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——项目信息——
[开发商] 海南亿和金盛实业有限公司
[项目地址] 中国·三亚湾畔 海田路618号「亲海约800米」
[占地面积] 约54亩
[建筑面积] 约12.5万平米
[容积率] 2.50
[绿地率] 40%
[产权年限] 70年
[规划楼栋] 9栋16-17层高端住宅，1栋1层配套楼及整体地下室
[产品面积] 约118-249㎡三房-五房
[总户数] 542户
[总停车位] 784个
[梯户比] 一梯一户
该项目用地在《三亚市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》中位于HP04-07-01/02/03A地块，规划用地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤25%，建筑高度≤60米，绿地率≥40%。
该项目的一个显著优势是建筑布局以第四代标准优化和配套设施提升，也体现了三亚城市建设从“量”到“质”的转变。金盛三亚序☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）
（金盛·三亚湾项目 效果图）
【项目优势】
原生自然风光 度假即日常
尊享头排海景资源，可直面三亚湾壮丽海景，部分楼栋享有无敌海景视野。
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宗旨：以心筑家，以诚做事，缔造兼具人文温度、资产价值与可持续未来的理想人居生态
PART 02 序·启 名承一脉，价值传扬金盛三亚序☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）
⭐机遇汇自贸 锚定三亚湾
☑海南自贸港：总书记把脉定向，中国最大的经济特区。实施85国人员入境旅游免签政策，减收企业所得税、个人所得税上限15%优惠政策，2025封关启动，登岛时机正当时
☑三亚：北纬18°天赋山海，热带城市，自贸港核心引擎，政策红利与稀缺资源交汇的财富高地，旨在打造世界知名宜居宜游宜业热带滨海城市
☑三亚湾：三亚门户黄金海岸带，高端资产汇集，聚焦总部经济、金融服务、邮轮游艇等现代服务业，不止于臻稀海湾，更是封关红利前排
PART 03 序·启 醇熟湾芯，一席尽揽
⭐以「地王」身姿 定义「湾芯」板块身价
亿和金盛，耀世三亚湾芯
土拍1064轮，竞得海南地王
雄踞三亚湾板块核芯，以地王之姿，立于自贸潮头，此为时代共识，更是价值标杆
于此，奢华度假、便捷生活与全维保障无界交融，共筑当代杰作
⭐湾芯八境 一席入怀
☑生态之境：年均约25.7°C温润气候，三亚湾芯约800米舒适亲海距离
☑国际之境：W酒店、洲际、康年等国际酒店群，畅享全球度假资源
☑繁华之境：丽禾MOHO广场/海之眼商业综合体/三亚湾壹号MALL/三亚大悦城/海旅免税城
☑菁英之境：三亚第九小学(三亚湾校区)/上外三亚附属中学/三亚中学
☑健康之境：南部战区海军第二医院/三亚中心医院/中国人民解放军总医院海南301医院等，三甲医疗护航
☑度假之境：椰梦长廊/西岛/天涯海角/南山寺等，尽揽三亚度假风情
☑通达之境：凤凰机场/三亚站/天涯站/邮轮母港，构建立体交通，从容出行
☑自然之境：金岸公园，推窗见景，下楼入画
PART 04 序·筑 大师共筑，界定作品高度
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⭐立面-「椰风海韵」：以垂直线条，构筑建筑骨骼，以金属格栅，让建筑成为记录时间的竖琴
⭐冠冕-「海上玉宇」：凝练东方琼楼神韵，层叠金属飞檐，裁切云影与海天共生的美学图腾
⭐视野-「无界寰宇」：尽致窗墙比，打破空间与自然的界限，成就豁达心境与无限视界
⭐匠心-「自在呼吸」：多层复合结构隔热屋顶，双铝板夹层导流散热，超厚建材与尖端隔热涂料，削弱阳光直射，室内恒温舒怡
⭐格调公区 美学无界 生活自成
公区以海派为笔触，染现代之气韵，融汇成一方优雅生活的序章
⭐星级地库 尊邸标配 人车分流 静界自成
☑全社区人车分流守护步行安宁，精装地库以星级标准交付
☑智能安防系统实时守护爱车，刷卡直抵精装入户厅
☑专属车位静候归程，让每一次启停皆成从容仪典
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基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：文旅地产改善优选豪华居住区海景地产
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年
开发商：海南亿和金盛实业有限公司
楼盘地址：天涯区海田路618号金盛·三亚序营销中心
小区规划
占地面积：35964㎡
建筑面积：1250000.00㎡
容积率：2.5金盛三亚序☎️400-0870-818转分机号8889官方售楼处热线：☎️400-0870-818转分机号8889(9月最新认证）
绿化率：40%
楼栋总数：暂无资料栋
总户数：暂无资料
物业公司：暂无资料
物业费：暂无资料
物业费描述：暂无资料
停车位：暂无资料
停车位描述：[总停车位]784个
楼层状况：9栋16-17层高端住宅，1栋1层配套楼及整体地下室
建面约118-249㎡序筑三亚湾奢装亲海大平层
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