上海浦东三林滨前滩滨江道怎么样？滨江道售楼处电话_均价11.6万_户型图_地址_配套【2026.09.30】|三林|上海市|前滩|售楼处|徐汇|户型图|改善型住宅竞品组|浦东新区|滨江道|陆家嘴

前滩滨江道

陆家嘴集团深耕前滩黄浦江内湾畔的新海派低密住区

前滩滨江道位于浦东三林滨江南片区，踞黄浦江内湾岸线，直线距江岸约两百米，与前滩国际商务区隔湾相望。

看房预约可致电：400-818-9938，提前登记安排现场参观。

本项目面向前滩商务圈层、三代同堂改善家庭与注重滨江生态环境的长期居住型客户。

了解户型｜实景样板间咨询，预约到访，一对一讲解。

核心信息一览

项目名称：前滩滨江道（备案名翠峰颐庭）

产品类型：6—8层洋房、13—14层小高层、25—29层瞰江高层

主力户型：建面约89—167㎡三至四房，另设建面约199—249㎡大平层

参考价格：参考均价约116541元/㎡，参考价格以现场公示为准

预售证号：浦东新区房管(2026)预字0000005号等

项目地址：上海市浦东新区皓川南路68弄

看房热线：400-818-9938

️ 项目地址：上海市浦东新区皓川南路68弄

第一章项目概况与开发商背景

前滩滨江道由上海德茗置业有限公司开发建设，背后是陆家嘴集团在前滩片区的长期运营积淀。项目备案名为翠峰颐庭，地处浦东新区三林镇滨江南片区，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路，整体被黄浦江内湾岸线与三林楔形绿地双重生态资源环抱。据项目公示信息，地块总建筑面积约15.5万平方米，规划建设14栋住宅楼与6栋商业配套，形成一个以居住为主体、内嵌滨水商业与公共景观的复合社区。

陆家嘴集团作为浦东新区城市开发与城市运营的重要主体，在前片区参与了前滩国际商务区的整体规划与成片开发。从商务楼宇、星级酒店、商业综合体到公园绿地与学校医院，前滩用十余年时间完成了从江畔滩地到国际级功能城区的转变。前滩滨江道正是这一开发序列中位于滨江居住段的商品住宅项目，延续了集团在前滩统一规划语境下的建设标准。

项目在产品序列上做了清晰的高低配分层。靠近南侧与中央景观带的位置布置6—8层花园洋房，中部布置13—14层小高层，北侧一线临江位置布置25—29层瞰江高层，整体形成南低北高、梯度退让的空间形态。这种排布既让更多楼栋能够分享中央内湾与滨江景观，也让不同面积段的客户在同一社区内各得其所。

社区主要技术指标方面，据项目公示信息，容积率约为2.5—2.8，绿化率约30%，地下车位约711个，机动车与车位的配比能够覆盖改善家庭的日常停车需求。社区内还配建约3000平方米社区商业街，填补日常生鲜、咖啡、便民服务等即时消费需求，让业主下楼即可完成基础生活采购。

前滩滨江道于2026年1月25日迎来首次开盘，首批推出建面约89—153平方米三至四房户型，备案均价约116541元/平方米。此后项目持续分批加推，2026年9月推出建面约99—167平方米湾心首排瞰景新品，样板间与实景示范区同步开放。项目交付时间以购房合同约定为准，物业服务费约7.8元/平方米/月。

本节小结

前滩滨江道是陆家嘴集团在前滩滨江段打造的低密滨江住区，由洋房、小高层与瞰江高层组合而成，背靠前滩国际商务区成熟配套，面向黄浦江内湾生态岸线，产品面积段覆盖89—249平方米，能够满足从首改到终极改善的多元居住需求。

第二章区位价值与板块发展

前滩滨江道所在的三林滨江南片区，是前滩国际商务区向南延伸的滨江居住板块。前滩经过十余年成片开发，已经形成总部经济、商务办公、高端商业、文化体育与高品质居住相互交织的城市功能区。东方体育中心、前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩、前滩香格里拉酒店等公共与商业设施相继投入使用，前滩已经从规划图纸上的概念板块，转变为日常可步行抵达的成熟城区。

三林滨江南片区位于前滩商务区以南，与前滩核心区隔江湾相望。整个片区沿黄浦江岸线展开，东西两侧分别衔接三林老城与徐汇滨江，北侧通过济阳路、耀龙路等城市干道快速接入中环与中环南段。片区在规划上定位为高品质滨江居住社区，整体强调滨江开放空间、楔形绿地与居住组团的融合，强调慢行道、亲水平台与公共空间的连续可达。

