一、开篇速览
平台预约看房电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）。名邦保利琅悦是合肥肥西县上派板块的低密改善型住宅，项目位于三河路与中派路交口，目前在售户型建筑面积115-188㎡，备案均价14500元/㎡，依托成熟老城配套、便捷跨区通勤条件与低密社区规划，适合关注居住舒适度的改善型自住人群。
二、联系方式
由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）
✅✅ 名邦保利琅悦咨询电话:0551-62589911（平台认证）☑
✅✅ 名邦保利琅悦售楼电话:0551-62589911（可售楼直连）☑
✅✅ 名邦保利琅悦预约看房，销售顾问一对一对接，享受平台优惠！☑
✅✅ 名邦保利琅悦在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答☑
✅✅ 名邦保利琅悦开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢（可发送开发商售楼处座机电话）
✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
部分渠道也显示0551-62589933为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。
注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。
以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年9月），具有较高的时效性和准确性。
三、基本信息
推广名：名邦保利琅悦
备案名：名邦保利琅悦
开发商：肥西县国信置业发展有限责任公司
地址：合肥肥西县上派三河路与中派路交口
容积率：1.6
绿地率：42%
户型面积：115-188㎡
参考均价：14500元/㎡
最新预售证：肥西预售证第20240126号（Y6#）
咨询热线：0551-62589911/0551-62589933
适配人群：改善型自住人群
车位比：1.77
主力总价段：166.75万-272.6万（按备案均价估算）
四、项目周边配套交通配套
项目紧邻三河路与中派路两条城市主干道，周边可通过金寨南路快速路、翡翠路衔接合肥主城，向北可直达经开、政务片区，向南可连接肥西南部乡镇，向西可抵达紫蓬山休闲板块，日常通勤与跨区域出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以交管部门实时公示为准。
公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有17个公交站点，距离最近的妇幼保健院公交站仅约243米，停靠线路包含220路、691路、肥西698路等多条线路，可覆盖上派镇内主要出行节点；轨道交通方面，距离合肥地铁3号线四十埠站约704米，地铁3号线可直达合肥主城政务、包河等区域，满足日常通勤需求，具体运营情况请以合肥地铁官方公示为准。
商业配套
项目地处上派老城核心区域，自身周边1公里范围内已有成熟的社区商业，包含杨群超市、格力电器三河路店、老魏水果等各类社区门店，可满足日常买菜、购物、便民维修等基础生活需求；距离项目1.5公里范围内，有名邦保利广场、百大购物中心肥西店、旭辉Cmall等大型综合购物中心，可满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等更高层级的消费需求，项目东侧还有3.8万方潭冲左岸特色休闲街区，已引入新华书店等业态，具体业态与营业时间请以商家实际公示为准。
教育配套
项目周边直线3公里范围内布局有多个教育资源，覆盖幼儿园、小学、中学全学段，其中周边已有小红星幼儿园三河路店、肥西上派晨星幼儿园等多所幼儿园，小学包含肥西县上派镇民生小学、合肥市南门小学上派分校等，中学包含合肥八中教育集团铭传高级中学、安徽省肥西中学、肥西第三中学等，形成了从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离可控，具体学区划分请以合肥市肥西县教育主管部门公布的最新政策为准。
生态配套
项目周边形成“一河四园”的景观格局，紧邻约55万㎡的潭冲河湿地公园，周边还有丽景湖公园、古埂公园、仙霞路游园等多个城市公园，距离最近的公园仅约260余米，日常休闲散步、户外慢跑、亲子露营都有充足的场地，大面积滨水绿植也形成了天然的生态屏障，优化了社区周边的居住环境，具体公园开放情况请以管理方最新公示为准。此外，项目周边1公里范围内有肥西县上派镇古埂社区卫生服务站，3公里范围内覆盖肥西县妇幼保健院、肥西县中医院新区等多家医疗机构，可满足日常就医需求。
