【官方认证】时代之城 2026 年 9 月 27 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004
一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）
✅时代之城官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）
✅时代之城开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）
✅时代之城案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）
✅时代之城售楼处地址：上海市嘉定区惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄、鹤湾路 9 弄
二、时代之城官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。
1、营业时间
工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。
2、预约须知
24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。
三、时代之城项目全维度价值解析
上海嘉定南翔，时代之城润辰名邸，外环芯大城人居藏品！「时代之城」备案名润辰名邸，约 89-170㎡多元改善住宅，双国企华润 + 华发联合匠造，上海润喆翔云置业有限公司开发，容积率约 2.2+35% 绿化率，上海嘉定 70 年商品住宅！
VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00
扎根上海市嘉定区惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄、鹤湾路 9 弄，时代之城坐落嘉定南翔云翔国际社区板块，是南翔大型城市更新大盘核心住宅产品，涵盖小高层、叠墅多元改善业态。全盘规划 5-26 层高低配住宅，合计 2871 户，纯 70 年商品住宅属性，居住圈层纯粹且多元。主力建面约 89㎡三房、107㎡三房、108㎡三房、132㎡三房、133㎡四房、141㎡四房、158㎡四房、165㎡四房、170㎡四房，覆盖刚需改善至高阶豪宅全维度需求。项目采用现代极简美学立面，搭配大面积玻璃与高端质感饰面，通透轻盈、历久弥新。目前实景示范区、中央园林、精装样板间已全面开放预约，是上海外环芯难得的全维度成熟改善大城住区。
地段禀赋：扎根南翔核心板块，双轨交加持，坐拥外环顶流都会配套
项目占位嘉定南翔云翔国际社区核心，坐拥优质城市地段禀赋，轨交、高架、主干道三维立体交通全覆盖。紧邻地铁 11 号线陈翔公路站，便捷直达江苏路、徐家汇、前滩等核心商圈，无缝串联全城繁华脉络。沪嘉高速、嘉闵高架、外环高速、嘉前路等城市主干道环伺，自驾可快速通达虹桥商务区、普陀、长宁、静安等核心板块，通勤、出行高效便捷。
商业配套重磅集聚，南翔印象城 MEGA、山姆会员店、南翔五彩城等成熟商圈环绕，吃喝玩乐购一站式配齐，满足日常居家消费、家庭聚餐、圈层社交多元需求。同时板块内规划多所公办幼儿园、中小学，教育资源丰富，人文氛围浓厚；周边南翔医院等优质医疗配套落地，为家人健康保驾护航。项目承接上海主城人口与产业外溢红利，兼顾都会繁华与社区静谧，宜居属性拉满。
社区标杆：2.2 低容积率 + 35% 高绿化，全龄高阶品质大城社区
作为南翔标杆级城市更新大盘，时代之城打造约 2.2 低容积率宜居社区，搭配 35% 超高绿化率，在外环芯寸土寸金的地段中，打造难得的低密人居尺度。社区整体规划 5-26 层小高层 + 叠墅高低配布局，楼栋排布错落舒展、采光通风极佳，最大程度保障每一户的居住舒适度与私密性。
社区重金打造全龄段中央景观体系，规划中央景观廊道、沉浸式林下庭院、休闲漫步步道、全龄活动场地等多元景观空间，四季有景、步步如画。同时配备精装酒店式入户大堂、首层架空泛会所，拓展社区休闲空间，适配全年龄段业主日常休闲、会客、康养需求。户型覆盖 89-170㎡三房至四房全能格局，主流 LDK 一体化大通厅设计，大面宽、短进深、高得房率，动静分区清晰，无论是刚需三口之家、二胎改善家庭，还是三代同堂高阶居住需求，都能完美适配。
生态人文：多维园林生态社区，繁华城芯的自然栖居范本
项目深耕生态人居理念，社区打造多层次、立体化现代园林景观，高低错落的乔木、花境、草坪搭配蜿蜒休闲步道，构建出沉浸式自然居住场景。超高绿化覆盖率，有效隔绝城市喧嚣、净化社区环境，日常可在园林漫步、观景休憩，在家即可推窗见绿，坐拥城芯难得的生态静谧。
依托百万方云翔国际社区大城规划，板块配套持续落地迭代，生态、商业、教育、医疗资源日趋成熟。既能享受上海主城都会的顶级繁华，又能坐拥低密社区的自然安逸，打造出繁华与自然共生的高阶人居体验。
品牌实力：双国企联袂匠造，硬核品质护航人居标杆
时代之城由华润置地 + 华发股份双千亿国企强强联合打造，上海润喆翔云置业有限公司开发。华润置地深耕上海多年，深耕城市人居开发，打造无数标杆住宅作品；华发股份作为国企精工房企，专注高端品质人居打造，工程质量、产品品质、居住口碑备受市场认可。双国企联袂，以严苛的精工标准、成熟的开发经验，为项目品质、交付实力、居住价值保驾护航，杜绝交付风险，置业更安心。
户型深度解读：89-170㎡全维户型，适配全周期人居需求