三林滨江南片区在土地出让上采取整体规划、分地块推进的节奏。沿滨江一线从东到西依次排布多个住宅地块与公共开放空间，地块之间通过城市支路与慢行绿道相互串联，避免形成被大马路割裂的孤岛小区。片区南部保留了部分现状水系与林荫肌理，新建住宅在高度与界面上做了退让，让滨江岸线能够向城市腹地连续渗透。这种整体推进方式，让居住在片区内的业主不必依赖机动车即可步行抵达江畔、绿地与社区商业。

从城市功能演进来讲，三林滨江南片区是前滩国际商务区的"居住后花园"。前滩核心区以商务办公、高端酒店与商业综合体为主，居住用地比例相对有限，大量在前滩上班的企业员工与商务人群需要在周边寻找合适的居住落点。三林滨江南片区与前滩核心区一江湾之隔，通过耀龙路、济阳路等几条城市干道即可短驳抵达，既能够分享前滩成熟的商业与商务配套，又能享有滨江住宅相对安静的居住氛围。

从大区位来看，项目向北通过耀龙路、济阳路可快速抵达前滩太古里与东方体育中心，向东沿浦东南路、上南路方向可接入张江、康桥科学城方向，向西通过中环隧道与徐浦大桥方向联系徐汇滨江、龙华、漕河泾板块，向南则可快速抵达中环、外环与浦江镇方向。对于在前滩、陆家嘴、徐汇滨江、张江等板块上班的通勤人群而言，前滩滨江道处于一个相对居中的滨江节点位置。

黄浦江岸线是项目重要的自然禀赋。黄浦江在此处形成一处舒缓的S形内湾，江面开阔，对岸为徐汇滨江与浦东三林滨江绿地连绵展开的城市天际线。项目距江岸线约两百米，中间隔有滨江绿化带与慢行步道，业主步行约五分钟即可抵达江畔。沿黄浦江两岸延伸的滨江步道系统已经贯通，跑步、骑行、散步均可在此展开，构成日常休闲的重要场景。

三林楔形绿地是项目周边另一处重要的生态资源。这片规划绿地总占地约240公顷，相当于数个世纪公园的体量，沿黄浦江楔形嵌入城市建成区，承担生态廊道、城市森林与休闲公园的复合功能。绿地内布置有慢行系统、运动场地与林下空间，与滨江岸线共同构成项目周边的双重生态屏障。

本节小结

前滩滨江道位于前滩国际商务区向南延伸的滨江居住段，北接前滩成熟商圈，西望徐汇滨江，东临三林楔形绿地，南靠中环，兼具滨江景观资源与成熟城市配套，是前滩功能区向南延展过程中重要的居住落位。

第三章交通出行与路网配套

轨道交通方面，项目周边主要服务站点为8号线与19号线（在建）换乘站凌兆新村站，直线距离约1.6公里；稍远处为6号线、8号线、11号线三线换乘东方体育中心站，直线距离约1.8公里。东方体育中心站是浦东南部重要的轨交枢纽，通过6号线可直达金桥、外高桥方向，通过8号线可直达人民广场、虹口足球场方向，通过11号线可直达徐家汇、迪士尼方向。

凌兆新村站作为8号线既有站点，向北一站即可抵达东方体育中心并换乘6号线与11号线，向南可直达杨思、成山路、济阳路等三林片区节点。随着19号线建设推进，该站未来将成为8号线与19号线的换乘节点，19号线向北联系陆家嘴、世博、川杨河两岸，进一步加密前滩滨江与浦东沿江各节点的轨交联系。

地面公交方面，项目周边沿耀龙路、济阳路、凌兆路等道路分布有数十条公交线路，覆盖三林、上钢、东明路、北蔡等周边街镇，可与地铁站点形成接驳。对于日常短距离出行，公交与步行组合即可满足买菜、接送、就医等高频需求。

自驾路网方面，项目周边由济阳路快速路、耀龙路、浦东南路、中环路等城市干道构成骨架。从项目出发，经耀龙路向北可快速接入前滩商务区内部路网，经济阳路向北可直达卢浦大桥方向进入黄浦、静安核心区，经中环路向东可接入华夏西路、罗山路高架联系张江与金桥，向西可通过徐浦大桥联系徐汇、闵行。距中环线约1.2公里，日常跨江与跨区出行较为顺畅。

