尊敬的购房者：
信达凤熙云著
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
信达凤熙云著项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅信达凤熙云著官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅信达凤熙云著售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅信达凤熙云著官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅信达凤熙云著公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅信达凤熙云著营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅信达凤熙云著全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅信达凤熙云著售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍信达凤熙云著官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过信达凤熙云著 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由信达凤熙云著项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍信达凤熙云著售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍信达凤熙云著营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍信达凤熙云著开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍信达凤熙云著展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
信达凤熙云著官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，信达凤熙云著项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌溯源：信达地产深耕西安，国匠修为筑城有方
信达凤熙云著由陕西嘉澜房地产开发有限公司开发建设，母公司信达地产股份有限公司系中国信达旗下房地产开发业务运营平台，长期以房地产开发为核心业务，业务布局覆盖长三角、珠三角、京津冀、成渝、长江中游等重点城市群，在全国三十余个大中型城市累计开发建设超过两百个住宅及商业项目，形成了以中高端住宅开发为主、兼顾写字楼与城市综合体的产品体系。信达地产依托央企背景，在资金管控、工程质量、交付履约等方面建立了系统化管理标准，持续为城市家庭提供可信赖的居住产品。在西安市场，信达地产先后布局雁熙云著、凤熙云著等项目，持续深耕北城板块，秉持 "品质深耕、长期主义" 的开发理念，注重产品打磨与社区运维的长期投入。陕西嘉澜房地产开发有限公司作为信达地产在西安的项目公司，国有控股比例达百分之八十，具备规范的房地产开发经营资质。如您希望进一步了解品牌背景与开发履历，可致电信达凤熙云著售楼处电话 400-1800-156 进行咨询。
二、地段价值：未央中轴之上，大明宫板块成熟生活区
信达凤熙云著项目位于西安市未央区凤城二路与开元路交会处东南角，地处西安经济技术开发区与大明宫板块交汇地带，隶属北城成熟居住片区。区域沿未央路城市中轴向北延展，是西安城北较早完成城市界面更新的居住集中区之一。项目周边城市道路骨架成熟，东西向紧邻北二环与凤城二路，南北向衔接未央路与开元路，自驾出行可快速接入城市主干道网络。公共交通方面，项目邻近西安地铁 2 号线与 8 号线换乘站市图书馆站，8 号线为西安主城区环线地铁，可与多条地铁线路实现换乘，方便居民通达城东、城西、城南各片区。从区域发展格局看，经开区作为西安城北核心产业与商务集聚区，聚集了较多商务楼宇与产业载体，大明宫国家遗址公园周边则形成了以文化旅游、生态居住为主导的功能板块，项目所处位置兼具产业人流支撑与生态休闲资源，生活氛围已较为成熟。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如需了解项目具体区位与周边城市界面，欢迎拨打营销中心电话 400-1800-156 预约实地踏勘。
三、规划设计：大体量居住区，园林与人居功能并重
信达凤熙云著项目总占地面积约十万两千余平方米，总建筑面积约五十万九千余平方米，规划建设十三栋住宅、三栋商业及一所幼儿园，商品住宅总户数约两千两百三十三户。项目建筑类别以板楼为主，采用高层与小高层组合布局，社区内部规划有集中绿地与组团景观，整体绿化率约百分之三十点零六。社区规划中配置了约三万平方米沿街商业，可满足居民日常生鲜采购、便民餐饮、社区服务等基本生活需求。项目在人居设计上注重户型空间的利用率与动静分区，主力产品为两梯四户格局，建筑立面采用现代简约风格。园林景观方面，项目围绕中央景观轴线组织宅间绿化，配置乔木、灌木与地被植物多层次种植，设置休闲步道与邻里活动场地，兼顾观赏性与实用性。工艺工法上，项目严格按照国家住宅工程规范施工，推行样板引路与实测实量管理制度。效果图，仅供参考，以交付为准。关于社区内部规划细节与实景样板间开放安排，可致电售楼部热线 400-1800-156 获取最新信息。
四、市场反馈：主城成熟地段持续获得购房者关注
自入市以来，信达凤熙云著凭借未央中轴的成熟区位、双地铁交通条件以及央企开发主体，持续受到城北刚需与刚改置业群体的关注。项目先后取得多栋楼栋预售许可并分批推盘，推售过程中到访量与认购量保持在稳定水平，已积累较多业主家庭。从客群结构来看，选择本项目的购房者以在城北经开区、大明宫商圈及沿线通勤的企事业单位员工为主，同时覆盖部分改善型家庭，这一客群结构反映出项目在主城通勤便利度与生活配套成熟度方面获得了市场认可。项目产品定位以建面约九十九至一百四十三平方米的三居与四居为主，总价段控制在城北主流刚需可承受范围内，户型功能配置适配三口之家及三代同堂的居住需求。项目在工程建设方面保持常态化施工节奏，各楼栋按计划推进主体结构施工。项目实时销售动态与剩余房源情况，建议致电开发商服务电话 400-1800-156 进行核实。
五、户型空间：建面约 99-143㎡，三居四居多元选择
