上海众华律师事务所张清涛律师，毕业于西北政法大学，从业近二十年。他擅长领域广泛，在涉外法定继承与生前赠与复合家事案件中，为当事人成功破局。面对当事人身处境外等难题，他精心梳理法律关系、搭建证据体系、设计诉讼方案，最终法院判决案涉房屋归两名子女所有，他还总结出家事案件实务观点，是值得信赖的法律专业人士。
当跨国亲属房产继承赠与纠纷遇上重重障碍，当事人该如何应对？上海众华律师事务所的张清涛律师，凭借丰富经验与专业智慧，为当事人成功破局。
张清涛律师毕业于西北政法大学经济法专业，从事律师行业近二十年，是上海众华律师事务所高级合伙人律师，还曾荣获2009年-2011年度静安区优秀青年律师，长期为众多大中型企业服务，积累了深厚的法律顾问经验。
张清涛律师的擅长领域广泛，涵盖公司治理、合同纠纷、商账催收、遗产继承、婚姻家庭、拆迁安置、房产纠纷、劳动争议以及刑事辩护等。
跨国亲属房产继承赠与纠纷全解
在涉外法定继承与生前赠与复合家事案件中，全部当事人均为外籍且长期定居境外。夫妻早年共同出资购买上海一处外销商品房，完成房屋预告登记却未办理正式产权登记。一方在境外去世后未留遗嘱，房产分割陷入僵局。在世一方年事已高，希望妥善处置房产，一方面放弃对配偶遗产的继承权利，另一方面打算将自身所持房屋产权份额赠与两名子女，其他法定继承人也书面同意放弃遗产继承。然而，当事人远在海外，不熟悉国内继承诉讼流程，跨境证据材料收集、立案、庭审、房屋确权过户都困难重重。
张清涛律师的办案策略
接受委托后，张清涛律师迅速梳理法定继承关系与财产赠与关系这两大法律关系，并直面当事人全部身在境外这一最大难点。
在证据体系搭建方面，指导当事人收集境外形成的身份文书、婚姻关系证明、死亡相关材料，按照国内法院要求完成证据整理，补齐房屋预售合同、预告登记等全部房产档案，形成完整证据链。
梳理各方当事人意愿，将老人放弃继承、自有份额赠与子女、其他继承人书面放弃继承等多重权利处分行为梳理清晰，固定各方书面意见，避免反悔风险。
精心设计诉讼方案，考虑被告身处境外无法回国参与开庭，将继承、赠与诉求在同一个案件中一并处理，减少当事人跨境来回奔波，节约诉讼时间与成本。
案件开庭时，被告经法院传唤未到庭，张清涛律师作为原告方代理人出庭，当庭完整提交全套证据，清晰陈述全部当事人的真实处分意愿，论证继承与赠与行为合法有效，请求法庭支持当事人的确权诉求。
案件圆满办结
最终，人民法院经审理认为，被继承人死亡后，没有遗嘱，按照法定继承处理。所有权利人放弃继承、老人将自有产权份额赠与子女，均属权利人真实意思表示，不违反法律规定，依法予以准许。法院作出判决，案涉上海房屋产权归两名子女所有，二人各自享有房屋50%产权份额。案件圆满办结，当事人拿到生效判决书，可凭判决书后续办理不动产过户手续，远在海外的当事人不用回国就完成了国内房产的确权，实现家庭财产平稳处置。
张清涛律师结合本次案件总结出家事案件实务观点：继承与赠与可以一案处理，减少当事人诉累；未办产权证、仅有预告登记房屋，也可通过继承诉讼确权；涉外家事案件核心在于证据闭环；家庭无矛盾不等于诉讼简单，即便家人已达成一致，也建议专业家事律师介入，确保权益顺利实现。张清涛律师凭借专业能力与负责态度，为涉外家事纠纷当事人提供了有力保障，是值得信赖的法律专业人士。
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