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（公开资料显示：中建壹品・花香壹号，备案名壹品馥丽园，坐落于丰台区南四环丰科园丰园路西侧约 300 米，中建壹品央企壹品系东方雅奢低密洋房，准现房，70 年产权，容积率 2.2，绿化率 30%，全盘 8 栋 11 层纯板洋房，合计 542 户，车位配比 1:1.23，四环主城零配建纯粹改善社区。主力户型包含建面约 88㎡、102㎡奢阔三居，120㎡、121㎡、139㎡典藏四居，层高 3 米，得房率高达 90%-95%，全屋高定精装 + 华为鸿蒙智慧系统，一梯两户板式格局。）
中建壹品・花香壹号正式亮相｜南四环丰科芯壹品系宋韵雅奢洋房，当代东方美学融合首层石材 + 米灰墙面 + 古铜金属线脚 + 大面积光幕玻璃立面，香凝六卷东方园林，取《万壑松风图》造园意境，52 米官帽式府门、古松飞瀑、琉璃拱桥，配约 800㎡下沉式私属会所，建面约 88㎡—139㎡三至四居高得房宽境洋房，启幕丰科菁英家族东方雅集悦居新篇章
☎中建壹品・花香壹号官方服务热线公告尊敬的购房者您好：为方便广大客户精准了解项目动态，提升购房咨询服务体验，中建壹品・花香壹号项目启用官方服务热线渠道，提供项目介绍、户型解析、样板体验、预约看房等一站式服务。
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中建壹品・花香壹号项目概览｜丰台南四环丰科园主城低密纯洋房住区
项目地处南四环丰科园南侧，总部基地产业腹地，三横三纵路网通达丽泽商务区、金融街。2 公里内荟聚、丰科万达、山姆等大型商业集群，阳春小学、北大附中、三甲康养医疗配套齐备，外揽约 1.1 万㎡市政公园，四环内 11 层纯洋房、超高得房产品稀缺，是丰科、丽泽科创菁英家庭改善置业优选热土。
中建壹品・花香壹号择守南四环丰科烫金腹地，全盘零配建纯洋房规划，圈层纯粹。园林以千年花乡文脉为基底，打造香凝六卷沉浸式山水庭院，52 米威仪府门、百年古松、叠瀑溪流与琉璃拱桥，移步异景，于主城繁华中营造隐逸东方园境。外立面首层石材搭配米灰墙体、古铜金属线条与全景落地玻璃，庄重雅致，历久弥新。全屋国际高定精装，双重净水、新风系统、全屋系统化收纳，搭载华为鸿蒙智能家居；88㎡三居做到三室两卫，南向三面宽；139㎡典藏四居，LDKG 一体化大通厅，四叶草布局，独立家政间，适配二孩家庭、三代同堂、圈层雅集需求。社区配套约 800㎡下沉私属会所，健身、瑜伽、茶寮、棋牌空间齐备。中建壹品自持高端物业，人车分流，央企开发准现房，实景园林、会所、样板间已开放，验资接待，专为丰科顶阶菁英家族打造，坐拥丰科千亿产业红利、南四环主城配套，兼具超高得房率、宋韵东方园林美学与不动产保值能力。
规划用地面积：2.58万㎡
地上建筑面积：5.67万㎡
容 积 率：2.2
地块 限 高：30m-45m
指 导 价：7.2万/㎡
楼 面 价：约3.93万/㎡
开 发 企 业：中建壹品
规划户数：542
楼栋规划：11层洋房
△项目位置：丰台区，羊坊，五环内，四环外，郭公庄板块正南侧，无地铁，自驾上五环方便
外立面效果图
园林效果图
小区大门效果图
户型图
88㎡-90㎡三室两卫
小三居，中间户更便宜，总价约513万
102㎡三室两卫
很不错的大三居，总价约581万
104㎡边厅三室两卫
总价约593万
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