最新消息：前海妈湾新规低密豪宅——万星林花园已拿证，备案均价11.19万/㎡，开盘综合约9折，9栋152-160m²共69套，10栋一单元228m²共40套，2梯2户，6月18日（周四）开盘。
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万星林花园项目首批将推出9栋、10栋1单元共计154套房源，主打建面约152-160㎡三房、228㎡四房纯改善户型，价格参考隔壁的观山海家园（备案均价约8.5万/㎡），结合自身2.6超低容积率、阔境大平层、1:2.6车位比等优势
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项目基础信息
【项目位置】:前海大南山脚下，兴海大道东侧，沿山路南侧
【展厅地址】前海世贸中心41F
【建筑设计】:北京OPEN建筑事务所
【占地面积】:约5.4万m2
【建筑面积】:约14万m2
【总套数】:763户
【产品户型】:建面约112-466m?(最终以测绘报告为准)
【梯 户 比 】:T1两梯一户|T2两梯两户|T3两梯三户|T4两梯四户
【车位比】:1979个
【容 积 率】:约2.6
【绿化率】:约30%
【产权年限】:70年
【开发商电话】:400 880 7297
平面图及户型图
公司名称：深圳市金福瑞投资发展有限公司、深圳市南山荔源实业股份有限公司；项目名称：万星林花园；预售证号：深房许字（2026）前海006号。
首推109套建面约152-228㎡三至四房；
免责声明：本公示为信息要约邀请，不构成购房要约承诺。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及官方补充协议为准。项目配套、规划或随政府政策及开发进度微调，敬请留意官方最新公示。
公示日期：2026年08月30日
发布主体：万星林花园开发商官方营销中心
官方预约热线：400-880-7297
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