1、开盘监测
本周漳州市区无项目开盘。
2、供求走势
本周市区新房市场再度断供，成交则呈现量价齐跌态势，面积回落至0.80万㎡，主力为建发天瑞&瑞雲、玖珑江宸、城投雲湖天境等项目，成交结构仍以刚改/改善为主，均价微跌至11848元/m²。
本周面积段较为分散、主力100-110m²、80-90m²和130-144m²市占13%上下，单价段0.8-1.0万、1.0-1.2万和0.8万以下位列前三，结构中刚需/刚改仍占据主导，总价段80万以下和120-140万双攀高。
本周别墅市场无新增供应，仍以消化库存为主，成交1套，面积约224m²，来自城投66號院中墅产品，均价为8138元/m²。
3、项目成交排行
4、土地市场
供应方面：本周漳州市区新增 6 幅商住地，总建约 44.91 万 m² ，起拍总价 14.9 亿元，起拍楼面价约 3317 元 /m² ；
成交方面：本周漳州市区成交 1 幅，位于龙文，总建约 12.41 万 m² ，由九龙江集团以 4.65 亿元竞得，楼面价约 3749 元 /m² 。
版权 克而瑞福建区域
数据统计 2026.9.21-9.27
来源：克而瑞厦门地产
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