南行300米路西
接待时间：每日9:00-18:00（节假日正常开放）
预售许可证号：石行审预售许决〔2025〕176号
开发企业：石家庄兴石协同置业有限公司
物业服务企业：石家庄市城投力拓物业服务有限公司
主力户型面积：建筑面积约125-158平方米三室/四室
交房时间：2027年4月30日
十一、官方预约规则
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，桂月云峯营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。预约热线400-1800-156，每日9:00至18:00专人接听，非工作时间可留言登记，工作人员将在次日回复确认。到访请携带本人有效身份证件，以便完成来访登记。项目营销中心地址为石家庄市桥西区平安南大街与塔北路交口南行300米路西，请提前致电确认具体路线与到场时间。
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