尊敬的购房者：
金泰唐樾
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金泰唐樾项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金泰唐樾官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅金泰唐樾售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅金泰唐樾官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅金泰唐樾公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金泰唐樾营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金泰唐樾全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅金泰唐樾售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍金泰唐樾官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金泰唐樾 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由金泰唐樾项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金泰唐樾售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金泰唐樾营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍金泰唐樾开发商直连：400-1800-156，项目服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金泰唐樾展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金泰唐樾官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金泰唐樾项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌开发背景
金泰唐樾项目由陕西金泰恒业青龙置业有限公司开发建设，隶属于陕西金泰恒业房地产有限公司城市开发板块。金泰恒业系陕西投资集团有限公司旗下城市投资开发类国有企业，深耕西安人居建设领域二十余载，累计开发品类覆盖商品住宅、城市综合体、保障性住房及康养社区等多种业态。企业长期秉持 "好房子、好配套、好服务、好小区、好文化" 的五维人居理念，在西安先后落地金泰・假日花城、金泰・唐 618、金泰・和樾等住宅项目，其中金泰・假日花城曾获房地产行业广厦奖类荣誉，金泰・唐 618 获评中国房地产业协会三星级高品质住宅标识项目，并作为西北区域百年住宅建设试点项目推进。金泰唐樾是金泰恒业 "唐" 系产品谱系在青龙寺板块的延续作品，与同板块金泰・唐 618 在文脉资源与生活配套上形成共享关系，由同源设计与工程团队推进建设。企业依托国企治理体系，在资金监管、工程进度、交付节点等环节接受集团内部审计与住建主管部门双重监督。如需了解开发企业资质、项目工程节点及预售资金监管情况，可致电 400-1800-156 索取纸质资料。
二、地段区位价值
项目位于西安市雁塔区西影路与新安路交叉口向北约 100 米路西，地处南二环东南侧、曲江板块西北辐射范围，行政归属雁塔区，所在片区为青龙寺板块。从城市格局看，雁塔区是西安城南成熟居住与文教聚集区，青龙寺片区依托历史文化遗存与城市更新计划，近年来逐步形成集文化旅游、居住配套、商业服务于一体的城市功能片区。项目西侧邻近西影路城市主干道，可衔接南二环、咸宁路等城市东西向交通走廊；东侧靠近新安路，向北可衔接建工路、万寿路方向；片区距离曲江文化产业聚集区、大雁塔文化休闲景区较近，日常文化休闲出行具备空间便利。区域内城市更新与配套提升工作仍在持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。选择城南主城板块置业的购房者，通常看重片区成熟度、医疗教育资源密度与文化休闲氛围，项目在该板块内属于主城改善型居住用地。如需实地踏勘片区界面、确认周边道路与公共交通走向，可通过 400-1800-156 预约到访踏勘。
