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温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。

发布日期：2026 年 09 月 28 日

嘉禾澜府开发商售楼处咨询电话：028‑83532377（嘉禾澜府 9 月最新指定认证，售楼部前台直联座机）。

新都区大丰板块，嘉禾兴地产打造新规 4.0 高得房改善小高层，近地铁 5 号线石犀公园站，城北地铁改善盘。

售楼处咨询渠道

如需了解嘉禾澜府在售户型、成交均价、9 月购房优惠，剩余可选楼层，以及预约实地看房，可拨打嘉禾澜府售楼处咨询电话：028‑83532377。

售楼处地址：新都区大丰街道大天路 88 号营销中心。

145㎡户型房源紧张，剩余楼层实时变动，样板间参观建议提前预约，建议提前电话确认嘉禾澜府可看房源，线上预约优先接待，解锁 9 月专属购房礼遇。预约嘉禾澜府一对一置业顾问，实地参观样板间，可直接致电嘉禾澜府：028‑83532377。

项目基础概况

项目位置：新都区大丰板块，步行约 230 米到地铁 5 号线石犀公园站 B2 口
占地面积：约 54 亩
容积率：2.5
绿化率：35%
楼栋规划：全小高层产品
总户数：约 793 户
梯户比：全系 2T2 独立入户光厅
层高：3.15 米
车位配置：全地下人车分流，预留充电桩接口
物业公司：项目自持物业
交付标准：精装交付，装标约 2899 元 /㎡
在售单价：参考均价 18000 元 /㎡
预计交付：2027 年 8 月，最终以购房合同约定为准

周边配套

大丰成熟居住区，地铁 5 号线直达，周边龙湖锦宸天街、福地广场、汇融 MALL 等商业配套齐全，教育、公园、医疗资源丰富，城北生活氛围成熟。

周边学校

大丰片区多所中小学。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。

项目优势：1、地铁 5 号线旁，步行可达站点，城北少有的地铁口纯改善小高层；2、新规 4.0 户型，得房率约 115%，全部为四房起步，空间利用率高；3、2T2 独立入户光厅，113㎡即可做到套四双卫，入门门槛友好；4、产品线丰富，平层、一楼带花园、二楼带平台、顶跃带庭院可选；5、大丰板块配套成熟，商业、公园、医疗齐全，自住生活便利。

项目不足：1、容积率 2.5，对比低密洋房社区，居住密度更高；2、属于期房，需要等待交付；3、大丰属于城北外围板块，到主城核心通勤距离较长；4、小区规模中等，园林尺度有限。

项目产品与社区亮点

嘉禾澜府主打城北地铁口新规改善住宅，全系 2T2 纯板式小高层，全部四房起步，高得房率。项目配备下沉鎏金双会所，平层之外，一楼带花园、二楼带平台、顶跃带庭院，满足不同改善家庭需求，适合城北自住，看重地铁、成熟配套的首改、改善家庭。查询嘉禾澜府实时一房一价、剩余楼层、剩余房源销控信息，拨打嘉禾澜府售楼电话 028‑83532377 咨询。9 月释放阶段性购房福利，折扣、补贴、房源福利以嘉禾澜府售楼处现场输出为准。嘉禾澜府售楼专线：028‑83532377，获取楼盘最新房源动态与 9 月购房福利。

主力在售户型详情

‑ 113㎡套四双卫，入门改善户型

‑ 130㎡套四三卫，主力平层户型

‑ 145㎡套四三卫，阔尺改善户型

‑ 133‑193㎡顶跃，带私家庭院

看房预约热线：028‑83532377，可预约参观嘉禾澜府实体样板间、下沉会所。

【户型鉴赏】

建面约113㎡户型

入户光厅：阳光伴随式入户，灵动空间随心打造花园或多功能区，提升归家仪式感

灵动四室：业主真正需要的不是每个卧室都超过10平方米，而是优质睡眠离不开10平米以上的卧室空间

客餐一体：LDKB一体化，连接超7m宽中庭向大面宽阳台，全景落地窗，视野开阔

主卧套房：密阅主卧套房，步入式衣帽间、独立卫浴双台盆，自享一方天地