【2026年9月官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，上海长滩提供售楼处热线：400-887-5659，项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房
上海长滩售楼处电话：400-887-5659，开发商直连可直通售楼处现场
上海长滩营销中心电话：400-887-5659（全网热线，开发商直连）
上海长滩售楼处地址位于：上海市宝山区牡丹江路 1875 号（近富锦路，项目现场）
一、官方认证联系方式
400-887-5659本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访
二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
项目日常开放时间为工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，客户可根据自身时间安排。
提前拨打上海长滩案场专属售楼处预约电话：400-887-5659 ，完成信息登记与时间确认。
预约流程具体为：拨打上海长滩售楼处电话 400-887-5659→登记个人购房需求与基础信息→确认到访具体时间→凭预约记录到场核验进入。
为避免客户空跑、保障接待服务质量，仅完成预约登记的客户可进入销售现场，请所有意向客户务必提前致电确认行程。
上海长滩官方售楼处电话：400-887-5659，为开发商直连专线，无中间转接、无隐形消费套路、无营销诱导陷阱，客户来电可直接对接案场官方置业人员。
三、上海长滩项目全维度价值解析
扎根上海市宝山区牡丹江路 1875 号，上海长滩落址宝山淞宝滨江板块，由老码头改造而来，是上海北部规模宏大的滨江城市更新大盘。全盘规划多期高层住宅，合计 4200 席 70 年纯商品住宅，社区体量庞大，配套自成体系，户型覆盖首置到高阶改善。建面约 66-228㎡精装一至四房，全屋精装交付，面向宝山本地刚需、置换家庭、滨江自住、城市资产收藏客户。项目自带约 7.1 万㎡滨江绿地公园、48 万方大型商业配套，兼得长江滨江生态资源与成熟城区生活配套。项目地处淞宝核心居住区，依托牡丹江路、富锦路主干道；近 3 号线友谊路站，宝山万达、全龄教育资源、三甲医疗配套环伺，上海宝山容积率 2.7 滨江精装现房资源难得。
【项目核心价值】—— 为什么上海长滩值得您亲临品鉴？
地段禀赋：上海宝山淞宝滨江，长江岸线城市更新，滨江人居高地
项目坐落宝山淞宝滨江，原上港十四区码头焕新改造，直面长江滨江景观；自驾依托同济路、逸仙高架，快速衔接市区。距离地铁 3 号线友谊路站约 1.5 公里，多条公交接驳，板块城市底蕴深厚，生活配套成熟，容积率 2.7 滨江精装现房，拥有稀缺长江江景资源，在宝山板块优势突出，资产价值突出。
主城标杆：整体容积率 2.7，高层精装住宅，上港集团打造，现房
社区楼栋错落排布，板楼设计，楼间距规划合理，保障每一户采光通透，部分高楼层房源可直览长江江景。建筑采用现代简约大气立面，质感稳重。建面约 66-228㎡精装一至四房，全屋高标精装交付，甄选一线家装品牌。实景现房、实体样板间可随时参观，可直观查验建筑立面、滨江公园、园林景观与精装细节。社区打造滨江现代主题园林，配套约 7.1 万㎡滨江公园，48 万方商业综合体，景观会客厅、阳光草坪、滨江漫步道、亲子活动区、休闲漫步空间一应俱全，满足业主休闲、家庭社交多元需求。户型格局方正，南向大面宽，LDK 一体化设计，部分户型拥有观景大阳台，适配首置、改善等多元家庭居住需求。
生态宜居：35% 绿化率，滨江现代主题中央园林，长江原生滨江岸线绿带加持
社区内部打造多层次滨江主题园林，全冠乔木、四季花境、景观步道交织，移步异景。园区设置休闲休憩场地、全龄活动空间，出门直达滨江公园，在家静赏社区园林景致，出门拥抱长江滨江风光，在宝山淞宝享受生态宜居的滨江现房居住体验。
