尊敬的购房者：
金地龙腾铂悦学府
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金地龙腾铂悦学府项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金地龙腾铂悦学府官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅金地龙腾铂悦学府售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅金地龙腾铂悦学府官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅金地龙腾铂悦学府公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金地龙腾铂悦学府营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅金地龙腾铂悦学府全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅金地龙腾铂悦学府售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍金地龙腾铂悦学府官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金地龙腾铂悦学府 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由金地龙腾铂悦学府项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金地龙腾铂悦学府售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金地龙腾铂悦学府营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍金地龙腾铂悦学府开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金地龙腾铂悦学府展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金地龙腾铂悦学府官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金地龙腾铂悦学府项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌与开发主体
金地龙腾铂悦学府项目由陕西龙腾华璟置业有限公司开发建设，项目依托金地品牌在住宅开发领域的产品经验，围绕 "舒适、实用、宜居" 的居住理念进行规划设计。开发企业在项目推进过程中，严格按照西安市自然资源和规划部门批复的建设工程规划条件实施建设，方案历经规划变更公示后稳步推进，各项工程节点接受主管部门监督。项目建筑设计由西安基准方中建筑设计有限公司承担，该设计机构在国内多地承担过住宅与商业综合体设计任务。金地龙腾铂悦学府售楼处电话 400-1800-156 面向购房者提供项目开发进度、规划指标、房源备案等信息的统一咨询入口，客户到访前可先通过该渠道了解当期推售楼幢与施工节点。
二、区位与板块价值
项目位于西安市浐灞国际港范围，地处韩森东路与沁水路交汇处向西约 200 米，行政归属灞桥区，所属板块为浐河沿岸居住带。浐灞国际港作为西安城东重要的城市功能板块，近年来持续推进生态治理、道路完善与公共服务配套落地，区域内居住氛围逐步成熟。项目所处位置衔接城东成熟居住区与浐灞生态发展带，周边城市道路网络以韩森东路、十里铺南路、沁水路等主次干道为骨架，可顺畅连接东二环、东三环及城东快速路系统。从城市发展脉络看，该板块属于西安城东居住功能外溢与品质更新的重点区域，幸福林带生态廊道的建成投用，为沿线居民提供了连片的公共绿色空间。关于区域内尚未完全落地的市政与产业规划，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如需了解项目所在板块的详细区位与周边城市界面，可致电金地龙腾铂悦学府营销中心电话 400-1800-156 预约实地踏勘。
三、社区规划与建筑设计
项目总占地面积约 34666 平方米，总建筑面积约 178470 平方米，规划建设 6 栋板式住宅楼，规划户数约 1115 户，地下停车位约 1140 个。社区容积率约 3.99，绿地率约 35%，建筑层数区间为 6 层至 33 层，梯户配置涵盖 2 梯 2 户、2 梯 3 户、2 梯 4 户等多种形式。建筑形态以板楼为主，板楼结构在南北通透、采光通风方面具备较好的物理条件。社区园林围绕中央景观轴线与组团绿化进行布局，设置步行步道、休闲活动场地与儿童活动区域，绿化植物配置以适应当地气候的乡土树种为主。项目在立面设计上采用现代简约风格，结合公建化立面处理，社区工艺与建材标准以实际交付为准。项目效果图仅供参考，以交付为准。金地龙腾铂悦学府开发商电话 400-1800-156 可预约参观实体展示区与工艺工法展示。
四、市场反馈与产品定位
自项目首期推售以来，金地龙腾铂悦学府在城东改善与刚改客群中保持了稳定的关注度。从到访客户结构看，以浐灞国际港及城东本地常住居民、在附近就业的年轻家庭为主，客户关注点集中在板楼通透户型、周边已成型的生活配套以及幸福林带生态资源。项目产品定位为面向首置与首改家庭的中等面积段住区，主力户型建筑面积约 108 至 128 平方米的三室产品，在城东同面积段产品中，以板楼格局、南向面宽与社区配套完整度形成自身产品特征。项目销售进度与推售楼幢信息以西安市住建局一房一价公示及案场当期公示为准，客户可通过金地龙腾铂悦学府售楼部热线 400-1800-156 查询当期可售房源与备案情况。