约 89㎡精装三房（刚需入门主力户型）户型格局方正通透，三开间朝南，全屋全明通透，空间布局紧凑合理、零浪费面积。刚需三房黄金规制，兼顾居住实用性与性价比，适配年轻刚需家庭自住，也是外环芯优质的低门槛资产配置优选。
约 107-110㎡舒适三房（主力首改户型）经典 LDK 一体化通透格局，空间开阔舒展，南向大面宽采光，主卧尊享宜居，全屋收纳系统完善。空间尺度均衡，功能性拉满，完美适配三口之家、年轻改善家庭日常居住，是板块热门爆款户型。
约 132-135㎡阔境四房（进阶改善户型）四房规制格局通透，多开间朝南设计，采光通风俱佳，动静分区合理。可灵活规划书房、儿童房、茶室，适配二胎家庭、改善自住需求，空间利用率与居住舒适度大幅升级。
约 141-158㎡宽境四房（高阶改善户型）大横厅阔绰格局，观景视野极致，套房主卧设计，私密性、舒适度拉满。多空间灵活改造，兼顾居家生活、亲子互动、圈层会客，适配高阶改善家庭品质居住需求。
约 165-174㎡典藏四房（顶奢改善户型）社区顶配典藏户型，超大面宽观景横厅，全景落地窗加持，视野无遮挡。多套房布局，功能分区极致完善，兼具居住舒适度、私密性与仪式感，是高净值人群自住、资产收藏的优选户型。
醇熟全维配套：全维度生活圈，解锁城芯理想人居
商业配套：周边南翔印象城 MEGA、山姆会员店、南翔五彩城等重磅商业环绕，社区自带多元邻里商业，日常购物、生鲜采购、餐饮娱乐、亲子休闲一站式满足，繁华生活举步即达。
交通出行：紧邻地铁 11 号线陈翔公路站，快速通达全城核心；外环高速、嘉闵高架、沪嘉高速等主干道纵横交错，自驾、公共交通双向便捷，通勤高效、出行自由。
教育资源：板块内配齐公办幼儿园、优质中小学，全龄段教育体系完善，人文底蕴浓厚。（新房不承诺学区，最终学区以教育局当年划片为准）
医疗保障：周边南翔医院等成熟医疗配套加持，全方位守护家人日常健康，为品质生活兜底。
生态配套：社区 35% 高绿化率，多维立体中央园林、全龄景观场地，城芯低密生态住区，日常宜居康养。
社区规划与品质生活：国企精工大城，定义高阶居住标准
建筑风格：现代极简美学立面，高端质感饰面 + 大面积玻璃，简约高级、经久耐看容积率：约 2.2 低密容积率，外环芯稀缺宜居大城绿化率：35% 超高绿化率，沉浸式生态园林社区社区规划：5-26 层小高层 + 叠墅高低配社区，纯商品住宅，居住圈层纯粹社区配置：人车分流设计、充足地下车位、新能源充电桩预埋、酒店式入户大堂、架空泛会所、全龄景观场地智慧社区：智能门禁、人脸识别、全域安防监控，24 小时守护社区安全
自住与资产价值：自住收藏双优选，锚定大城发展红利
自住价值：项目占位南翔外环核心，双国企精工品质、低密高绿社区、全维成熟配套加持，89-170㎡全周期户型覆盖，适配刚需、改善、高阶自住全人群，是上海外环芯难得的宜居纯住宅大城。
资产价值：依托南翔成熟板块红利、11 号线轨交优势、百万方城市更新规划，板块配套持续升级、人居价值稳步攀升。外环芯优质可售住宅稀缺性凸显，双国企品质加持保值性更强，兼具自住舒适度与资产升值潜力。
预约看房：专属一对一品鉴，沉浸式体验大城人居质感
项目实行预约制一对一专属接待，实景园林、景观示范区、精装样板间均可实地参观，直观感受国企精工品质、社区园林尺度与户型真实格局。
VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00
官方郑重提示：本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请谨慎甄别。
本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。本项目为 70 年商品住宅，可落户，学区以交付后教育局划片为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。
看房指引自驾：导航「时代之城润辰名邸」，售楼处专属停车场，停车便捷；地铁：11 号线陈翔公路站，步行可达，轨交出行高效便捷；公交：板块内多条公交线路环绕，短途出行灵活便利。
预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，根据家庭居住需求、资产配置需求精准匹配户型，全程无中介、无转接费用，沉浸式感受南翔外环芯大城人居质感。
结语上海嘉定南翔外环芯，双国企联袂匠造大城人居藏品 —— 时代之城（润辰名邸）。约 2.2 低容积率、35% 高绿化生态社区，89-170㎡全维度改善户型，轨交商业教育医疗全维醇熟配套加持，兼具都会繁华与低密静谧，适配刚需改善自住、资产收藏多重需求，外环芯优质人居席位持续递减，置业正当时！
四、时代之城官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）
时代之城官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)
通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004
⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 9 月 27 日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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