（2026 年 9 月27日 官方最新备案）
丽苑太和（备案名：地块项目），丽苑太和：项目官方认证直联电话为 400-000-0460转1111，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，
尊敬的购房者：
售楼处电话： 400-000-0460转1111
案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

项目是70年产权的公寓，可以落户，可通燃气，而且在2024年10月已交付，即买即住即办证。规避了期房烂尾风险、规划变更风险、交付质量风险，所见即所得。

打开网易新闻 查看精彩图片

但是同样的，丽苑太和也有着非常明显的缺点，我们分别跟大家说一下，看看在选择这个项目的时候，您能度接受。

打开网易新闻 查看精彩图片

首先是产权年限，项目是2000年拿地，剩余产权仅剩下44年，而且目前对于住宅续期政策未明确（《民法典》规定自动续期，但费用标准待定），当然这不是丽苑太和独有的问题。所有2000年代拿地的项目都面临同样情况，但丽苑太和的高单价放大了这一风险

打开网易新闻 查看精彩图片

这是项目的具体参数，从上面我们可以看出，丽苑太和是塔楼，5梯17户，单层户型真的太多了，居家属性相对比较弱，同时项目的得房率只有70%左右，得房率低意味着实际使用面积单价更高（14万/㎡ ÷ 72% = 19.5万/㎡）

（2026 年 9 月27日 官方最新备案）丽苑太和（备案名：地块项目），丽苑太和：项目官方认证直联电话为 400-000-0460转1111，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，尊敬的购房者：售楼处电话： 400-000-0460转1111案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。