停车与归家动线方面，社区采用人车分流设计，访客与业主车辆分别经由不同地库入口进入地下车库，地面以步行系统为主。地下车位约711个，通过电梯可直接入户或抵达单元大堂。社区商业街的货运与后勤动线与居住动线分开布置，避免商业人流对居住安静度的干扰。

本节小结

前滩滨江道周边由8号线、19号线（在建）、6号线、11号线等多条轨交线路与济阳路、中环路等城市干道构成复合出行网络，既能满足轨交通勤，也能通过自驾快速抵达前滩、陆家嘴、徐汇滨江、张江等核心就业板块。

第四章商业配套与生活圈

前滩滨江道周边商业配套以前滩商务区为核心圈层。距离项目约2公里范围之内，分布有前滩太古里、晶耀前滩、前滩世贸中心商业街区等多个成熟商业综合体。前滩太古里作为开放式街区商业，汇聚约250家品牌店铺，涵盖高端零售、潮流时装、餐饮美食、影院、书店、健身与生活方式业态，是前滩片区日常购物、周末聚餐与朋友约会的主要目的地。

晶耀前滩定位为家庭型一站式商业中心，布置有超市、亲子业态、餐饮与生活服务店铺，距离东方体育中心站步行约五百米，家庭客群日常采购与周末休闲较为便利。前滩世贸中心一带则分布有写字楼配套商业、银行网点、咖啡店与商务餐厅，满足上班人群与周边居民的即时消费。

前滩太古里在业态组合上特别强调"开放式街区+屋顶花园"的空间体验。商业体由多个低矮体量的建筑组团构成，屋顶层层退台并布置绿化，顾客可以在不同楼层之间通过扶梯、台阶与室外连廊自然穿行，不必像传统封闭商场那样依赖中庭动线。街区内分布有大量户外座位与广场空间，周末经常有街头演出、艺术装置与品牌快闪活动，家庭客群可以在此停留半天以上而不感到单调。

晶耀前滩则更偏向社区家庭消费。超市位于地下一层，生鲜、日用与母婴商品一应俱全；地上楼层布置有亲子培训、儿童乐园、运动品牌与连锁餐饮，周末下午经常可以看到推着婴儿车的家庭在商场内活动。对于前滩滨江道业主而言，带孩子周末半天的活动安排在晶耀前滩即可完成，不必长距离驱车前往市中心商圈。

项目自身配建约3000平方米社区商业街，沿社区外围道路布置，引入生鲜超市、便利店、咖啡轻食、药房、干洗、儿童培训等基础生活服务业态。社区商业街的意义在于将高频、即时的日常消费留在步行可达范围之内，业主下楼即可完成早餐、取快递、买花、买水果等动作，不必依赖远距离驾车出行。

医疗资源方面，项目周边依托前滩与三林片区既有医疗布局。前滩片区已布局有综合性医院与社区卫生服务中心，三林老城方向分布有二级医院与多家社区卫生服务站点。从项目驱车前往市级三甲医院群约三十分钟车程，日常小病配药与慢病管理可在周边社区医疗点解决。具体就医路径以实际就诊需求与医院公示信息为准。

休闲餐饮方面，前滩太古里与晶耀前滩汇聚了从高端正餐、地方菜系到咖啡烘焙、茶饮轻食的完整餐饮谱系。周末家庭聚餐、商务宴请、朋友小聚均可在周边步行或短途驾车范围内解决。滨江步道沿线亦布置有咖啡馆与观景平台，傍晚与周末人流较为密集，是周边居民放松散步的常见去处。

本节小结

前滩滨江道周边以前滩太古里、晶耀前滩为核心商业磁极，叠加项目自建约3000平方米社区商业街，形成"步行日常消费+短途商圈品质消费"的双层生活圈，购物、餐饮、休闲、医疗等生活功能基本可在十余分钟生活圈内完成。

第五章周边教育资源与公共设施

教育配套方面，项目所在的三林滨江南片区周边有教育资源分布，具体入学政策以教育部门公示为准。前滩片区经过多年建设，已经引入多所优质教育资源办学校，涵盖幼儿园、小学与初中阶段，形成相对完整的教育链条。三林老城方向亦分布有多所公办学校与幼儿园，可满足周边居民就近入学的基本需求。购房者在决策时应以上海市与浦东新区教育主管部门当年发布的招生方案与对口地段划分文件为准，本项目不对入学对口作任何承诺。