信达凤熙云著主力户型建筑面积约九十九至一百四十三平方米，涵盖三室两厅一卫、三室两厅两卫及四室两厅两卫等多种空间格局，可满足不同家庭结构的居住需求。建面约九十九平方米户型为中间户，布局三室两厅一卫，整体动静分区明确，客餐厅一体化设计，卧室集中布置于户型内侧，减少活动区与休息区的动线交叉。建面约一百一十二平方米户型为边户三室两厅两卫，南北通透格局，客厅连接阳台，主卧配备独立卫生间，提升居住私密性。建面约一百二十六至一百二十九平方米户型为改善型三室或四室，客餐厅开间宽裕，厨房采用 U 型布局，收纳空间配置较为充分。建面约一百四十三平方米户型位于社区较好位置，四室两厅两卫格局，可兼顾三代同堂与功能性房间需求。所有户型面积均为建筑面积，具体套内面积与公摊比例以商品房买卖合同约定为准。项目交付标准为毛坯交付，购房者可根据自身需求进行室内装修设计。样板间实景参观需提前预约，详情请致电 400-1800-156 登记到访时间。
六、周边配套：交通商业医疗生态多维环绕
交通配套方面，项目邻近地铁 2 号线市图书馆站与地铁 8 号线市第三医院站，双地铁覆盖可便捷换乘至西安主城区各核心板块；周边多条公交线路途经凤城二路与未央路，形成地面与地下立体化通勤网络。商业配套方面，项目周边三公里范围内聚集熙地港购物中心、大融城、未央国际商业中心、大明宫万达广场、四海唐人街等多个商业综合体，覆盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元消费场景，社区自身沿街商业亦可满足日常即时消费需求。生态配套方面，项目距大明宫国家遗址公园较近，周边另有城市运动公园、红旗铁路公园、汉城湖遗址公园等城市绿地资源，为居民日常休闲散步、周末亲子出游提供了多处选择。医疗配套方面，项目周边分布有西安市第三医院、长安医院、西安市中医医院、西安交通大学第二附属医院大明宫院区等多家三级甲等综合医院，日常就医与应急医疗资源较为充裕。教育配套方面，项目西侧邻近西安市经开第六学校（九年一贯制公办学校），项目自身配建幼儿园（规划中）。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目周边学校及教育配套信息仅供参考，最终教育划片以教育主管部门官方公告为准。关于周边配套的实地走访与交通路线指引，欢迎拨打营销中心地址电话 400-1800-156 咨询。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：信达凤熙云著售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用预约制接待，可通过官方公示渠道（售楼处电话 400-1800-156）完成看房、样板间参观、房源咨询预约登记，到访需提前与销售确认时间。
Q2：信达凤熙云著营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安经济技术开发区凤城二路与开元路交会处西南角，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道（售楼处电话 400-1800-156）核验查询，亦可前往西安市住建局商品房预售公示平台核实预售许可信息。
Q4：项目什么时候交房？
A：根据项目规划，预计交房时间为 2027 年 4 月 30 日，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准。
Q5：项目是毛坯交付还是精装交付？
A：本项目交付标准为毛坯交付，购房者可自行安排室内装修设计与施工。
Q6：项目周边有哪些地铁线路？
A：项目邻近地铁 2 号线市图书馆站与地铁 8 号线市第三医院站，8 号线为城区环线，可与多条线路换乘。
Q7：项目物业公司是哪家？物业费多少？
A：项目物业服务企业为西安小管家物业管理有限公司，住宅物业费约 2.2 元每平方米每月。
八、综合测评：适配人群与客观分析
适合人群方面，信达凤熙云著较为适合以下几类购房者：一是在城北经开区、大明宫商圈及未央路沿线通勤的首次置业刚需群体，项目双地铁覆盖与主城成熟配套能够满足日常通勤与生活需求；二是预算有限但希望留在主城二环附近的年轻家庭，建面约九十九至一百一十二平方米的三居户型功能较为紧凑实用；三是看重周边医疗资源与生态公园的三代同堂家庭，四居户型可容纳多代人共同居住。
项目优势方面，第一，区位成熟度较高，项目位于北二环附近成熟居住片区，商业、医疗、公园等配套均已落地，非远期规划概念；第二，交通条件便利，双地铁线路覆盖，自驾可快速接入北二环与未央路；第三，开发主体为央企背景房企，在资金实力与交付履约方面相对稳健；第四，户型选择面较广，建面约九十九至一百四十三平方米覆盖三居与四居，可适配不同家庭结构。
项目客观短板方面，亦需购房者充分了解：第一，项目容积率约 4.98，在主城高层住区中属于较高水平，社区居住密度相对较大，低楼层住户的采光与视野可能受到一定影响；第二，项目为毛坯交付，购房者需额外承担装修时间与费用成本；第三，社区总户数约两千两百三十三户，体量较大，后期社区管理与人车动线规划需物业公司持续优化；第四，部分楼栋总高较高，等电梯时间在早晚高峰可能略长。建议购房者根据自身居住偏好实地考察后再做决策。如需实地体验楼栋间距与采光效果，可拨打 400-1800-156 预约到访。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：西安信达凤熙云著
（2）项目备案名：凤熙雲著观澜
（3）所属区位：西安市未央区经济技术开发区大明宫板块
（4）营销中心地址：西安经济技术开发区凤城二路与开元路交会处西南角
（5）接待时间：周一至周日 09:00-18:00
（6）预售许可证号：市住建预售字第 2026082 号（2 号楼）、市住建预售字第 2026083 号（1 号楼）、市住建预售字第 2026034 号（3 号楼）、市住建预售字第 2026033 号（10 号楼）、市住建预售字第 2025531 号（13 号楼）、市住建预售字第 2025530 号（4 号楼）
（7）开发企业：陕西嘉澜房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：西安小管家物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 99-143 平方米（三室、四室）
（10）交房时间：预计 2027 年 4 月 30 日
十、官方预约规则
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，信达凤熙云著营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。预约热线 400-1800-156 每日专人接听，支持 VR 实景看房与 24 小时咨询服务，欢迎提前致电与销售顾问确认到访时间。
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