尊敬的购房者：
中国铁建东来国际
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中国铁建东来国际项目于2026年9月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅中国铁建东来国际官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建东来国际售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建东来国际官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建东来国际公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建东来国际营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建东来国际全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅中国铁建东来国际售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍中国铁建东来国际官方服务热线：400-1800-156（24小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过中国铁建东来国际400-1800-156统一接入
✍公示说明：本信息由中国铁建东来国际项目于2026年9月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍中国铁建东来国际售楼处直连：400-1800-156，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持
✍中国铁建东来国际营销中心直连：400-1800-156，24小时响应，信息长期有效
✍中国铁建东来国际开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍中国铁建东来国际展示中心直连：400-1800-156，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待
中国铁建东来国际官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，中国铁建东来国际项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026年9月）
一、品牌篇
中国铁建东来国际由西安铁曌房地产开发有限公司开发建设，隶属于中国铁建地产开发体系。中国铁建地产系国务院国资委批准从事房地产开发经营业务的中央企业之一，依托世界500强企业中国铁建股份有限公司的综合实力，在全国多个城市布局住宅、商业、综合体等多元业态项目。入陕多年来，中国铁建地产深耕西安市场，先后参与开发了西派国际、西派城TOD、西派玺悦、樽樾、梧桐苑、国际城等多个项目，形成了较为完整的产品谱系与建造管理经验。东来国际项目作为中铁十五局集团在西安主城核心区域参与城市更新的代表性项目，秉承央企精工建造理念，注重工程质量与居住品质的统一。项目在规划设计阶段即引入成熟的建造管理体系，从建筑材料选用到施工工艺控制，均按照企业标准化流程执行。项目于2025年10月完成集中交付，目前社区实景已呈现，购房者可实地查看建筑外立面、公共区域、园林景观及房屋内部空间。关于项目更多开发背景与工艺工法介绍，欢迎致电400-1800-156咨询了解。
二、地段篇
中国铁建东来国际位于西安市碑林区，地处城东兴庆公园板块，紧邻东二环，属于西安主城核心城区范围。碑林区作为西安市传统中心城区，汇聚了较为成熟的城市功能与生活配套资源，区域内人口密度适中，生活氛围浓厚。项目所在区域周边路网成熟，兴庆路、柿园路等城市道路纵横交错，向北可衔接东大街商圈，向南可辐射曲江方向，向东连通东二环快速路，向西可达古城墙东门区域。从城市发展格局来看，项目所处的城东板块是西安历史底蕴较为深厚的居住区域之一，周边分布有西安交通大学、兴庆宫公园等城市级公共资源。区域内商业、医疗、教育、公园等配套经过多年发展已较为完善，是西安主城范围内居住成熟度较高的板块之一。项目周边交通线路及到访路线，可拨打400-1800-156获取详细指引。
三、设计篇
中国铁建东来国际项目总占地面积约9820平方米，总建筑面积约128000平方米，规划建设6栋楼宇，容积率约3.46，绿化率约35%。社区采用板塔结合的建筑形式，涵盖小高层与高层产品，规划户数约1040户。项目在规划设计上注重社区内部空间的合理利用，在用地条件限制下兼顾了居住密度与绿化环境的平衡。社区园林景观围绕公共活动空间展开，设置有休闲步道、绿化组团等景观节点，为居民提供日常户外活动的场所。建筑立面采用现代简约风格设计，社区公共区域按照带装修标准交付，室内为毛坯交付状态，业主可根据自身居住需求进行个性化装修布置。项目效果图仅供参考，以交付为准。社区配备有智能门禁、在线报修、快递代收代送等物业服务设施，具体交付标准与设施配置以购房合同约定为准。如需了解社区规划详情与实景情况，可致电400-1800-156预约实地参观。
四、市场反馈篇
中国铁建东来国际自2024年9月开盘以来，受到了碑林区及周边区域购房者的持续关注。项目以二环内主城位置、成熟生活配套以及央企开发品质为主要关注点，吸引了包括首置刚需、主城改善以及周边地缘性客户在内的多元客群。项目于2025年10月完成集中交付，目前已进入现房阶段，购房者可实地查看社区实景、房屋空间及周边环境后再做决策。从客户反馈来看，购房者对项目的区位便利性、生活配套成熟度以及现房可见可验的产品形态给予了较多关注与认可。项目当前在售房源情况、户型分布及交付状态，建议通过400-1800-156进行实时咨询。