文化体育设施方面，项目北侧紧邻东方体育中心，该场馆是上海浦东重要的体育综合体，布置有游泳馆、体育馆、室外训练场与运动公园，常年举办游泳、跳水、篮球、冰上运动等赛事与大众健身活动。周边居民可在此购票观看赛事，也可利用室外场地进行跑步、球类运动。前滩体育公园与前滩休闲公园沿黄浦江展开，布置有足球场、篮球场、慢跑道与儿童活动场地。

公园绿地方面，三林楔形绿地是项目周边体量较大的生态公共空间。绿地沿黄浦江岸线呈楔形向城市腹地延伸，内部以城市森林、湿地保育、休闲步道与运动场地为主，四季植被层次丰富。滨江岸线一侧的开放绿地与慢行系统已经贯通，业主可从社区步行抵达江畔，沿步道跑步、骑行或散步。

社区内部公共空间方面，项目在中央位置布置有约1.2万平方米中央内湾活水花园，由景观设计团队整体操刀，引水入湾形成约500米长的内湾休闲带，沿岸布置亲水平台、景观桥、林下休憩空间与儿童活动场地。内湾水系与外部滨江景观相互呼应，构成社区内部的生态客厅。

本节小结

前滩滨江道周边教育资源分布相对成熟，具体入学政策以教育部门公示为准；东方体育中心、前滩休闲公园、三林楔形绿地与项目内部约1.2万平方米中央内湾花园共同构成文体与公共活动网络，日常休闲选择丰富。

第六章社区规划与建筑设计

前滩滨江道在规划上采用"南低北高、围合布局"的空间策略。社区南侧布置6—8层花园洋房，中部布置13—14层小高层，北侧一线临江布置25—29层瞰江高层，整体梯度向北抬升，让中央景观与江景资源在不同高度上都能被更多楼栋分享。楼栋之间楼间距可达50米以上，中央留出大片连续绿地与内湾水面，避免高密度住区常见的压抑感。

社区采用"三水环抱、五园簇拥"的景观结构，将外部黄浦江、内部中央内湾与雨水花园水系串联成连续的水景观体系，再通过五处主题园林组团把住宅院落嵌入绿地。步行系统沿内湾与园林展开，串联单元入口、下沉会所、商业街与滨江步道，业主日常出行可更多走在树荫与水景之间。

建筑立面由专业建筑设计团队操刀，走新海派路线。基座部分采用天然石材，主体以香槟金色铝板搭配大面积玻璃幕墙向上延伸，部分阳台采用圆弧形转角处理，把硬朗的横向线条柔化。洋房顶部做有塔冠造型，融入石库门与海派建筑的符号语汇；高层段立面则强调竖向线条与窗墙比例，在阳光下呈现出温润的金属光泽。整体立面在不同时段光线之下会呈现出由暖到冷的色调变化。

社区主入口与会所设置在相对安静的内侧界面，采用对称式门廊与水景前场，归家动线经过仪式广场、门廊、落客区、单元大堂进入电梯厅，层层递进。地下车库大堂同样按精装标准设计，电梯厅入户处配置品牌电梯与石材门套。社区内部实行人车分流，地面以步行系统为主，车辆直接驶入地下车库。

项目在建筑细节上强调材料的真实质感。铝板接缝经过细密排版，玻璃采用低反射节能玻璃，外立面开窗比例经过多轮日照与风环境模拟。层高方面，洋房与高层主力户型层高约3.05—3.15米，大平层产品进一步提升室内竖向空间感。得房率区间约75%—80%，具体以一房一价表与预售合同附图为准。

景观设计由知名景观团队整体操刀，围绕"引水入湾"的核心概念展开。约1.2万平方米中央内湾并非简单的水景水池，而是经过水系组织的完整景观系统：水面深浅分区，边缘用缓坡草甸与景石自然过渡，亲水平台采用防腐木与石材拼接，景观桥横跨水面连接两岸步行道。沿内湾布置有不同主题的小节点，例如林下会客厅、阳光大草坪、儿童水上游乐场、宠物活动区与滨水咖啡座，让不同年龄、不同兴趣的业主都能在水边找到属于自己的位置。

社区地面铺装以天然石材与透水砖为主，雨天不易积水。照明系统沿步道、台阶与水景布置庭院灯与地埋灯，夜间光线柔和不刺眼。植物配置上采用乔木—灌木—地被三层结构，落叶大乔木提供夏季遮阴与冬季透光，常绿乔木保证四季绿色背景，花灌木与观赏草提供季相变化。中央大草坪在春秋季可作为家庭野餐与社区活动场地使用。