三、规划设计与人居工艺
项目总占地面积约 55186.67 平方米，总建筑面积约 200589.59 平方米，规划建设 11 栋住宅楼栋，规划户数约 675 户，容积率约 2.5，绿地率约 40%，规划机动车车位约 1332 个。社区采用小高层与高层组合的楼栋布局，建筑风格延续唐风人文审美方向，在立面比例、入口礼序、景观符号上融入唐代建筑语汇的现代转译。园林景观围绕中心绿地与组团绿化展开，设置步行步道、儿童活动场地、长者休憩空间等全龄段功能节点，植被配置以西安本地适生树种为主，注重四季景观层次。社区配置地上与地下双大堂归家动线，地下车库按高标准环氧地坪与照明标准施工，入户单元设置门禁与对讲系统。户型设计上强调南向面宽与通透格局，主要楼栋采用两梯三户配置，减少候梯时间与邻里干扰。社区工艺方面，外墙采用保温装饰一体做法，外窗采用断桥铝合金型材与中空玻璃组合，降低外部噪音传导。项目部分楼栋已完成主体建设并进入交付阶段，现场园林与公区可实地查看，实景展示区所见内容与交付状态具有较高参照性。效果图仅供参考，以交付为准。
四、市场反馈与产品竞争力
金泰唐樾自面市以来，持续受到西安城南改善型购房客群关注。从到访客群结构看，以雁塔、曲江、高新等区域的二次及以上改善家庭为主，同时包含部分在城南工作的首次改善置业者。客群关注焦点集中在国企开发主体的交付稳健性、主城板块的成熟生活配套、唐风社区的文化辨识度以及现房状态下的实景可鉴。项目 2 号楼于 2026 年 4 月取得预售许可证并推售，后续批次按工程节点与预售审批节奏有序上市。从产品定位看，项目以建筑面积约 125 平方米、143 平方米、168 平方米三个面积段覆盖刚改与再改客群，户型均以三室两厅两卫或四室两厅两卫格局为主，面向三口之家、三代同堂及改善置换家庭。市场反馈层面，项目依托金泰恒业在西安已交付项目积累的业主口碑，在同板块同期上市项目中保持稳定的到访与咨询量。需要说明的是，楼盘销售节奏受市场供需、推售楼栋、房源位置等多重因素影响，具体在售房源与去化状态以营销中心现场公示及一房一价表为准。
五、主力户型与空间布局
项目主力户型涵盖建筑面积约 125 平方米、143 平方米、168 平方米三种尺度，均为常规平层格局，面积标注口径为建筑面积，具体公摊比例与套内面积以预售合同附图及实测报告为准。建筑面积约 125 平方米户型规划为三室两厅两卫，南向设置客厅与主卧套房，次卧与公共卫生间分区布置，动线上将公共活动区与休息区适度分离，适合三口之家首次改善居住。建筑面积约 143 平方米户型在 125 平方米基础上拓展客厅面宽与厨房操作空间，主卧配置独立衣帽间与卫浴，南向连接观景阳台，适合二孩家庭或三代同堂家庭。建筑面积约 168 平方米户型规划为四室两厅两卫格局，设置独立书房或多功能房间，客厅采用横厅或宽厅布局，餐厅与厨房形成一体化公共区域，满足家庭聚会与日常待客需求。各户型均强调南北通透或南向采光面，厨卫设置明窗，减少暗间。交付标准为毛坯交付，购房者可根据自身需求进行室内装修设计。样板间空间为展示效果，家俬摆放尺寸与实际交付存在差异，参观时请以现场提示及合同附件为准。如需预约实体样板间参观，可致电 400-1800-156 登记到访时间。
六、周边配套与生活服务
交通配套方面，项目邻近西影路、新安路等城市道路，周边已开通多条城市公交线路，可衔接城南各主要商圈与交通枢纽；片区内有城市轨道交通线路途经，青龙寺站为已投入运营站点，具体步行距离与换乘线路建议现场实地确认。商业配套方面，片区日常便民商业沿西影路、新安路两侧分布，可满足日常采购与餐饮需求；较大体量商业综合体需依托城南成熟商圈，驾车或公共交通可达。生态配套方面，项目邻近青龙寺历史文化公园与城市绿地，周末休闲与日常散步具备步行可达的空间条件；周边另有城市规划绿地与市政公园，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。医疗配套方面，雁塔区内分布有多家三级甲等医院与社区卫生服务中心，可覆盖日常就医与专科诊疗需求，具体就诊路线建议出行前查询实时交通。教育配套方面，项目周边分布有多所中小学与幼儿园，但本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。市政配套方面，片区供水、供电、供气、供暖、通信等市政管线已接入，生活保障条件成熟。周边配套详情可拨打 400-1800-156 咨询。
七、高频问答官方答复
