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上海黄浦.外滩观澜（中福大厦）

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建面约：126㎥-195㎥

单价区间：约9.0万/平

水费：6.33元/吨

电费：0.8元/度

是否通燃气：是

总高：26层.地下两层

土地使用年限：50年

梯户比：6梯10户

层高：5.8米复试

停车位：1200元/月（只租不售）

物业费：16元/平/月

物业公司：上海中福物业管理有限公司

交房时间：现房款清交付

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周边配套

距延安高架直线距离约350m，距南北高架直线距离约1.4km，多条快速路立体交通，便利出行；距人民广场地铁站直线距离仅约400m，轨交1、2、8号线汇集，市中心轨交密集网络覆盖地，真正的四通八达，随意畅行。

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商业：来福士广场、世贸广场、兴业太古汇、永安百货、K11购物艺术中心、新天地广场、香港广场、外滩源、恒隆、久光、嘉里中心

商务：来福士广场办公楼、新世界商务楼、外滩金融中心、陆家嘴金融城、董家渡金融城

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文化艺术休闲：上海大剧院、东方艺术中心、人民大舞台等、上海当代艺术博物馆、上海展览中心等、上海第一加油站、邮政博物馆、上海总商会、四行仓库等、黄浦江、苏州河游览船

公园：人民公园、静安雕塑公园、黄浦公园、滨江公园、延福公园、延中绿地等生态公园

医院：瑞金医院、上海交大医院附属仁济医院、上海市口腔医院、上海新瑞医疗中心、黄浦区中医医院

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