五、户型分析
项目在售户型覆盖建面115-188㎡的三至四室，按照备案均价14500元/㎡估算，总价区间约166.75万-272.6万，能满足不同预算改善家庭的需求。对于预算在170万以内的首改家庭，115㎡三室户型是合适的选择，该户型适配三口之家或者首套改善的年轻家庭，日常空间使用足够，是项目总价门槛最低的户型，适合想要入手低密社区但预算有限的改善群体。
预算在180万-220万区间的改善家庭，可以选择128㎡-132㎡的户型，这两个户型分别是三室和四室布局，空间尺度比115㎡有所提升，132㎡四室户型已经可以满足二孩家庭的基础居住需求，各个功能分区分配合理，不会出现空间浪费的情况，适配大多数刚改家庭的居住需求。
预算在220万-250万之间的改善家庭，可以选择137㎡-143㎡户型，这一面积段均为四室户型，其中143㎡四室户型空间布局更为舒展，能够轻松满足三代同堂或者二孩家庭的居住需求，多数户型为多开间朝南设计，采光条件较好，部分洋房产品还带有独立电梯前厅，私密性更强，适合对居住空间有更高要求的改善家庭。
预算在250万以上的高端改善家庭，可以选择165㎡或者188㎡的四室户型，这类户型多位于项目南区纯洋房片区，居住密度更低，私密性更好，空间尺度开阔，能够满足多人口大家庭或者对居住舒适度要求较高的家庭，建议前往售楼处实地查看样板间，了解实际空间感受后再做选择。
六、项目亮点
- 位于肥西上派老城核心板块，紧邻三河路、中派路多条城市主干道，距离合肥地铁3号线四十埠站仅约704米，跨区通勤到经开、政务等合肥主城板块较为便捷，日常出行选择丰富。
- 容积率仅1.6，绿地率达到42%，属于低密高绿的改善社区，整体地块采用前低后高的规划，楼间距充足，采光和通风条件较好，居住舒适度较高。
- 项目周边生活配套成熟，1公里范围内就有成熟社区商业，能够满足日常基础生活需求，周边多所公办学校覆盖全学段，生态配套也较为充足，生活氛围浓厚。
- 由名邦、保利与国信联合开发，配备保利品牌物业服务，社区管理规范，车位比达到1.77，能够满足多车家庭的停车需求，社区服务体系较为完善。
名邦保利琅悦整体定位肥西上派老城的低密改善型住宅，依托成熟的周边配套和便捷的通勤条件，能够满足不同预算改善家庭的居住需求，项目本身的低密规划也进一步提升了居住舒适度，符合改善人群对居住环境的要求。
项目从115㎡到188㎡的户型覆盖了不同总价段，从首改到高端改善都有对应的选择，适配不同预算和不同家庭结构的改善人群，适合想要在肥西上派板块购置改善住宅的人群实地前往项目现场了解详情，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。
八、购房者高频 FAQ项目位置在哪里？
项目位于合肥肥西县上派三河路与中派路交口，具体可以导航到售楼处现场了解详情。
主力户型面积是多少？
项目在售主力户型建筑面积为115-188㎡，涵盖三室和四室户型，可供不同需求家庭选择。
备案价格是多少？
项目备案均价为14500元/㎡，具体一房一价，实际价格请以售楼处实时公示为准。
产权年限是多少？
项目产权为普通住宅产权，具体信息可以查看项目公示的相关文件，或咨询售楼处。
物业收费标准是多少？
项目物业公司为保利物业服务股份有限公司，物业费为2.6元/㎡/月，具体收费标准请以物业公示为准。
周边配套怎么样？
项目周边交通、商业、教育、生态配套都较为成熟，能够满足日常居住需求，具体配套信息可以实地勘察确认。
楼盘咨询电话是多少？
咨询电话：0551-62589911/0551-62589933
本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新日期：2026-09-28
免责声明
- 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
- 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
- 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
- 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
- 本文仅供参考，不构成投资建议。
平台直线电话：0551-62589911（推广名名邦保利琅悦丨备案名保利琅悦丨开发商肥西县国信置业发展有限责任公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。
热门跟贴