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8月31日,房山山姆会员商店正式开业。
这是北京第6家山姆,体量仅次于昌平山姆。
对于房山来说,这可不是简单多了一家超市。
山姆会员店带来的,除了更丰富的商品和消费选择,还有稳定的客流、成熟的商业运营体系,以及一个区域消费能级的提升。
说白了:以前要去主城买的东西,以后家门口就能解决。
而山姆为什么选择长阳?
这件事,可能比“山姆开业”本身更值得聊。
01 | 山姆来了,为什么偏偏是长阳?
先看地图就知道。
长阳,是房山距离北京五环相对较近的区域。
过去十多年,随着北京城市发展和人口、商业等功能不断向外延伸,长阳一直在承接来自主城的资源和需求。所以你会发现一个很有意思的现象:越来越多“大牌”,开始在长阳出现。
山姆只是最新的一位。
这里还有华北超大规模的奥特莱斯、熙悦天街,以及10余家商业综合体。
商业之外,正在建设的宣武医院房山院区,也将进一步补足区域高能级医疗资源。
从消费,到医疗,再到交通和公共空间,长阳正在形成一个越来越完整的城市生活圈。
这也是为什么,越来越多原本生活在主城的人开始重新看房山。
因为他们想要的,已经不只是“房子便宜一点”。
而是:距离主城近一点,生活方式也不要差太多。
02 | 纵观五环沿线,长阳是一颗璀璨明珠
如果把北京五环沿线的板块放在一起看,会发现长阳的一个特点越来越明显:山姆+奥莱+天街+高能级医疗资源,纵观五环沿线,长阳的配套能级屈指可数。
北京目前现有6家山姆,长阳占据其中一席;北京有8座奥莱,长阳同样拥有一座;北京有9座龙湖天街,长阳也有一席。再加上正在建设中的宣武医院房山院区。这些资源并不是简单“凑在一起”。它们共同形成的,是一种越来越接近主城的生活方式。
周末不用专门进城逛商场;日常消费有山姆;想买大牌,可以去奥莱;吃饭、休闲有熙悦天街;未来看病,也有高水平医疗资源。
这可能才是长阳这些年真正发生的变化:它正在从一个“住在房山”的选择,变成一个可以拥有完整城市生活的选择。
图片为效果图,仅供参考
03 | 越来越多主城改善家庭开始看向这里
对于改善家庭来说,买房其实很少只是比较一平方米多少钱。
更多时候,是在比较:我每天的生活,到底方便不方便?
通勤快不快?商业够不够?医疗有没有保障?
孩子成长之后,生活半径会不会越来越大?
这些问题,恰恰是长阳正在逐步解决的。
而在长阳核芯,还有一个项目把这些资源放到了更近的生活尺度里。
它就是——北京城建·和知筑|铂瑞。
图片为效果图,仅供参考
04 | “左山姆、右宣武、上奥莱、下天街”,城市鼎资资源汇集
北京城建·和知筑|铂瑞,距离山姆约300米,步行可达;距离建设中的宣武医院约300米,预计2029年建成投用;地铁一站,即达首创奥特莱斯、熙悦天街。
如果一定要给它的位置找一个最直观的说法:左山姆、右宣武、上奥莱、下天街。
这几个字背后,其实是长阳多年积累的区域资源,集中到了一个更近的生活半径。
而项目本身,也在回应今天改善家庭真正关心的居住问题。
约85—140㎡三居、四居,至高约98%得房率,高定满配精装,以及低密住区、风雨连廊、架空层泛会所等空间设计,是北京城建以好房子基因设计,打造的高品质项目。
图片为效果图,仅供参考
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图片为效果图,仅供参考
图片为效果图,仅供参考
项目自开盘便销售火爆,开盘后连续三周蝉联北京网签套数、面积TOP1,7月荣膺北京市4项TOP冠军,同时也是房山区域成交三冠王,房山每卖2.5套房,就有一套是铂瑞,这份销冠业绩,来自市场对项目的板块认可、产品认可。铂瑞已成为炙手可热的明星红盘。
当下的北京楼市,属于买方市场,上百个在售楼盘,每个人都会挑花眼。
而和知筑·铂瑞,能取得如此成绩,恰恰证明了长阳已成为京西改善的热门板块,也证明了好房子的产品力深入人心。
总价280万起,三居两卫,改善一步到位,价格友好,品质超配,从区域到产品,从城市资源到居住体验,铂瑞更像是长阳这轮价值积累的一次集中呈现。
图片为效果图,仅供参考
05 | 头部资源持续落地,决定板块资产的未来价值
山姆的开业,当然是一件值得房山人高兴的事。
但如果把时间线拉长一点看,会发现:真正值得关注的,不只是山姆来了。而是越来越多城市级资源,正在向长阳集中。
当一个区域开始不断吸引山姆、奥莱、天街以及高能级医疗资源,它发生的就不再只是“配套变多”。
而是:主城的生活方式,正在向这里延伸。
对于正在寻找主城外溢改善机会的人来说,长阳,或许已经到了一个值得重新认识的时间节点。
而北京城建·和知筑|铂瑞,正站在这个节点上。
总价约280万起,约85—140㎡精奢三居/四居,无论从板块位置,还是周边配套,好房子的产品领先,再到25项房山区的满配精装标准,铂瑞已逐渐成为房山改善品质住宅的引领者。
总之,买铂瑞,买到的不只是好房子、好生活,更是一份确定性的未来。
#房山长阳|北京城建・和知筑铂瑞|长阳地铁低密纯洋房,国企精装宜居住区北京城建・和知筑铂瑞,房山长阳板块,距广阳城地铁站约 300 米,周边商业、教育配套完善。
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