本节小结

前滩滨江道以"南低北高"的梯度排布、约1.2万平方米中央内湾花园与新海派铝板石材立面塑造社区形象，通过人车分流与连续步行系统把住宅、水景、商业街与滨江岸线串联成一个整体。

第七章户型产品深度解析

前滩滨江道户型段覆盖建面约89—249平方米，从首改三房到终极改善大平层均有涉及。主力销售户型集中在建面约99平方米三房、129平方米四房、151平方米四房与167平方米四房几个段，同时在滨江首排位置布置建面约199—249平方米大平层产品。

建面约99平方米三房户型面向首改与三口之家，采用全明格局与LDK一体化客餐厅设计，客厅连接南向阳台，主卧带独立飘窗，两个次卧可作为儿童房与书房。户型面宽与进深比例适中，厨卫集中布置以节约管线空间，整体得房率控制在改善户型的合理区间。

建面约129平方米四房是市场关注度较高的"四叶草"户型，四个房间分布在户型四角，客餐厅居于中央，动静分区清晰。家庭不同成员在同一时间内休息、工作、玩耍、聚会互不干扰，客餐厅区域适配家庭聚餐与朋友小聚。该户型面向三代同堂或需要独立书房的二孩家庭。

建面约151平方米四开间朝南户型面向对景观要求更高的客群。户型四开间朝向中央景观中轴，客厅正对对中轴中央大草坪，推窗即见连续绿廊，采光面宽与视野面宽同步放大。主卧采用套房设计，配置独立衣帽间与卫浴，次卧尺度同样满足成年人居住。

建面约167平方米瞰景户型位于湾心首排位置，客厅与主卧均朝向江面方向，阳台视野开阔。大平层产品段（建面约199—249平方米）配置270度天幕光厅、双主卧套间与一梯一户，层高约3.15米，面向对江景、私密性与家庭成员各自独立套房有更高要求的客群。

所有户型在设计上均强调南向面宽、客餐厅一体化与厨卫集中布置。阳台尺度经过放大，部分边套配置270度转角窗，把中央花园与江景同时引入室内。收纳系统沿入户玄关、厨房、卧室衣柜统一规划，入户处预留鞋柜与行李位，厨房配置消毒柜与冰箱位，卧室预留通顶衣柜空间。

本节小结

前滩滨江道户型从约99平方米三房到约249平方米大平层形成完整梯度，主力段129—167平方米四房在动静态分区、南向面宽与景观视野上做了针对性优化，能够覆盖首改、二孩家庭与三代同堂等多元居住结构。

第八章样板间与装修标准

前滩滨江道实体精装样板间与「LIVE+」全维实景示范区已经对外开放，展示内容包含从社区入口、园林步道、内湾景观带到实体样板间的完整生活动线。样板间按照真实交付户型1:1搭建，客户可在现场直观感受面宽、进深、层高与材料细节。示范区内同步展示地下车库大堂、电梯厅与公区装修标准。

装修标准方面，项目按精装交付。室内主要空间配置品牌地暖、中央空调与新风系统；厨房整体橱柜、烟机灶具、洗碗机与净水设备按交付清单配置；卫生间采用品牌洁具、智能马桶与恒温花洒；卧室地面以实木复合地板为主，客餐厅采用石材或大规格地砖。具体品牌、型号与交付范围以购房合同附件装修标准清单为准。

样板间在软装呈现上强调新海派雅致风格。客厅家具线条简洁，色彩以米白、暖灰与胡桃木色为主调，搭配少量香槟金金属细节；主卧配置软包床头与通顶衣柜；餐厅布置六人位餐桌与嵌入式酒柜；儿童房与书房按真实家庭使用场景陈设。客户在参观时可对照户型图判断空间尺度与家具摆放是否符合自家需求。

项目在公区装修上同样投入较高标准。单元大堂挑高处理，墙面采用石材与木饰面搭配，配置艺术吊灯与休息座椅；电梯厅墙面采用地砖上墙与金属收边；地下车库大堂按地上大堂标准精装，配置品牌电梯直接入户。园林景观在交付时已完成主要乔木、灌木与地被种植，内湾水系与亲水平台同步开放。