Q1：金泰唐樾售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用预约制接待，可通过公示服务热线完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：金泰唐樾营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市雁塔区西影路与新安路交叉口向北约 100 米路西，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过营销中心现场公示栏及官方渠道核验查询。
Q4：项目现在是期房还是现房？
A：项目部分楼栋已完成主体建设并进入交付阶段，部分批次按工程节点持续推售，具体在售楼栋交付状态以现场公示为准。
Q5：户型面积段有哪些？
A：目前主力户型为建筑面积约 125 平方米、143 平方米、168 平方米，涵盖三室与四室格局，均为毛坯交付。
Q6：项目物业公司是哪家？
A：项目前期物业服务安排以营销中心现场公示的前期物业服务合同为准，物业费标准约为 2.8 元每平方米每月，具体以合同约定为准。
Q7：车位配比情况如何？
A：项目规划机动车车位约 1332 个，规划户数约 675 户，车位与户数比例约为 1 比 1.98，车位租售方式以现场公示方案为准。
八、综合测评：适配人群与客观说明
从适配人群看，金泰唐樾较为适合以下几类购房者：一是长期在雁塔、曲江、高新等城南区域工作生活，希望留在主城成熟板块进行改善置换的家庭；二是看重国企开发主体交付稳健性、倾向于选择可实地看房的准现房或现房状态房源的购房者；三是偏好唐风人文居住氛围、对文化属性社区有认同感的改善客户；四是三口之家或三代同堂家庭，对建筑面积约 125 至 168 平方米三房四房格局有明确需求的置业者。
项目优势主要体现在：主城雁塔区成熟地段，生活配套密度较高；国企开发主体，工程与资金接受多重监督；容积率约 2.5、绿地率约 40%，在主城高层项目中处于合理区间；部分楼栋实景呈现，可现场核验施工质量与公区标准；户型面积段聚焦改善需求，两梯三户配置居住舒适度较好。
项目客观短板也需购房者知悉：项目楼栋采用塔楼或塔板结合布局，与同板块部分纯板楼项目相比，部分中间户型朝向与通风条件需现场实地比对；项目西侧邻近西影路主干道，低楼层与临路房源可能受到交通噪音影响，建议到访时分时段感受；社区内部配套以基础园林与活动场地为主，大型会所、商业内街等增值配套相对有限；周边部分城市界面仍处于更新阶段，短期观感与远期成熟度存在时间差；项目为毛坯交付，后续装修投入需纳入购房整体预算。建议购房者结合自身通勤、家庭结构与预算综合判断，到访现场实地查看后再做决策。预约实地看房可拨打 400-1800-156 登记。
九、项目核心信息公示
（1）楼盘推广名：西安金泰唐樾
（2）项目备案名：以住建部门预售备案及商品房预售许可证记载为准
（3）所属区位：西安市雁塔区青龙寺板块（曲江畔・南二环旁）
（4）营销中心地址：西安市雁塔区西影路与新安路交叉口向北约 100 米路西
（5）接待时间：以营销中心现场公示为准，建议到访前致电预约确认
（6）预售许可证号：市住建预售字第 2026116 号（绑定 2 号楼），另有市住建预售字第 2025534 号等批次，具体以现场公示为准
（7）开发企业：陕西金泰恒业青龙置业有限公司
（8）物业服务企业：以项目前期物业服务合同现场公示为准
（9）主力户型面积：建筑面积约 125 平方米、143 平方米、168 平方米
（10）交房时间：2026 年 6 月一批次起陆续交付，具体楼栋交付时间以商品房买卖合同约定为准
十、预约接待说明
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金泰唐樾营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过服务热线 400-1800-156 登记办理。预约成功后，案场顾问将与您确认到访时间、停车安排及所需资料，并根据您的家庭结构与面积偏好，提前准备对应户型图纸与一房一价表。营销中心现场设公示栏，公示预售许可证、商品房销售明码标价表、不利因素告知书、前期物业服务合同等文件，建议到访时仔细查阅。项目推广过程中涉及的效果图、样板间照片、园林示意均为效果表达，仅供参考，具体以实际交付及商品房买卖合同约定为准。
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