继2024年11月香奈儿闭店之后，近日有消息称，作为传统六大重奢品牌之一的乔治·阿玛尼也正式撤离市府恒隆广场。该店为沈阳首家店铺，闭店之后沈阳将暂时告别这一重磅品牌。
店铺作为超大的临街铺位，撤离之后又哪家品牌接替？市府恒隆目前经营状况如何？还剩下哪些高端品牌？笔者就为大家去一探究竟。
现场实探 已彻底转型潮流卖场
笔者于工作日晚上到访市府恒隆广场，此时正值晚餐时间，但是除了地下一层部分餐饮店铺有些人气之外，整个商场显得格外冷清。
乔治·阿玛尼原铺位外墙暂时还维持原样，但是内部已经围挡，入驻的是韩国三星集团旗下的高端运动品牌RAPIDO，虽然号称高端，但是与运动品牌相比的，与乔治·阿玛尼这样的重奢品牌显然毫无可比性。
阿玛尼隔壁临街铺位也已经换成了耐克，香奈儿原铺位变身为无印良品，在无印良品对面还开出了名创优品，着实令人唏嘘。整个一层，除了门口的几个名表，唯一幸存的一线品牌克洛伊还在坚守，不过撤店应该也是迟早的事。
2012年开业之初，市府恒隆何等风光：项目对标上海恒隆广场，复刻后者近九成国际品牌，香奈儿、乔治·阿玛尼、朗雯等首店落位，华伦天奴等独家品牌云集。
2012年11月，香奈儿精品店开幕，为沈阳首家，也是品牌进入内地的第七座城市。但是随着各大品牌的逐渐撤离，新进驻的品牌明显和高端没什么关系，商场已经从高端奢侈品商场，变身为与皇城恒隆定位类似的时尚流行购物中心。
沈阳高端商业仅剩一家独大
香奈儿撤离市府恒隆后新店开进万象城，这是该品牌进入内地市场以来的首次撤店。把镜头拉远，沈阳高端商业全貌更让人唏嘘：卓展购物中心2024年11月15日闭店，此前LV官宣10月15日撤出卓展，古驰9月1日先行退场，久丽百货、卓越精品馆更是早已凋零。
回望2013年巅峰，LV一家就在青年大街开出卓展、久丽、卓越精品馆、万象城四店，内地仅北京、上海做到过"一城四店"。
原十余年过去，沈阳的奢侈品场子从"四店鼎立"萎缩到"单店独撑"。全国第三座万象城2011年5月15日开业、近25万方体量，香奈儿、路易威登、迪奥、爱马仕、普拉达几乎尽归其麾下——独木难支，已是现实。
沈大之争 从落后到逆势再到被超越
反观大连，差距正在被彻底拉开。大连近些年最重磅的项目星海湾万象城官方已经公布将于2028年开业，据消息人士透露，定位将为最高等级的M1级，成为东北第三家该等级的万象城。项目总投资58.3亿、纯商业约16万方，坐落于大连最核心的地段星海广场。
若大连万象城顺利开业，再加上2008年开业的时代广场，以及由中端升级到高端定位的恒隆广场，未来大连高端商业将是三足鼎立的局面，步入全国奢侈品城市二线梯队，彻底拉开与沈阳的差距。
沈阳与大连的奢侈品城市之争，由来已久。1998年5月23日，路易威登在大连开出专卖店，这是品牌内地第三家门店，同年另一大奢侈品牌迪奥也落户大连。
而沈阳的高端商业，彼时还是一片空白。直到2006年卓展开业，后续西武、美美、万象城、市府恒隆、卓悦等众多高端百货先后开业，才实现追评乃至彻底反超大连。
之后随着沈阳高端商业的逐渐没落，各大高端卖场逐渐停业，市府恒隆的一线品牌也陆续撤离，以及大连恒隆的转型高端，沈阳被大连逐渐追上，并且将于后年被再次反超。
一个令人有些沮丧的事实是，自从2012年以来，沈阳已经14年没有高端商场开业，并且未来的几年里，也没有任何可靠的物业计划开业。沈阳的高端商业，究竟路在何方？
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