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8 Shenton Way是新加坡未来第一高楼,项目于2023年动工,目前规模已显,主体核心筒和玻璃幕墙施工同步进行中,预计2028年竣工。
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这楼在中国常被提起,多半因为阿里巴巴。它是主要投资方之一,未来Lazada、阿里云等部分东南亚业务在此办公,也被视作阿里国际化的物理象征。
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8 Shenton Way也叫天澜尊(The Skywaters),坐落于珊顿大道。原址是1986年的安盛保险大厦,2020年阿里以16.8亿新元买下50%股权,随后联合鹏瑞利集团牵头的财团推动重建。
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项目高305米,共63层,占地10983平方米,总建筑面积约148000平方米。大楼向南可望南海,向北能俯瞰老街区,地下直连丹戎巴葛地铁站,步行五分钟内还能到两个站。
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项目的建设融资由新加坡星展银行、华侨银行等八家金融机构共同提供,融资规模达到30亿新元,是亚洲最大房地产绿色贷款之一。
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设计由SOM事务所操刀,新加坡DCA Architects合作。外形像拔节的竹子,理念来自热带竹林,把群生、向上生长的姿态写进建筑。
这一生物亲和设计策略使整座建筑如同一片“垂直森林”,立面采用香槟色零废弃陶土与竹材,弧形边缘在几乎每一层形成凸窗,将城市与海景视野最大化引入室内。
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建筑自底部绿化基座起呈阶梯式上升,外立面设有一系列形似竹节的镂空与空中花园。共设七个露台花园,每隔五至六层从建筑中“雕刻”而出,为室内带来自然采光与通风。全楼绿化空间超过10,000平方米,超过整个场地占地面积。
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大楼办公面积超过总量一半;地下一层到地上二层为商业配套,中高区设仅11间套房的全套房酒店,最高区是215套豪华住宅。
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等它落成,不只是刷新高度,也是中国科技巨头在国际上竖起的一个坐标!
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