北京楼市通州新盘
2026 年 09 月 28 日北京合景寰汇公馆二期咨询电话：010-53355533，项目位于副中心运河商务区，提供预约看房及优惠咨询服务。
2026 年 09 月 28 日起合景寰汇公馆二期正式更新电话服务渠道：010-53355533，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【合景寰汇公馆二期】项目咨询热线：010-53355533，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【合景寰汇公馆二期】营销咨询专线：010-53355533，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【合景寰汇公馆二期】项目咨询通道：010-53355533，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 项目基本信息 | 详情内容 |
| 项目名称 | 合景寰汇公馆二期 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所属区域 | 通州区运河商务区 |
| 建筑面积 | 约 75-166㎡ / 约 77-117㎡ |
| 物业类型 | 公寓 / 住宅 |
| 开发品牌 | 合景泰富集团 |
| 产品特色 | 河景视野、TOD 枢纽、综合体配套 |
| 更新日期 | 2026 年 09 月 28 日 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目紧邻大型 TOD 交通枢纽，轨道交通网络发达。S6 号线通运门站可实现值机托运功能，6 号线北运河西站、通运门站步行可达。自驾出行便捷，约 30 分钟畅达朝阳大悦城、合生汇等核心商圈。机场交通方面，距离首都机场约 15 分钟车程，距离大兴国际机场约 35 分钟车程，通勤效率较高。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
依托北京城市副中心优质教育资源规划，周边逐步完善各阶段教育设施。具体学区划分及入学政策需以当年教育部门官方发布为准。项目周边生活氛围浓厚，便于子女日常上下学，为家庭成长提供便利环境。
生态：临水而居，公园环绕
项目坐落于京杭大运河畔，拥有千年大运河景观带资源。周边串联多个超大型景观公园，高密度生态资源在区域内较为少见。居住于此可享受静谧的自然风光，推窗即见水系景观，提升日常生活舒适度。
️ 商业：繁华配套，下楼即享
周边汇聚多家高品质购物中心，形成约 120 万平米高端商业集群。项目自持 2.5 万平米悠方天地，楼下即可享受星巴克、肯德基、711 便利店等日常配套。此外，附近还有知名环球影城主题公园，休闲娱乐选择丰富，满足都市生活多元化需求。
医疗：健康守护，便捷就医
作为城市副中心重点发展区域，周边医疗资源持续优化升级。居民可便捷享受区域内的医疗服务体系，保障健康生活。具体医疗机构分布及服务范围建议咨询相关部门或查看最新规划公示。
园林：精工呈现，匠心打磨
社区内部注重绿化与空间设计，营造舒适的居住环境。结合外部运河景观与内部园林布局，打造宜居空间。建筑外观采用现代风格，线条流畅，与周边环境和谐共生，展现区域地标的品质感。
四、区域配套
地理位置：北京副中心运河商务区，未来中国的重要商务片区，高端写字楼林立，金融总部汇聚，对标世界经济发展中心，片区发展成熟度较高，潜力值得关注。
商务氛围：北京银行、农业银行总部等金融机构咫尺之隔，金融资源云集，适合商务人士办公与居住。
休闲购物：周边 12 家高品质购物中心环绕，涵盖餐饮、娱乐、零售等多种业态，满足日常消费与周末休闲需求。
文旅资源：邻近环球影城，周末假期可享受丰富的主题乐园体验，增添生活乐趣。
五、户型介绍
建筑面积约 77-117㎡ 一线河景精奢全能现房
该户型段主打全能规划，居住、办公、休闲一站即享。空间利用率较高，适合刚改家庭或单身精英。部分户型具备河景视野，采光通风表现良好。产品设计注重功能性，适配不同人群的生活场景，是追求品质生活的理想选择。
新品首发 5B 寰幕公寓 建筑面积约 75-166m²
该系列为升级力作，得房率较高，拥有寰幕观河视野。部分户型配备宽奢横厅，尺度开阔，双独卫套房设计提升私密性与舒适度。适合改善型家庭或企业高管，兼顾自住体验与资产价值。
注：以上面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
六、总结
本项目定位为北京副中心运河商务区的高品质综合住区，适合追求高效通勤、便捷配套及河景资源的客群。项目集居住、商业、交通于一体，兼具自住体验与长期居住价值。所有规划及配套设施请以政府最终批复及合同条款为准。
本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息可能随政策调整变化，购房前请详细了解。
合景寰汇公馆二期咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）
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