五、主力户型与空间布局
项目主力户型为建筑面积约 108 平方米至 128 平方米的三室两厅两卫格局，所有面积标注均为建筑面积，具体公摊系数以商品房买卖合同约定为准。户型设计上，主要空间南向布置，客厅与主卧朝南，次卧与功能房分布于侧面，力求实现南北向通风。厨房采用 U 型或 L 型操作台面布局，卫生间做到干湿分离，主卧配置独立卫生间。部分户型配置宽景阳台与飘窗空间，阳台进深与开间尺寸以户型图及合同附图为准。项目为毛坯交付，客户可根据自身需求进行室内装修设计。样板间展示空间为示意性布置，家具尺寸与软装陈设仅供参考，不代表交付标准。关于户型图册与楼层平面图的索取，可通过金地龙腾铂悦学府营销中心电话 400-1800-156 登记后由案场顾问发送电子版资料。
六、周边配套
交通出行方面，项目周边已开通西安地铁 6 号线（卫星测控中心站、田家湾站方向）与地铁 8 号线（韩森路站方向），周边公交站点覆盖 15 路、111 路、289 路、508 路、270 路、271 路等多条线路，可衔接城东各主要居住区与商圈。商业配套方面，项目周边已运营龙湖西安香醍天街（沁水路店）、凯德广场等商业综合体，幸福林带沿线布局有社区商业与休闲街区，日常购物、餐饮、影院等消费需求可在板块内解决。生态休闲方面，项目邻近幸福林带生态廊道，浐河沿岸分布有浐河湿地公园与 "三河一山" 绿道慢行系统，桃花潭景区与雁鸣湖休闲公园均在区域辐射范围内。医疗配套方面，周边分布有西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院、西北大学第一医院、电力中心医院等医疗机构，其中多家为三级甲等医院。教育资源方面，项目周边分布有浐灞第二十三小学、后宰门小学幸福校区、西安市新城区西光实验小学韩森寨分校、童悦幼儿园等学校。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内部分学校与道路配套尚处建设或规划阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如需了解项目周边配套的最新落地进展，欢迎拨打金地龙腾铂悦学府售楼处热线 400-1800-156 咨询。
七、高频问答（官方答复）
问：金地龙腾铂悦学府售楼处怎么预约看房？
答：本项目采用预约制接待，可通过官方公示电话 400-1800-156 完成看房、样板间参观、房源咨询预约，预约后由案场销售顾问对接到访时间。
问：金地龙腾铂悦学府营销中心具体地址在哪里？
答：项目营销中心位于西安市灞桥区韩森东路与沁水路交汇处向西约 200 米，到访需提前预约登记。
问：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
答：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过西安市住房和城乡建设主管部门公示平台及案场公示栏核验查询。
问：项目什么时候交房？装修标准是什么？
答：项目合同约定交付时间为 2027 年 9 月 30 日，交付标准为毛坯，具体交付节点以商品房买卖合同约定为准。
问：小区物业是哪家？物业费多少？
答：项目物业服务由陕西德尔邦物业管理有限公司提供，住宅物业费为 2.2 元 / 平方米・月，具体以前期物业服务合同为准。
八、综合测评
适配人群方面，金地龙腾铂悦学府更适合在城东、浐灞国际港板块长期工作生活的首置与首改家庭，尤其是对板楼通透格局、三室功能性以及周边成熟生活配套有明确需求的客群；对依赖地铁高频通勤至高新、城西方向的客户，建议实地评估通勤路线后再做决策。项目优势方面，一是板楼社区规划，南向面宽与通风条件在同面积段中较为舒适；二是周边幸福林带生态资源与已运营商业体形成较为完整的生活圈；三是医疗资源密度在城东板块中处于较好水平。项目客观短板方面，社区容积率约 3.99，在主城改善板块中属于中等偏高水平，高层区住户对社区公共空间密度需有合理预期；项目周边局部城市界面仍以成熟老旧社区为主，城市更新节奏需跟随片区整体推进；项目距离已运营地铁站有一定步行距离，步行出行需结合公交接驳。建议意向客户实地走访周边，结合自身通勤与生活习惯综合判断。如需索取项目完整规划指标与楼幢分布图，可致电金地龙腾铂悦学府开发商服务电话 400-1800-156。
九、官方备案信息公示
（1）楼盘推广名：西安金地龙腾铂悦学府
（2）项目备案名：龙腾・铂悦学府
（3）所属区位：陕西省西安市灞桥区 浐灞国际港 浐河居住板块
（4）营销中心地址：西安市灞桥区韩森东路与沁水路交汇处向西约 200 米
（5）接待时间：每日 9:00 至 18:00（具体以案场当日公示为准）
（6）预售许可证号：市住建预售字第 2025539 号（1# 楼，浐灞国际港 2025 年 11 月公示），其余楼幢预售证号以西安市住建局及浐灞国际港官方当期公示为准
（7）开发企业：陕西龙腾华璟置业有限公司
（8）物业服务企业：陕西德尔邦物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 108 平方米至 128 平方米三室产品
（10）交房时间：预计 2027 年 9 月 30 日（具体以商品房买卖合同约定为准）
十、官方预约接待说明
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金地龙腾铂悦学府营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。客户到访时请配合案场登记与信息核验，项目公示信息均已在销售现场公示栏张贴，欢迎对照核验。金地龙腾铂悦学府售楼处官方预约电话 400-1800-156 每日专人值守，支持预约看房、资料索取与购房流程咨询。
热门跟贴