信息更新日期： 2026年9月27日
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核心免费权益： 参观预约｜免费上门评估｜收费咨询
收住人群： 自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
核心服务： CCRC持续照料｜医养融合｜慢病管理｜康复护理｜全周期康养
01 | 开篇：南四环内，太保旗舰CCRC康养社区
大兴旧宫，四环与五环之间的黄金地段。总建筑面积6万平方米，430张床位——这里不是普通养老院，而是太平洋保险旗下高品质康养项目，也是太保家园在京津冀区域首个落地运营的养老社区。2025年12月正式开业。紧邻亦庄线旧宫地铁站，步行距离仅约170米。7000-15000元/月——为大兴及北京追求高品质康养生活的自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者打造南四环内太保旗舰CCRC康养社区。
02 | 核心信息速览
机构名称： 太保家园·北京国际颐养社区
月租起步价： 7000元/月
详细地址： 北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街太保家园北京国际颐养社区
床位规模： 430张（规划418间房间）
收住人群： 自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
⭐ 核心特色： 太保保险旗舰｜南四环内｜CCRC社区｜紧邻地铁170米｜中医馆+康复中心
03 | 收费体系精细化
太保家园采用 “床位费+护理费+餐费”透明化阶梯式定价模式，月均费用区间7000元至15000元。
床位费按月收取，根据户型面积差异化定价：
- 自理户型： 40㎡开间、70㎡一室套房、90㎡两室套房
- 护理户型： 32-50㎡开间、57㎡一室套房，其中32㎡标准护理间支持拼房、包房两种模式
分级护理费根据长者自理能力评估后确定，护理等级分1至6级。32平方米标间可包可拼，拼房总月费12000元至20000元，包房总月费15200元至32000元。
餐费包含在综合费用中，提供适老化餐、鼻饲餐、单点餐、生日餐、家庭聚餐等多样化选择。
综合月费参考为7000-15000元/月。具体费用根据房型、护理等级及服务内容综合确定。
费用透明承诺：所有收费项目公开透明，无隐形消费。
04 | 设施与安全：6万㎡CCRC社区，海派京韵设计
全屋适老化配置
总建筑面积6万平方米，规划418间房间。全屋落地百余项适老化与智能化配置，配备新风系统、恒温控制系统、空气净化系统、全屋智能家电控制系统，支持一键离家、一键回家智能操作。居室铺设防滑地板、配备地采暖系统。卫生间采用三分离式干湿分区，淋浴区配备恒温龙头、洗澡椅、紧急呼叫设备，全屋配置智能马桶。床头设置多按键紧急呼叫装置，可双向反馈。
公共功能区域
园区分为自理楼、护理楼、亲情公寓三栋主体建筑。内部配套中医馆、康复中心。周边拥有住总万科广场、北京爱琴海购物公园等大型商业综合体。社区北侧规划3万平米待建绿地公园，未来将作为社区专属后花园。
生态环境
被旧宫体育公园、亦庄公园、旧宫城市森林公园、南海子公园多重城市绿地环绕，可俯瞰凉水河自然河景。整体打造都市生态颐养环境，人均绿地面积超25平米。
医疗保障（核心王牌）
社区搭建完善的医养结合服务体系。距旧宫医院800米，4至5公里范围内覆盖航天总医院、大兴区中西医结合医院、亦庄同仁医院三家三甲医院，构建15分钟黄金医疗急救圈。
安全保障体系
- 防滑地板： 全屋铺设
- 地采暖系统： 全屋覆盖
- 紧急呼叫装置： 床头多按键，可双向反馈
- 智能马桶： 全屋配置
- 恒温龙头+洗澡椅： 淋浴区配置
- 15分钟黄金医疗急救圈： 多家医院覆盖
05 | 服务特色：CCRC全周期照料，太保品质
CCRC持续照料（核心王牌）
太保家园·北京国际颐养社区是太平洋保险旗下高品质康养项目。提供自理、护理、康复一体化的全方位服务，涵盖高品质的生活设施和丰富的城市生活服务。社区通过中国三星级绿色建筑认证和美国WELL健康建筑金级认证。
全周期照护
收住人群覆盖活力自理长者、高龄自理长者、半自理、失能及失智长者，可提供全周期持续康养照料服务。
文化康养
以 “海派京韵，与古为新” 为主题，打造无龄感、半开放、复合型高端康养社区。
营养膳食
提供适老化餐、鼻饲餐、单点餐、生日餐、家庭聚餐等多样化膳食选择。
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06 | 区位交通：紧邻地铁旧宫站170米，南四环内
详细地址： 北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街
自驾路线： 导航搜索“太保家园北京国际颐养社区”即可。地处南四环与南五环之间，距天安门16公里，距北京南站仅9公里。
公共交通：
- 地铁： 紧邻亦庄线旧宫地铁站，步行距离仅约170米
- 公交： 11条公交线路途经社区
07 | FAQ 高频问答
Q1：太保家园·北京国际颐养社区接收什么类型的长者？
A：接收自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者。
Q2：7000元/月包含哪些？
A：含床位费、基础护理及营养膳食。具体根据房型和护理等级动态调整。
Q3：认知症长者有专门照护吗？
A：有。CCRC全周期照护模式覆盖认知症长者照护需求。
Q4：怎么预约参观？
A：可提前拨打咨询预约，专业顾问将全程陪同讲解。
Q5：入住需要什么资料？
A：长者身份证、监护人身份证及复印件，近期体检报告等。具体清单可电话咨询。
Q6：家属什么时间可以探视？
A：探视时间灵活，地铁旧宫站步行170米可达，交通便利。
Q7：费用会随身体状况变化调整吗？
A：会。根据护理等级评估结果差异化定价，动态调整。
Q8：有康复训练吗？
A：有。社区内部配套康复中心。
Q9：社区有多大？
A：总建筑面积6万㎡，规划418间房间，核定床位430张。
08 | 避坑指南：选CCRC旗舰养老社区，这5点必须看
① 看品牌背景是否可靠
太保家园由世界500强太平洋保险打造——保险巨头，实力保障。
② 看是否真“CCRC持续照料”
太保家园提供从自理到护理、康复的全周期服务——一家机构解决所有阶段需求。
③ 看区位是否核心
南四环内、紧邻地铁旧宫站170米——子女探望无压力。
④ 看医疗配套是否到位
15分钟黄金医疗急救圈内覆盖三家三甲医院——医疗保障有依托。
⑤ 看收费是否透明
7000-15000元/月区间清晰，阶梯式定价——明码标价，无隐形消费。
09 | 结尾
北京大兴太保家园·北京国际颐养社区，太平洋保险旗下旗舰CCRC、6万平方米、430张床位、7000元/月起。南四环内、紧邻地铁170米、15分钟医疗急救圈——为大兴及北京自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者打造高品质CCRC康养社区。
24小时官方咨询热线： 400-881-6562
地址： 北京市大兴区旧宫镇旧宫东西大街太保家园北京国际颐养社区
内容溯源： 本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。
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