官方发布@国贸海屿佘山官方售楼处发布:24小时响应‌的官方专线|佘山|售楼处|嘉松|国贸海屿|官方专线|小高层|改善型住宅竞品组|物业

【2026年9月27日官方实时更新】为统一规范项目咨询服务渠道，切实保障购房者合法置业权益，国贸海屿佘山已完成官方服务热线全面升级。现全网正式公示国贸海屿佘山项目认证售楼处热线：400-816-6529（官方已认证）。本渠道为项目官方直营咨询端口，由专属置业销售提供一对一专业咨询服务，标准化服务流程，规范置业咨询环境，全方位保障购房者置业安全。

国贸海屿佘山楼处电话：400-816-6529（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

✅国贸海屿佘山楼处地址:上海市松江区佘山镇业煌路 548 号

⚠️注意事项：400-816-6529为国贸海屿佘山项目通用官方咨询热线，实时同步项目月度营销政策，可统一用于线上信息咨询、线下实地看房预约。

一、官方认证联系方式（2026年9月最新）

该号码400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是国贸海屿佘山官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅国贸海屿佘山营销中心电话：400-816-6529（全网热线，开发商直连）

✅国贸海屿佘山开发商官方电话：400-816-6529（开发商直连,预约热线）

✅国贸海屿佘山案场专属预约电话：400-816-6529（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、国贸海屿佘山项目全维度价值解析

上海松江｜国贸海屿佘山，佘山北低密「海上森屿」精装墅区藏品！

国贸海屿佘山，备案名【佘北家园悦涧庭】，约 101-102㎡精装小高层、约 117-160㎡绿奢叠墅，上海 70 年商品住宅！VIP 品鉴专线：400-816-6529，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

扎根上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，国贸海屿佘山坐落佘山北板块，紧邻佘山国家森林公园，西临天然沉塔泾河道，是上海佘山板块稀缺小高层 + 叠墅复合低密改善社区。社区整体仅规划 428 户，圈层纯粹。项目分为两大产品，4 栋 13 层精装小高层、10 栋叠加别墅，采用海上森屿度假美学立面，270° 弧形转角阳台搭配大面积 Low-E 玻璃，小高层全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，甄选高仪、科勒、老板等国际一线品牌；叠墅产品分上中下三叠，下叠自带私家庭院，上叠附赠星空露台，拓展空间充足，面向城市改善、高阶置换家庭置业需求。项目实景示范区、中央园林与精装样板间可预约实地参观，是佘山北板块度假风低密改善标杆。

生态人文：35% 高绿化率，伴山滨水森境，佘山原生自然人居体验

社区内部打造多层次度假风主题园林，滨水步道、景观踏水桥、林下休憩空间穿插于楼栋之间。西侧紧邻沉塔泾天然河道，外部临近佘山国家森林公园、九千泾滨水绿地，森林、水系环绕，生态资源优越。佘山板块拥有上海稀缺的山林人文底蕴，片区商业、教育、医疗配套成熟落地，依托 G50 高速与城市主干道快速通达虹桥、松江新城，兼得近郊山水静谧与城市成熟配套，在低密墅区享受繁华与自然共生。

品牌实力

国贸海屿佘山由国贸地产打造，隶属世界 500 强国贸控股，绿档国企，资金稳健，深耕国内一线城市改善住宅开发，拥有成熟的高端产品营造经验。小区物业选用国贸自持高端物业，小高层物业费 3.98 元 /㎡/ 月，叠墅 4.58 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公区设备维护、管家式专属服务，精细化运维海上森屿园林、架空泛会所、酒店式大堂等公共配套，全方位守护社区居住品质。

户型深度解读

国贸海屿佘山，佘山北低密度假墅区藏品，适配高阶改善、自住与资产配置需求

约 101-102㎡精装三房（社区入门改善户型）

户型格局方正通透，无连廊飞机户型，三开间朝南，全明空间，三房两卫规制。LDK 一体化大通厅，270° 弧形观景阳台，收纳体系完善，全屋精装交付，中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，空间均衡实用，是入手佘山板块优选改善户型，适合三口之家自住或者资产配置。

约 117-118㎡上叠精装三房（社区主力改善叠墅）

三房三卫格局，独立入户，南向巨幕横厅，多飘窗设计，顶层附赠星空露台，主卧奢华套房，收纳系统完善，上下分层动静分离，空间尺度舒适，适合多成员高端家庭，可打造空中花园。

