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台商区热搜盘！中海学府世家，湖东广场旁93-186㎡全明户型，五中分校旁

在泉州台商投资区的置业热搜榜上，中海学府世家是"教育主题"社区的代表：项目位于台商区杏秀路789号，一路之隔即达泉州五中分校，湖东广场商圈在侧，以约93-186㎡全系户型、南北通透全明设计，成为台商区高频搜索的楼盘。今天，让我们以开发商视角，全面解读这座台商区的学府大盘。

一、台商区芯，湖东广场旁的学府住区

中海学府世家位于泉州市台商投资区杏秀路789号，正处台商区城市发展的核心地段。这里是泉州"教育主题新概念"的实践样板：项目毗邻泉州五中分校，一路之隔步行即达，"学位可用"的属性让它在家长群体中热度极高；湖东广场商业配套在侧，购物休闲便捷；区域路网发达，台商区与泉州主城联系紧密。学府+商圈的双重标签，让学府世家的搜索热度持续在线。

二、93-186㎡全系户型，从三室到大平层

学府世家户型覆盖建面约93-186㎡三至四室：93㎡三室两厅两卫、111㎡三室两厅两卫、128.73-129㎡四室两厅两卫、186.43㎡四室大平层。所有户型坚持南北通透、全明设计、方正布局，空间利用率高。

以93㎡三房为例：约5.8米景观阳台、南向全明三开间、主卧独立卫浴+衣帽间，刚需家庭也能享受改善级体验；129㎡四房动静分离、采光充足；186㎡大平层则以超大面宽、双套房格局满足多代同堂与进阶改善。项目以高层为主（约30层），电梯直达，楼栋间距合理，采光视野俱佳。

建面约93㎡三室两厅两卫户型图（泉州好房网）

四房户型图（泉州吉屋）

三、教育主题园林，学府社区的美好日常

学府世家以"教育主题新概念"打造社区：营销中心与商业街区融入"梦想蓝图"主题设计，流线型建筑、金色立体字标识与水景景观相映；园区内园林绿化层次丰富，四季常青，儿童活动空间充足，让孩子在书香与绿意中成长。建筑立面现代大气，高层住宅错落有致，形成台商区鲜明的城市天际线。

小区主入口实景（艾景奖）

营销中心实景

小区航拍实景（58同城）

园区水景实景（泉州吉屋）

【样板间实景图占位】请替换为泉州中海学府世家样板间实景官方素材

四、央企中海，台商区学府大盘的确定性

中海学府世家由央企中海地产开发。项目于2020年起分期建造交付，次新状态、满二年房源充足，二手参考价格约8390-15592元/㎡（一房一价，93㎡参考约10388-15592元/㎡、186㎡大平层参考约8996-10485元/㎡等）。作为央企开发的高品质社区，学府世家的建筑质量、园林维护、物业管理均有保障，中海物业提供全周期服务，社区长期保持整洁有序。教育+商圈+央企+次新，四个确定性让它在台商区二手房市场持续保持高热度。

五、结语：学府旁的生活，书声与烟火兼得

让孩子在家门口上学，是无数家庭的朴素愿望。中海学府世家把这个愿望变成了日常：五中分校一路之隔，湖东广场步行可达，93-186㎡的全明户型承载全龄家庭的成长。如果你正在台商区寻找一套兼顾教育与品质的房源，不妨走进杏秀路，走进学府世家，感受学府大盘的书香日常。

楼盘档案

项目名称

中海学府世家

项目地址

泉州市台商投资区杏秀路789号

物业类型

住宅（高层）

主力户型

建面约93-186㎡三至四室（93/111/129/186㎡等）

参考价格