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尊敬的购房者 湖映天青 项目于 2026 年 9 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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⚜️️⭕重要声明：以上四组联系方式号联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 9 月 28 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-681-7288 接通后输入 7777 热线为准，尊享一对一专属服务
通州九棵树【招商·湖映天青】
楼盘基本信息
开发商：招商蛇口
占地面积：约2.1万㎡
建筑面积：约3.37万㎡
容积率：1.6
总楼栋数：8栋
总户数：363户
梯户比：一梯两户
规划形态：8栋11层纯洋房
交付情况：精装修交付
在售户型：70-120㎡
物业公司：招商积余物业
• 开盘：9‑19开盘
• 首开推货：296套
• 户型：70‑119㎡，3‑4居
• 价格：根据开盘信息，单价在5.1万/㎡到5.5万/㎡之间，部分低楼层房源价格甚至更低。
总价范围：总价大约在400万到700万之间
• 开盘战绩：官宣全部售罄（日光），但是后续针对一些不好的楼层，肯定会有清退，估计也不会很多，就几十套吧～
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作为招商蛇口天青系北京首作，湖映天青落位通州九棵树主城核芯，1 号线九棵树站近在咫尺，领展广场、东直门医院通州院区、云景公园等配套悉数实景落地，无需漫长等待，城市成熟资源一步就位。
【区位地段与周边配套】
九棵树板块，连接城市副中心发展机遇
招商·湖映天青位于北京通州九棵树区域，区域发展成熟，生活氛围浓厚。
项目距离地铁1号线九棵树站直线距离约450米，交通便利，可连接城市多个重要区域。
交通配套
成熟轨道交通体系，为日常出行提供便利。
通过地铁线路，可快速通达通州城区以及北京核心区域。
同时，区域道路交通不断完善，为家庭通勤、商务出行以及城市生活提供支持。
商业配套项目周边商业资源较为丰富。
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约600米范围内覆盖领展广场、阳光新生活广场等商业配套，约3公里范围内拥有通州万达、北投爱琴海购物公园等商业资源。
日常购物、餐饮娱乐、亲子休闲，都可以便捷满足。
医疗配套区域医疗资源持续完善。
周边拥有北京中医药大学东直门医院通州院区、潞河医院等医疗机构，为家庭健康生活提供保障。
生态与城市资源
通州拥有运河文化资源以及城市副中心规划优势。
未来城市功能持续完善，为区域居住价值带来更多发展空间。
项目约 1.6 低密纯洋房住区，8-11 层建筑，采光视野开阔。建筑打造标志性「金镶玉冠」，轻盈宋式飞檐搭配天青色竖向构件，以现代手法转译宋代美学。园林取意《文会图》，打造一湖三进九境游园体系，社区内核近千㎡无边界中央湖景，步移景异，重现宋人居山临水的雅致意境。
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