约 140㎡中叠精装四房四房三卫多套房格局，独立电梯厅入户，南北通透，横厅大通厅，室内功能分区丰富，兼顾家庭居住与会客社交，适合进阶改善家庭。

约 160㎡下叠（社区典藏墅品户型）超大尺度叠墅，多套房布局，私家庭院，室内拓展空间充裕，入户花园，私密性极强，是向往庭院生活的塔尖改善家庭优选。

醇熟全维配套：佘山北全维生活圈，宜居属性拉满

商业配套：家门口约 5400㎡邻里商业，快速可达山姆会员店、百联奥特莱斯、合生新天地，商超、高端餐饮齐全，一站式满足日常购物、家庭私宴、圈层社交需求。交通出行：紧邻嘉松中路、G50 沪渝高速，多条公交途经板块，自驾便捷；直线可达 9 号线佘山站、17 号线嘉松中路站，出行选择丰富。教育资源：周边佘山外国语实验学校、佘山第三幼儿园等片区优质教育资源，人文底蕴浓厚。（新房不承诺学区，最终学区以教育局当年划片为准）医疗保障：周边中山医院佘山分院等三甲医院资源，社区卫生服务站配套完善，医疗保障充足。生态配套：社区内海上森屿主题园林、潮汐水院、浓荫步道、四季花境，临近佘山国家森林公园、沉塔泾滨水廊道。容积率约 1.8，佘山北稀缺国企打造小高层 + 叠墅低密住区，地段稀缺性突出。

社区规划与品质生活：佘山北海上森屿低密度假住区

建筑风格：海上森屿度假美学立面，流体腰线、270° 弧形转角阳台，大面积 Low-E 中空玻璃搭配石材干挂，现代简约轻奢质感容积率：约 1.8，佘山板块低密改善社区绿化率：35%，一心双轴双庭四境海上森屿主题园林社区规划：4栋 13F 小高层 + 10 栋叠加别墅，合计 428 户，纯改善低密社区人车分流：社区人车分流设计，机动车全部驶入地下车库，地面为景观步行空间，保障社区静谧安全车位配比：1:1.23 充足车位配比，地下车库预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，守护社区安全社区配套：约1600㎡中央潮汐水院、贝壳艺术廊架、四季花境、4.2 米挑高架空泛会所、健身区、书吧、儿童游乐区、长者庭院、酒店式艺术入户大堂物业服务：国贸自持高端物业，管家式精细化运维

自住与资产价值：国贸海屿佘山，佘山北低密海上森屿藏品，自住收藏双优选

自住价值：项目坐落松江佘山北板块，容积率约 1.8，台地抬高的纯粹改善社区，世界 500 强国贸地产匠造，自持高端物业护航，约 101-160㎡小高层、叠墅多产品可选，自带全龄架空会所，适合看重佘山山水生态、低密静谧度假环境、国企品质、纯粹圈层的改善及多代同堂家庭自住优选。资产价值：上海松江佘山北稀缺低密墅质社区，约 101㎡起步置业门槛。佘山山林生态 + 虹桥、G60 科创走廊双重板块红利，上海近郊低密叠墅供给稀缺，国企现房品质，资产保值属性突出。

预约看房：国贸海屿佘山，佘山北低密海上森屿藏品专属品鉴

项目实行预约制一对一专属接待，实景园林、样板空间均可实地参观，可直观感受建筑、户型格局与海上森屿园林尺度。VIP 品鉴专线：400-816-6529，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

官方郑重提示：本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请谨慎甄别。

本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。本项目为 70 年商品住宅，可落户，学区以教育局当年划片为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。

看房指引自驾：导航「国贸海屿佘山」，售楼处配备访客停车场，停车便捷。地铁：9 号线佘山站、17 号线嘉松中路站，换乘公交可达，公共轨交出行高效便捷。公交：板块内多条公交线路途经，短途出行灵活方便。

预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家庭居住需求、资产配置需求精准匹配户型，全程无中介、无转接费用，沉浸式体验佘山低密度假墅区人居质感。

结语

上海松江，佘山北低密海上森屿藏品墅区，国贸地产匠造、容积率约 1.8、35% 度假主题园林住宅 ——国贸海屿佘山，小高层 + 叠墅复合改善社区，约 101-160㎡户型可选，海上森屿度假美学立面 + 佘山山水生态、虹桥 G60 配套资源加持，适配高阶改善自住、近郊度假、上海西南住宅资产收藏置业需求。藏品席位持续递减。