温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。

发布日期：2026 年 09 月 28 日

嘉禾光华九玺台开发商售楼处咨询电话：028‑83532377（开发商 9 月最新指定认证，售楼部前台直联座机）。

温江光华新城，嘉禾兴地产打造低密小高层嘉禾光华九玺台，1.9 容积率纯板住宅，绿城物业，光华新城自住改善优选。

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售楼处咨询渠道如需了解项目在售户型、成交均价、9 月购房优惠，以及预约实地看房，可拨打售楼处咨询电话：028‑83532377。售楼处地址：温江区涌泉街道共耕街 199 号。高楼层和顶跃房源数量不多，建议提前电话确认可看房源，线上预约优先接待，解锁 9 月专属购房礼遇。预约售楼处一对一置业顾问，实地参观样板间，可直接致电：028‑83532377。

项目基础概况项目位置位于温江区光华新城共耕街 199 号，临近地铁 4 号线涌泉站。项目占地约 47 亩，容积率 1.9，绿化率 35%。规划 13 栋 14-17 层纯板式小高层，总户数 451 户，无底商纯居社区。全系 2T2 户，南北通透，层高 3.15 米。车位配比 1:1.28，全地下人车分流，预留充电桩接口。物业为绿城物业，物业费 2.6 元 /㎡・月。精装交付，预计首批交付时间 2026 年 12 月 31 日，最终以购房合同约定为准。

周边配套：杨柳河滨河绿带、花土城市公园，光华大道沿线商业集群，光华公园、合生汇、伊藤广场。周边学校：温江光华实验小学校、成都实验外国语学校（温江校区）、涌泉小学。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。

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项目产品与社区亮点嘉禾光华九玺台是光华新城少见 1.9 低密纯板社区，社区打造一轴一环三进五园主题园林，设置水景景观与下沉式休闲会所。户型带有独立入户光厅，得房率表现突出，实得空间充足，精装交付省去大量装修精力。绿城物业加持，居住舒适度高，总价门槛友好，适合温江光华新城本地自住、首改家庭。查询实时一房一价、楼层差价、剩余房源销控信息，拨打 028‑83532377 咨询。9 月释放阶段性购房福利，折扣、补贴、房源福利以售楼处现场输出为准。嘉禾光华九玺台售楼专线：028‑83532377，获取楼盘最新房源动态与 9 月购房福利。

主力在售户型详情‑ 118㎡套四双卫，首改主力户型‑ 125-139㎡套四双卫，改善平层‑ 176㎡套五，星空顶跃户型

看房预约热线：028‑83532377，可预约参观实体样板间、社区园林与配套会所。

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预约看房说明计划实地看房建议提前登记预约，可参观实体样板间、园林展示区，提前锁定 9 月购房权益。到访看房前建议提前登记，确认样板间开放情况与可选房源，联系电话：028‑83532377。

总结嘉禾光华九玺台，温江光华新城 1.9 容积率低密纯板小高层，118-176㎡精装户型，绿城物业，光华自住改善优选。楼盘价格和房源动态随时更新，有意向看房的购房者可致电 028‑83532377 预约到访。

风险提示：本文内容仅供购房参考，不构成购房建议，买房请实地核验项目资质、合同条款。