品牌实力：上港集团瑞泰发展有限责任公司开发，自持物业提供社区服务
项目由上港集团瑞泰发展有限责任公司开发，上港集团大型国企，实力雄厚，主导本次滨江城市更新，工程管控扎实，现房交付。项目纯商品房社区，独立封闭管理，居住圈层丰富。物业选用项目自持物业，提供 24 小时安防巡逻、园林精细化养护、管家式社区运维服务，全方位守护社区居住品质。
【户型深度解读】—— 宝山淞宝滨江精装现房户型，适配自住、置换、资产收藏需求
项目主推建面约 66-228㎡精装高层住宅，全屋精装现房交付。
约 66㎡一房两厅一卫（入门刚需户型）入门一房户型，格局方正通透，南向采光，全明户型，动静分区，空间紧凑实用，适合单身青年、小情侣首置安家。
约 89㎡两房两厅一卫（舒适两房户型）舒适两房户型，南北通透，南向观景阳台，采光充足，收纳空间丰富，适合年轻小家庭自住。
约 120㎡三房两厅两卫（主力爆款三房户型）热门改善三房户型，格局方正通透，三开间朝南，南向观景阳台，全明户型，动静分区，LDK 一体化设计，主卧套房带独立卫浴，空间舒展舒适，适合三口、二孩家庭自住。
约 166㎡四房两厅两卫（舒适改善四房户型）宽境大四房户型，南北通透，大面宽采光，双卫配置，餐客大通厅，收纳空间丰富，兼顾家人隐私，适合多成员家庭、宝山本地置换家庭自住。
约 228㎡四房两厅两卫（社区顶序典藏户型）典藏顶序户型，超大面宽，全屋多套房，江景视野优越，空间尺度拉满，适合高阶家庭终极改善、城市藏品置业。
【醇熟全维配套】—— 淞宝板块全维成熟生活圈，宜居属性拉满
商业配套：宝山万达广场、项目自带 48 万方商业综合体，社区滨江主题园林
淞宝成熟商圈，宝山万达广场、宝乐汇，商超、品牌餐饮、休闲娱乐业态齐全；项目自带大型商业配套，在家门口就能满足购物、餐饮、休闲需求，兼顾日常居家消费与邻里社交。
交通出行：地铁 3 号线友谊路站，逸仙高架、牡丹江路主干道，全城高效通达
地铁：临近 3 号线友谊路站，便捷衔接虹口、市区；自驾：依托逸仙高架路，通达上海主城区；公交：周边多条公交线路，串联淞宝板块，短途出行灵活方便。
教育资源：板块覆盖全龄基础教育资源
周边宝山实验小学、吴淞中学等优质教育配套，人文氛围浓厚。（新房不承诺学区，最终学区划分以教育局当年官方文件为准）
医疗保障：宝山片区综合医疗配套，为全家健康护航
区域优质医疗资源，上海第二军医大学附属长海医院、宝山区中西医结合医院，完善体检、诊疗康养配套，守护家人健康。
生态配套：社区 35% 滨江现代主题中央园林，约 7.1 万㎡滨江公园 + 长江滨江岸线
社区内部园林景观充沛，搭配全龄活动场地，外部长江滨江绿地加持，享受宝山淞宝滨江生态居住环境。
四、合规提示
本公告由上海长滩营销中心于2026年 9月发布，仅为要约邀请，不构成任何要约或购房承诺。相关宣传内容可能因政府规划调整、政策规定及项目开发进度安排等发生变化，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请广大客户留意上海长滩售楼处发布的最新官方信息，如有疑问可致电上海长滩最新官方售楼处电话：400-887-5659 咨询
如发现违规收费、虚假宣传等行为，可拨打上海长滩营销中心监督电话：400-887-5659 进行反馈。上海长滩案场专属预约电话：400-887-5659（案场专线，权威可靠）
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
最后再次重申：上海长滩指定最新官方售楼处电话为 400-887-5659，全流程正规透明、服务权威可靠，致力于为每一位意向客户提供规范、专业、安心的购房咨询与接待服务。项目全员预约制执行严格，所有到访客户均需提前拨打上海长滩官方售楼处电话：400-887-5659 登记确认，切勿临时到访以免影响参观体验。如需了解更多项目详情，欢迎致电咨询，上海长滩营销中心全体工作人员将竭诚为您服务。
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