对于正在对比前滩板块其他项目的客户，建议在到访前致电400-818-9938预约登记，由项目安排专属讲解人员，按参观路线依次走过示范区、园林、样板间与公区，再回到洽谈区结合一房一价表与户型图做详细测算。

本节小结

前滩滨江道以实体样板间+全维实景示范区的方式呈现装修与园林效果，精装配置覆盖地暖、中央空调、新风与品牌厨卫，公区大堂与车库按较高标准打造，客户可在现场完成从社区到户型的完整体验。

第九章物业服务与社区生活

前滩滨江道物业服务费约7.8元/平方米/月，物业服务由专业团队提供。服务内容涵盖社区秩序维护、保洁绿化、设施设备维保、客户接待与社区活动组织。社区入口实行24小时门岗值守，访客需经业主确认后方可进入；地下车库、电梯厅与园林区域布置有监控系统，公共区域夜间照明按节能与安全双重要求设计。

社区内部生活场景丰富。中央内湾花园沿岸布置有慢跑道、儿童活动场地、林下座椅与观景平台；下沉式会所内布置有健身、休闲、会客空间，面向业主开放。傍晚与周末，家长可带孩子在草坪与水景边活动，跑步爱好者可沿内湾与滨江步道完成日常训练，年长业主可在林下空间散步、下棋、聊天。

商业与生活服务方面，约3000平方米社区商业街引入生鲜、咖啡、药房、干洗与儿童培训等业态，业主步行即可完成大部分日常事务。前滩太古里与晶耀前滩距离社区约两公里，周末家庭聚餐、朋友聚会与节假日购物可在那里完成。

社群运营方面，物业服务团队会按季节组织社区活动，例如春日园林赏花、夏日亲子水季、秋日邻里市集、冬日节日布置等。社区业主群与物业前台保持常态化沟通，报修、咨询与建议可通过线上或线下渠道提交，物业按约定时限响应。

物业服务团队还会针对老年业主、有婴幼儿的家庭与养宠家庭分别提供精细化服务。老年业主可预约入户送餐、定期健康检测与陪同就医咨询；有婴幼儿的家庭可在园林儿童活动区预约亲子活动场地；养宠家庭可使用社区划定的宠物活动区，物业提供拾便袋与定期消杀。这些细节看似琐碎，却直接决定了入住之后日常居住的便利度与舒适度。

安全管理方面，社区实行人车分流与访客登记双重机制。外卖、快递统一在入口指定区域交接，避免外来人员随意进入居住组团；夜间巡逻覆盖地库、园林与单元大堂，监控中心24小时值守。遇到极端天气，物业会提前发布通知，提示业主关好门窗、收好阳台物品，并在重点位置安排防汛与防冻措施。

本节小结

前滩滨江道以约7.8元/平方米/月的物业服务标准，配合24小时门岗、园林维护与社区活动运营，把滨江生态、内湾园林与社区商业串联成日常可感的生活场景。

第十章购房指引与预约到访

前滩滨江道目前处于分批销售阶段，客户可通过预约方式前往示范区参观。看房预约可致电：400-818-9938，提前登记到访时间与人员信息，由项目安排现场接待。项目不接待无预约临时到访，建议客户在出发前先电话确认当日开放楼栋、样板间与销控状态。

到访路线方面，自驾客户可导航至"前滩滨江道示范区"，沿耀龙路转皓川南路抵达项目现场，示范区配有访客停车位；轨交客户可乘坐8号线至凌兆新村站或东方体育中心站，出站后按项目指引短驳抵达。现场参观建议预留两至三小时，依次走过示范区、园林、样板间与洽谈区。

价格与付款方面，项目参考均价约116541元/平方米，参考价格以现场公示为准，具体一房一价以预售方案与购房合同为准。购房付款方式包含一次性付款与商业贷款、公积金贷款组合，首付比例与贷款额度按上海市当日信贷政策执行。项目交付时间以购房合同约定为准。

购房流程上，客户在完成意向登记、资料审核、认购签约后进入网签与贷款办理阶段。建议客户在签约前仔细阅读预售合同、补充协议与装修标准附件，确认交房时间、交房标准、违约责任与产权办理条款。如需进一步咨询户型选择与房源测算，可致电：400-818-9938。

本节小结

前滩滨江道采用预约到访机制，客户致电400-818-9938登记后可按安排参观示范区与样板间，价格以现场公示为准，交付时间以合同约定为准，签约前请仔细核对各项合同条款。

常见问题解答

问：前滩滨江道具体在什么位置？