户型图测评：深圳，天源华府户型图亮点梳理，在售面积90㎡-110-111-155-186㎡鉴赏
90㎡为两房两厅两卫，采用 LDKB 竖厅一体化，客厅开间 3.9 米，入户设置独立玄关，保护室内隐私，同时预留收纳空间。主卧为独立套房，搭配飘窗，次卧尺度均衡，厨卫全明，公卫干湿分离。整体动线简洁，过道浪费面积少，适合年轻家庭或夫妻自住。短板在于户型房间数量偏少，后期家庭人口增加需要置换；临南山大道的房源，阳台位置容易受到车流噪音干扰。
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110㎡三房两卫，是项目主力流通户型，竖厅格局，三开间朝南，L 型厨房附带小型生活阳台，家务和休闲空间分开。三间卧室分区排布，动静分离，主卧套房配置独立卫浴，两个次卧均可正常摆放床具，适合三口之家。户型空间均衡，但过道存在少量面积损耗，对比新规竞品，拓展空间不算突出。
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111㎡同为三房两卫，升级为南北通透版本，板楼结构带来更好通风效果，客厅开间约 4 米，采光面更大。格局和 110㎡相近，优势在于南北对流，室内空气流通性更强，闷热天气居住体验更佳。不足之处是部分户型次卧开窗面有限，低楼层采光容易被前方楼栋遮挡。
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155㎡四房两卫，四开间朝南，大面宽客厅连接景观阳台，空间开阔。四个房间尺度均衡，可满足二孩家庭、三代同堂居住需求。客餐厅空间宽敞，适合家庭聚会，多飘窗设计增加休闲区域。该户型整体格局方正，但没有做到双套房，早晚高峰卫生间使用会存在冲突，适合对房间数量要求高，对卫浴配置要求适中的改善家庭。
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186㎡是项目旗舰四房三卫，采用横厅设计，7.5 米宽厅，双套房配置，三阳台布局。两个主卧均配备独立卫浴，私密性强，端头户型视野开阔，高楼层可观赏中山公园景观，空间尺度奢阔，适合预算充足的终局改善家庭。缺点是总价门槛高，横厅缺少实体隔墙，家具摆放需要精心规划。
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