【2026年9月29日发布】成都澳南锦官序售楼部官方咨询电话：028-85558833（2026年9月29日更新的售楼部前台座机电话，国庆假期预约看房专线，来电即可获取最新售价、国庆优惠活动、剩余房源。最新取证楼栋、楼盘实时动态等）。项目由澳南集团旗下四川卓祺艺羽置业有限公司打造，是澳南深耕成都28年的迭代力作，占据武侯南二环红牌楼核心绝版稀壤，定位南二环空中岛屿奢居顶豪住区。了解楼盘详情、最新动态、在售户型、剩余房源、优惠政策及预约看房，请致电开发商售楼部官方热线。
楼盘名称：澳南锦官序
开发商：澳南集团（四川卓祺艺羽置业有限公司）
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：成都市武侯区永盛南街5号
营业时间：9:00-21:00
预约看房：建议提前1小时致电预约
一、项目基础信息公示
开发企业：四川卓祺艺羽置业有限公司（澳南集团全资子公司）
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约18亩（11915㎡），建筑面积约47158㎡
容积率：2.5，绿化率：45%
楼栋规划：5栋13-16层纯板式小高层，总户数188户
车位数：约253个，车位比：1:1.35，全地下人车分流，预留新能源充电桩
主力户型：130㎡、173㎡、240㎡精装大平层
开盘时间：2026年3月25日
装修情况：精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配置
物业公司：成都华合佳欣物业（澳南自持高端物业）
开发商背景：澳南集团深耕成都28年，以产品创新与精工品质著称，交付口碑优异，继锦江序后的迭代力作，集结新加坡、法国、中国顶尖设计智慧打造寰球高定作品
销售状态：在售中
澳南锦官序官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通配套：项目位于武侯区南二环红牌楼核心，距地铁3号线、10号线红牌楼站步行约500米，双地铁覆盖；周边二环高架、武侯大道、高升桥路等城市主干道环绕，自驾出行便捷，可快速通达金融城、春熙路、天府广场、双流机场等全城核心区域。
商业配套：约1.2公里直达伊藤洋华堂，2-3公里覆盖大悦城、武侯万达、红牌楼广场等商业体，红牌楼本地高端餐饮、精品咖啡、生鲜超市配套成熟；短途自驾可达太古里、IFS等顶级商业综合体，高阶消费一站式满足。
教育配套：周边全龄优质教育资源环绕，覆盖龙江路小学分校南区、石室双楠实验学校、石室锦官中学等名校，金苹果幼儿园等高端私立教育资源配齐（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。
生态配套：社区内创新打造新加坡圣淘沙空中岛屿园林，三层垂直立体花园，全域抬高10米，垂直生态高度超15米；红牌楼片区成熟居住氛围浓厚，周边绿地与公共空间充足，日常休闲散步、运动健身场景丰富。
产品配套：澳南自持高端物业服务，社区园林按顶豪标准打造；车位比1:1.35，全地下人车分流，预留新能源充电桩，适配顶豪家庭多车位需求；配空中游艇会所、私宴厅、棋牌室、健身中心等私享空间。
三、楼盘设计亮点
建筑设计：澳南集团迭代力作，公建化无边际流动月华立面，采用钛晶级铝板+陶瓷板+玻璃三重材质，1888块航空级曲面铝板搭配顶级氟碳工艺，20年不褪色不变形；5栋13-16层纯板式小高层，南北通透，采光通风俱佳。
产品设计：130㎡起步大平层，户均面积约180㎡，均无小户型混杂，社区圈层纯粹。更是无商业、无人才公寓、无底商干扰的纯住宅社区，居住私密性与纯粹性突出。全系1T1/2T2私梯入户，独立入户光厅专属归家仪式感，近100%超高得房率。
精装设计：全系精装交付，约4000元/㎡精装标准，配置中央空调、地暖、新风三大件，甄选科勒、方太、老板等国际一线品牌建材，匹配南二环顶豪居住标准。三玻两腔Low-E隔音隔热玻璃，兼顾降噪、保温、观景多重功能。
服务设计：澳南自持高端物业，28年豪宅开发与服务经验沉淀，24小时全域人脸识别安防、专属楼栋管家、私享会所空间、高绿园林四季养护全维度服务，服务标准与业主口碑有保障。澳南集团深耕成都本土，资金实力雄厚，工程进度透明，交付保障强。
四、主力户型解析
澳南锦官序户型：
130㎡四房三卫（入门户型）
13-16层纯板式小高层，南北通透
四房三卫设计，适配高端改善家庭
中央空调、地暖、新风精装交付，入住便捷
2T2私梯入户，独立入户光厅
173㎡四房三卫（改善主力）
空间尺度全面升级，8米横厅设计
四房三卫双套房布局，私密性与舒适度更高
270°端户全景采光，尽揽空中园林景致
纯板式结构，采光通风效果佳
240㎡四房五卫（顶奢楼王）
大面积平层，空间尺度对标一线城市顶豪
1T1专属梯户，全景环幕采光，私享空中庭院
四房五卫多套房分区，适配终极改善与多代同堂
数量稀缺，适合追求核心区顶级资产的客群
五、产品与购买建议
澳南锦官序定位南二环红牌楼核心顶豪，澳南集团28年深耕背书+新加坡空中岛屿园林+纯板式小高层+近100%得房率+双地铁覆盖+成熟商业配套，在成都主城顶豪市场中辨识度较高。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打澳南锦官序售楼部官方咨询电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。
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