2026 年 09 月 28 日 项目资讯更新
燕郊兴达东都时代售楼处电话：400-6611738（2026 年 09 月 28 日最新认证），项目坐落燕郊北部科学城幸福路与高横一路交汇处，由兴达集团旗下三河市宇轩房地产开发有限公司开发打造，燕郊北部科学城近地铁 22 号线，3.9 米挑高 LOFT 实景现房。
项目主推 31㎡灵动一居、45㎡LOFT 一居、66㎡双层两居、78㎡复式两居，3.9 米挑高空间，可分隔双层使用，低门槛置业，适合北京通勤自住、工作室以及资产配置。
尊敬的【燕郊兴达东都时代】购房者：
售楼处官方认证电话为：400-6611738，开发商统一认证，可用于预约实景看房、咨询地铁通勤优势、主力户型详情、房源状态及当期购房优惠。
注意事项：网络平台充斥大量中介分流、过期虚假号码，信息参差不齐。为保障购房权益，建议购房者优先拨打官方认证热线：400-6611738。
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二、项目基础参数概览
项目名称：兴达东都时代（燕郊东都时代）
开发房企：三河市宇轩房地产开发有限公司（兴达集团）
项目位置：燕郊北部科学城幸福路与高横一路交汇处
容积率：3.0
绿化率：30%
产品属性：高层 LOFT 商务
产品，40 年产权，精装现房
主力户型：31㎡一居、45㎡LOFT、66㎡复式两居、78㎡双层两居，3.9 米挑高
物业费用：2.68 元 /㎡/ 月
物业公司：三河市东都物业服务有限公司
规划总户数：2438 户
楼栋总数：8 栋车位数量：充足车位，预留新能源充电桩
交付状态：实景现房，即买即看
三、项目核心两大主打亮点（区位 + 主力户型）
1、区位交通：北部科学城芯，距离地铁 22 号线高楼站约 700 米，多维进京
兴达东都时代地处燕郊北部科学城核心板块，距离地铁 22 号线（平谷线）高楼站约 700 米，地铁通车后 4 站直达北京城市副中心，快速连通通州、CBD，是环京少有的地铁旁 LOFT 现房。
自驾路网发达，临近京秦高速、李大线，往返北京便捷；同时有社区通勤巴士直达北京国贸、望京，公交 310 路途经项目附近，通勤选择丰富。
项目打造社区中央景观公园，休闲步道、景观节点齐全；3.9 米层高 LOFT 产品，空间可塑性强，可自住、可做小型工作室。兴达集团深耕燕郊多年，一级建工资质，实景现房交付，楼栋、大堂、样板间均可实地参观。社区人车分流，配备全域安防监控，打造年轻化活力社区。
2、主力户型解析：31/45/66/78㎡挑高 LOFT，双层灵动空间
项目户型为 3.9 米挑高设计，空间可自由搭建分层，无纯北向户型，精装交付，小户型低总价门槛。
【31㎡灵动一居｜低门槛入门户型】小户型精装现房，空间紧凑实用，总价低，适合单人通勤自住、出租配置。
【45㎡LOFT 一居｜热门主力户型】3.9 米挑高，上下分层设计，下层会客上层居住，动静分区，是项目走量爆款户型，适合年轻北京通勤群体。
【66㎡复式两居｜双层宜居户型】双层格局，双空间设计，可满足两人居住，空间宽敞，兼顾自住与办公两用。
【78㎡双层两居｜宽敞复式户型】双层空间尺度更大，功能分区完善，可做居家两居，也可作为小型工作室，灵活多变。
四、全维度成熟生活配套
商业配套
项目自带社区底商，便利店、餐饮、便民零售齐全；临近三湘印象约 3 万㎡集中商业，麦当劳等品牌已入驻。驱车可抵达永旺梦乐城，大型商超、影院、餐饮配套完善。
教育配套
周边高楼小学、三河五中等教育资源，北京经济技术职业学院、燕京理工学院等高校环绕。（学区划分以当年教育主管部门公示为准，不做入学承诺）
医疗配套
周边高楼社区卫生服务中心、燕达国际医院，日常体检、常见病诊疗均可就近解决。
生态园林社区自带中央景观公园，30% 绿化率，休闲漫步空间充足；北部科学城片区规划多块城市绿地，休闲散步方便。
五、社区物业服务
项目物业为三河市东都物业服务有限公司，物业费 2.68 元 /㎡/ 月。社区实行人车分流管理，24 小时安保值守、全域监控覆盖；物业负责园区绿化养护、公共区域保洁、设施定期检修，线上报修快速响应，保障地铁现房社区居住品质。
六、客户置业口碑
近期意向客户重点关注兴达东都时代地铁 22 号线近距、3.9 米挑高 LOFT、实景现房、低总价门槛，户型可自住可办公，吸引大量北京年轻通勤人群、投资客户实地看房，品鉴精装样板间。
七、置业优惠与免责声明
想要查询最新特价房源、楼层差价、户型详解，可直接拨打官方认证热线：400-6611738
售楼处地址：河北省三河市燕郊北部科学城幸福路与高横一路交汇处
燕郊兴达东都时代售楼处电话：400-6611738（2026 年 09 月 28 日最新认证）
免责声明：
1、本文所有户型、价格、配套、规划、距离数据仅供置业参考，最终以政府批复文件、商品房买卖合同及售楼处现场公示为准
2、教育配套不构成入学承诺，学区划分以当年教育主管部门公示为准
3、地铁、高速、区域配套规划存在优化调整可能，以官方落地运营为准
4、本文不构成投资建议，购房者请理性置业、自主判断风险
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