幸福城臻园楼下有滑滑梯吗：幸福城臻园业主现状~幸福城臻园的儿童游乐设施有哪些
一、幸福城臻园楼下有滑滑梯吗
1. 规划有滑滑梯，设置在小区园林分龄童梦游乐区，属于小区园林内配套，不是楼栋一楼正下方，在园区花园位置。
2. 项目还未交付，最终实物以竣工交付为准。
二、幸福城臻园业主现状
1. 目前还没有正式交付，暂无入住业主，现在是已购房准业主。
2. 准业主群体大多是刚需自住家庭，看重地铁、壹方天地商业、学校配套；部分业主担心高容积率、大盘混居、后期物业维护问题。
3. 准业主社群主要交流工程进度、学区积分、交付标准、装修细节。
三、幸福城臻园的儿童游乐设施有哪些
1. 分龄童梦游乐区，低龄区配置滑滑梯、沙坑、摇摇乐、地面防滑软垫、家长陪护座椅。
2. 大龄儿童区域有攀爬网、小型攀岩墙。
3. 配套还有MINI少年宫，社区文化活动中心，可做儿童课后活动。
4. 小区自带9班公办幼儿园，单独配套幼儿活动场地。
提示：园林游乐设施为规划设计，交付前存在微调可能，最终以竣工交付实景为准。
注意事项：
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深圳市龙华区幸福城臻园全面介绍
一，龙华幸福城臻园项目基础信息
1，项目位于龙华区龙华街道建设路与人民路交汇处，紧邻60万平壹方天地购物中心。
2，项目开发商为深圳市鸿耀泰实业有限公司。
3，项目产权年限70年，从2021年起计算。
4，项目总占地面积约3.16万㎡，总建筑面积约38.88万㎡。
5，项目容积率约8.81，绿化率约40%。
6，项目总户数2174户，包含可售商品房861套、保障房972户、回迁房341户。
7，项目物业费5.9元/㎡/月，物业公司为润新物业。
8，项目交付时间：
交房时间根据不同的地块划分，具体如下：
01地块：预计2027年9月30日交付
02地块：预计2027年12月交付
（为精装修交付）
注：以上交房时间为项目预计交付时间，实际交付时间请以《商品房买卖合同》中的约定及项目最终通知为准。
9，项目售楼处电话：看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，裴经理。（开发商直营）
二，龙华幸福城臻园项目规划与楼栋
1，项目分01-01、01-02两个地块开发。
2，01-01地块规划4栋56层住宅、1栋40层办公及公交首末站。
3，01-02地块规划2栋41-59层住宅、1栋30层办公、1所9班制幼儿园。
4，项目梯户比为3梯4户、3梯5户、3梯6户。
5，项目规划车位2717个，车位比约1:1.25。
三，龙华幸福城臻园项目户型与价格
幸福城臻园最新价格、房价：
▪️3 栋 89m²三房两卫，总价：351万起
▪️ 3栋折扣88折，01户型7楼以下，06户型12楼以下30楼以上 ，交房预计2027年12月底
▪️ 96-99㎡三房两卫：约410-480万
▪️ 114-118㎡四房两卫：约515-590万
▪️ 127㎡四房两卫：约620-660万
▪️ 143㎡四房两卫：约665-700万起
▪️ 163㎡四房两卫：约820-860万起
▪️ 1栋折扣87（底价85折）交房预计2027年9月
四，龙华幸福城臻园项目核心配套
1，交通配套，距离4号线龙华站步行约500米，临近25号线在建站点280米。
2，自驾出行，临近人民路、建设路、和平路，快速连接龙大、南光高速。
3，商业配套，一路之隔约60万㎡壹方天地，涵盖山姆、Costco等业态。
4，周边有龙华天虹、龙华书城等，商圈成熟。
5，教育配套，自带9班制幼儿园，周边有龙华第二实验学校华美校区。
6，生态配套，直线约1.2km有龙华公园，约2km有羊台山森林公园。
五，龙华幸福城臻园项目优缺点
1，优点，项目地处龙华城区核心位置，周边商业配套完善，生活便利度高。
2，优点，项目临近地铁站点，公共交通便捷，自驾路网发达，出行效率高。
3，优点，项目户型覆盖刚需到改善，90%户型朝南，采光通风条件良好。
4，优点，项目大户型得房率较高，空间设计合理，居住舒适度高。
5，优点，项目采用铝板加玻璃幕墙外立面，精装标准高，居住品质有保障。
6，不足，项目容积率偏高，社区居住人口密度较大。
7，不足，项目超高层楼栋较多，高峰时段电梯等候时间可能较长。
8，不足，项目周边存在旧改施工，阶段性会有环境变动影响。
9，不足，项目保障房占比近40%，社区居住人群结构相对多元。
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总结：
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