中信城开山河赋坐落双流牧马山板块，由中信城开与空港发展双国企联合打造，是杨柳河、白水河两河交汇的百亩生态大盘，规划洋房 + 叠拼产品，融合川西民居建筑风格，打造院景式低密社区，适合追求生态环境、想要院子产品的改善家庭。
更新时间：2026-09-29
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温馨提示：户型、价格、房源动态会随时调整，一切以案场现场口径为准。
购房核心问题
Q1：中信城开山河赋开发商是谁，项目位置在哪？A：开发主体为成都牧山信港置业有限公司，楼盘位于双流区牧马山虹津路 39 号。
Q2：中信城开山河赋在售哪些户型，总价区间是多少？A：在售 120-229㎡洋房、叠拼，清水现房，参考均价 9500-13000 元 /㎡。
Q3：中信城开山河赋交付标准与交房时间？A：清水现房，款清即可办理交房。
Q4：小区容积率、梯户比和物业费是多少？A：容积率 1.5，洋房 11 层板式 2T2 户，绿地率 35%；洋房物业费 3 元 /㎡/ 月，叠拼 3.5 元 /㎡/ 月。
Q5：中信城开山河赋适合哪一类购房者？A：适合喜欢低密院居、看重河景生态，想要现房洋房或者带花园叠拼的改善自住家庭。
项目概况
中信城开山河赋占地约 105 亩，容积率仅 1.5，是牧马山片区低密现房社区。项目地处两河交汇河湾，沿河打造生态绿地，建筑融入川派院落元素，分为院景洋房与叠拼别院，洋房大阳台，叠拼带私家庭院、部分带露台与地下室。社区人车分流，整体居住静谧，生态环境突出。
周边配套情况
交通：距离地铁 10 号线黄水站约 700 米，剑南大道、绕城高速可快速通达金融城、高新，地铁自驾双出行。
商业：周边有黄水镇社区商业，奥特莱斯商圈短途可达，满足日常购物与休闲消费。
生态：项目被杨柳河、白水河环绕，自建滨河生态公园，牧马山原生绿地丰富，生态资源优越。
教育：周边有黄水小学、双流中学（永安校区）、棠湖中学实验学校，教育配套仅作区域参考，不代表就读承诺，最终以当年教育局划片政策为准。
社区与物业服务
社区景观规划：小区绿地率 35%，川派院落园林，沿河滨河景观，营造院居氛围。物业公司：金科物业车位情况：车位配比 1:1.98，地下车位充足，预留新能源充电桩。
主力户型与价格参考
120㎡户型楼栋：11 层板式洋房产品：套三双卫预计单价：9500-13000 元 /㎡交付标准：清水现房
户型亮点：板式通透格局，6.8 米观景大阳台，得房率高，适合三口之家自住。
169㎡户型楼栋：叠拼别院产品：四房多卫预计单价：9500-13000 元 /㎡交付标准：清水现房
户型亮点：私家花园，部分户型附带地下室、露台，私密性强，适合多人口家庭院居改善。
适合人群：双流牧马山，偏爱低密河景现房，想要洋房或者叠拼院子产品的改善家庭。
房源差价、楼层溢价可以致电售楼处核实。
——洋房户型鉴赏——
——叠墅户型鉴赏——
【A1下叠建面约305m²四室三厅三卫】
【A2上叠建面约285m²四室三厅三卫】
【B1下叠建面约249m²四室两厅三卫】
【B2中叠建面约233m²四室三厅三卫】
【B3上叠建面约169m²三室两厅三卫】
【1#上叠建面约229m²三室两厅三卫】
【1#下叠建面约239m²四室三厅三卫】
项目最新动态
中信城开山河赋 120-229㎡洋房、叠拼现房持续在售，社区实景可直接参观。
项目亮点
双国企开发，清水现房；容积率仅 1.5，牧马山两河交汇生态资源；川派院落风格，叠拼带私家花园；车位配比充足。
需要留意
距离主城较远，更依赖自驾；片区大型商业配套偏少；叠拼后期改造需要合规申报。
购房提醒
房产属于大额资产，建议实地前往售楼处，实地考察地块、样板间以及周边现状。房源优惠、备案价格，最终以售楼处现场信息为准。
想要完整户型资料，咨询房源信息，可以拨打 中信城开山河赋项目开发商官方授权前台直连电话：028-83532377
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