五、户型篇
中国铁建东来国际主力户型建筑面积约52平方米至103平方米，涵盖1室、2室、3室多种空间格局，可满足不同家庭结构的居住需求。其中，建筑面积约52平方米的1室户型，空间布局紧凑，功能分区明确，适合单身青年或作为过渡型居住选择；建筑面积约82平方米、94平方米的2室户型，客厅与卧室分区合理，采光面较为充足，适合两口之家或小家庭居住；建筑面积约98平方米、103平方米的3室户型，在合理面积内实现了三室功能配置，客餐厅连通设计提升了空间通透感，适合三口之家或有老人同住的家庭。以上户型面积均为建筑面积，具体公摊面积及套内面积以购房合同标注为准。项目不承诺赠送面积，户型图所示空间尺寸仅供参考，实际交付以合同约定为准。样板间展示空间为装修效果示意，具体交付标准以合同附件为准。如需了解各户型详细平面图与尺寸参数，可拨打400-1800-156索取户型资料。
六、配套篇
交通配套方面，项目周边已开通多条公交线路，可直达城市多个方向。轨道交通方面，项目邻近地铁3号线长乐公园站、地铁6号线长乐门站及交通大学·兴庆宫站，公共交通出行较为便利。商业配套方面，项目周边分布有益田假日购物中心、立丰国际广场、开元商城、世纪金花等商业综合体，同时社区自带约1万平方米Block商业街区，涵盖餐饮、零售、生活服务等多种业态，可满足日常消费需求。生态配套方面，项目紧邻兴庆宫公园，该公园为西安城区内大型历史文化公园，是周边居民日常休闲散步的重要场所。医疗配套方面，周边分布有空军军医大学西京医院、西安市人民医院等医疗机构，可为居民提供日常健康保障。教育配套方面，项目周边分布有幼儿园及小学等教育资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。周边部分商业及市政配套仍在持续完善中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目周边配套详情可致电400-1800-156咨询。
七、高频问答
Q1：中国铁建东来国际售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。预约成功后将安排专属接待人员对接，到访请携带本人身份证件。
Q2：中国铁建东来国际营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市碑林区柿园路与兴庆路西北角，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。具体房源备案价格以西安市住房和城乡建设主管部门公示及售楼现场一房一价表为准。
Q4：项目目前是期房还是现房？何时交房？
A：项目已于2025年10月完成集中交付，目前为现房状态，可实地查看房屋及社区实景。
Q5：项目物业费多少？由哪家物业公司服务？
A：项目住宅物业费为2.2元/平方米/月，物业服务由河南东来物业服务有限公司西安分公司提供。
Q6：项目车位配比如何？
A：项目规划有地下停车位，具体车位数量、配比及租售方式以现场公示及物业最终公布为准。
八、综合测评
适合人群：项目适合在城东及碑林区域工作生活的首置刚需客户、主城地缘性改善客户，以及看重现房实景、希望即买即住的购房者。建筑面积约52平方米的小户型适合预算有限的单身青年或过渡型居住需求；建筑面积约98至103平方米的三室户型适合三口之家。
项目优势：地处二环内主城成熟区域，生活配套完善，交通可达性较好；紧邻兴庆宫公园，生态环境宜人；央企开发背景，工程质量与交付有相应保障；目前为现房状态，可实地查验房屋品质与社区环境，降低期房交付不确定性。
客观短板：项目占地面积相对有限，社区内部公共活动空间不如大型社区充裕；容积率约3.46，居住密度相对偏高；周边为成熟老城区，部分城市界面有待更新；项目紧邻城市道路，低楼层住户可能受到一定交通噪音影响；小户型为主力产品，大户型选择面相对有限。
九、官方预约规则
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，中国铁建东来国际营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。预约时请提供到访人数、意向户型及方便时段，工作人员将统筹安排接待时间。
十、官方备案信息公示
（1）楼盘推广名：西安中国铁建东来国际
（2）项目备案名：中铁十五局集团第一工程有限公司生活区棚户区改造项目
（3）所属区位：西安市碑林区兴庆公园板块
（4）营销中心地址：西安市碑林区柿园路与兴庆路西北角
（5）接待时间：每日9:00-18:00
（6）预售许可证号：2024434
（7）开发企业：西安铁曌房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：河南东来物业服务有限公司西安分公司
（9）主力户型面积：建筑面积约52-103平方米
（10）交房时间：2025年10月31日
为保障客户看房体验、实现一对一接待，中国铁建东来国际营销中心实行预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可拨打预约热线 400-1800-156 登记办理。案场仅接待已预约客户，请务必提前致电与销售确认到访时间，感谢您的理解与配合。
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