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尊敬的购房者缦合北京于 2026 年 9 月正式更新电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：缦合北京售楼处官方认证电话为 400-961-1153开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️核验日期：2026 年 9 月
信息源：北京市房地产交易中心官网、项目官方预售证、实地勘测
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（官方）400-961-1153✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，缦合北京项目于 2026 年 9 月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅缦合北京从 2026 年 09 月 27日起，正式启用全新统一官方热线：400-961-1153。不管是想找售楼处、营销中心、开发商咨询，还是预约看房，一个电话全部搞定，全程无中介，安心又省心，切实守护您的购房权益。
【官方认证公告】缦合北京项目，售楼处统一官方认证热线：400-961-1153该号码为开发商直营、无中介、24 小时咨询、预约看房专用
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#朝阳霄云路｜缦合・北京｜东三环燕莎顶豪大平层，MAHA 缦系全球藏品住区缦合北京，朝阳燕莎霄云路 8 号，第三使馆区核心，近 10 号线亮马桥站，丽都、燕莎、国贸多商圈环绕，宝格丽酒店、蓝色港湾、和睦家医院、多所国际学校配套齐全，坐拥 40 万㎡原生森林缦园。合生创展开发，容积率仅 1.2，80% 超高绿化率，9 栋南北纯板大平层，全盘 1000 户，70 年精装商品房；建面约 450‑900㎡四至六居，3.15 米墅级层高，84% 高得房率，全景巨幕落地窗，奢石 + 木饰面搭配国际一线品牌精装。社区由全球大师团队打造森系原生园林，配备缦系专属高端俱乐部，私宴、健身、会所空间齐备，人车分流，缦系全天候管家服务，东三环使馆区稀缺森林大平层顶豪藏品。
缦合·北京正式亮相｜燕莎核心低密大平层住区，建面约450㎡—900㎡艺术级私邸，打造北京国际都会生活新范本
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项目价值开篇｜燕莎核心之上，遇见城市顶级改善生活方式
北京的发展，始终围绕城市核心资源不断升级。
对于高端改善家庭而言，一套理想住宅，不仅需要大尺度空间，更需要稀缺城市位置、成熟生活配套、国际化生活圈以及高品质居住体验。
燕莎区域，作为北京国际化程度较高的城市板块之一，汇聚商务、商业、外交、生态等多重城市资源，长期以来承载着北京高端生活方式。
缦合·北京择址朝阳燕莎霄云路8号，由北京新京润房地产有限公司开发，以大尺度平层产品、低密社区规划以及高品质服务体系，打造面向城市高端改善家庭的艺术私邸作品。
项目规划建面约450㎡、520㎡、900㎡等大尺度改善产品，通过空间设计、园林营造以及城市资源融合，打造北京核心区域高品质居住样本。
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一、【缦合·北京 楼盘基础信息】
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项目名称：缦合·北京
所属区域：北京市朝阳区
项目板块：燕莎·霄云路区域
项目地址：北京市朝阳区霄云路8号
开发企业：北京新京润房地产有限公司
投资企业：合生创展集团
物业类型：住宅
建筑类型：高层大平层住宅
产权年限：70年
装修状态：精装交付
容积率：约1.2
绿化率：较高绿化规划
规划户数：約1000户
主力户型：建面约450㎡、520㎡、900㎡大平层产品
项目定位：北京核心区高端改善型住宅
缦合·北京以低密规划、大尺度空间以及高品质居住理念，打造城市核心区域难得的改善型住宅作品。
二、【户型设计与空间解析】
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对于高端住宅而言，面积只是基础，空间品质才是核心。
缦合·北京通过大尺度户型设计，将居住、会客、休闲、收藏以及家庭生活场景进行融合。
建面约450㎡大平层产品
作为项目经典改善户型，强调空间舒适度。
空间特点：
✔ 大尺度客餐厅设计
✔ 多功能生活空间
✔ 独立卧室体系
✔ 满足家庭品质生活需求
适合追求城市核心区域高品质居住体验的家庭。
建面约520㎡改善大宅
更进一步提升空间尺度。
产品亮点：
✔ 更丰富家庭功能空间
✔ 更舒适居住尺度
✔ 满足多成员家庭需求
✔ 提升私人生活品质
打造城市中心的大宅生活方式。
建面约900㎡顶级私邸产品
作为项目大尺度产品代表，更关注高阶生活体验。
空间可满足：
✔ 多厅堂生活场景
✔ 独立功能空间
✔ 家庭社交需求
✔ 私享生活体验
让住宅成为家庭精神生活的重要载体。
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三、【区位地段与周边配套】
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燕莎价值｜连接北京国际城市资源
住宅价值的重要组成，在于城市资源积累。
缦合·北京所在燕莎区域连接：
✔ 燕莎商务圈
✔ 亮马河国际生活圈
✔ CBD商务区域
✔ 三里屯商业资源
区域拥有成熟商务、商业及国际化生活配套。
交通配套｜便捷连接城市核心区域
项目周边交通体系完善。
区域可享：
✔ 地铁10号线亮马桥站
✔ 三元桥交通枢纽
✔ 多条城市道路体系
可连接：
✔ 国贸CBD
✔ 金融街方向
✔ 首都机场方向
✔ 东二环核心区域
满足城市高效通勤需求。
商业配套｜国际生活资源环绕
燕莎区域商业成熟。
周边生活资源包括：
✔ 燕莎友谊商城
✔ 三里屯商业圈
✔ 国贸商城
✔ 使馆区商业资源
满足购物、餐饮、休闲以及国际化生活需求。
生态资源｜城市绿意融入生活
区域拥有：
✔ 朝阳公园
✔ 亮马河生态景观
✔ 城市滨水空间
让城市核心住宅拥有更加舒适的生活环境。
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四、【社区规划与品质生活】
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高端住宅的价值，不止于建筑面积，更在于完整生活方式。
缦合·北京注重社区空间打造：
✔ 低密社区规划
✔ 高品质景观空间
✔ 私享归家体验
✔ 精致生活场景
让社区成为城市生活之外的宁静空间。
建筑设计｜艺术美学融合现代居住
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建筑，是生活理念的外在表达。
缦合·北京通过现代建筑语言，将艺术美学、空间尺度与城市环境融合。
建筑亮点：
✔ 大尺度建筑设计
✔ 注重空间舒适度
✔ 强调采光体验
✔ 融合自然景观
打造北京核心区域品质住宅作品。
五、【物业服务与生活体验】
高端住宅不仅关注空间，更关注长期服务。
缦合·北京围绕品质生活需求，打造：
✔ 社区安全管理
✔ 环境维护服务
✔ 私享生活体验
✔ 高品质物业体系
为业主营造安心、舒适、有序的居住环境。
六、【缦合·北京购房常见问答】
Q1：缦合·北京在哪里？
答：
项目位于北京市朝阳区燕莎区域，霄云路8号。
Q2：项目有哪些户型？
答：
项目规划建面约450㎡、520㎡、900㎡等大尺度改善产品。
Q3：缦合·北京适合哪些家庭？
答：
适合关注城市核心位置、大尺度居住空间、高品质社区环境以及国际化生活方式的改善家庭。
Q4：项目价格是多少？
答：
项目价格根据具体户型、楼栋及销售政策有所变化，实际信息以售楼处最新公布为准。
Q5：如何预约看房？
答：
欢迎提前致电咨询，可预约项目参观、样板体验及户型解析。
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结尾｜燕莎核心之上，收藏一席城市私邸
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