尊敬的购房者您好：
丹华公馆项目于 2026年9月29日正式完成官方电话服务渠道更新升级。为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息，项目公示丹华公馆官方售楼处电话：400-833-0070。全程开发商 100% 直营、全方位精准对接购房全流程服务。为切实保障购房者合法权益，开发商正式对外发布全新官方认证服务热线，统一启用400-833-0070作为项目权威沟通入口。
✅丹华公馆售楼处电话：400-833-0070（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅丹华公馆营销中心电话：400-833-0070（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅丹华公馆开发商电话：400-833-0070（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅丹华公馆展示中心电话：400-833-0070（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
南山刚需必看｜丹华公馆，留仙洞 + 西丽高铁新城双核红利
基础参数
开发商：深圳市桑泰房地产开发有限公司
物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司
总占地：约40346.08㎡
总建面：约319013.64㎡
总户数：3019户
容积率：5.53
绿化率：30%
车位数：2000个
产权：70年（2017-2087）
物业类型：住宅（R3宿舍用地）
交楼标准：精装
层高：1栋45层，8栋37层
梯户比：1栋4梯7户，8栋4梯12户
交楼时间：1/8栋已交付（2025年4月），2/7栋2025年10月
物业费：5.9元/㎡·月
外立面采用香槟色铝板+玻璃幕墙，颜值相当出挑。
两大重磅板块加持 留仙洞总部基地总建面约 683 万㎡，大疆、中兴、传音、乐普、深信服、优必选等龙头企业扎堆，规划约 60 万就业人口、1500 家企业，高端人才持续汇聚。 西丽高铁新城总投资 371 亿，13 台 25 线，规模超越深圳北站，是深圳未来核心铁路枢纽，片区价值想象空间十足。
多维交通，轨道密集 在建西丽高铁站，未来大湾区枢纽； ✅13 号线石鼓站已开通，步行约 800 米 ✅在建 15 号线打石一路站仅约 200 米，预计 2028 年通车，被称作深圳一环，串联前海、后海、南山、宝安 ✅5 号线留仙洞站步行约 1.7 公里 自驾依托南光高速、留仙大道、南海大道、南坪快速，通达全城。
教育王牌｜一路之隔深中南山创新学校 项目自带 18 班幼儿园，深中南山创新学校就在家门口。2025 中考亮眼：深中录取率南山第一，普高率约 89%！丹华公馆纳入该校招生范围。重点说明：R3 宿舍性质不影响积分，可按住宅最高 40 分积分、支持落户、70 年产权、不限购。
商业配套丰盛 步行可达万科云城约 12 万㎡商业，云城万科里、创智云城商业；近悦方广场、西丽天虹、366 大街、益田假日里，吃喝玩乐一站式满足。
生态资源拉满 项目西侧一路之隔就是约 20 公顷西丽生态公园，玻璃观景台、书吧、咖啡吧，休闲遛弯好去处。 塘朗山、大沙河、西丽水库、长岭陂水库环绕，一山三水；还有万科云城空中绿廊网红打卡点，城市里的生态绿洲。
户型价格介绍
价格：
58㎡ 2-4房总价370-430万；
101㎡ 三房两卫总价690-760万。
折后单价约6.7万/㎡起，首付60万起就能上车南山！这个价格在南山属于"捡漏"水平，对比南山核心区10万+的房价，6字头的南山住宅，而且是精装现房，即买即住，诱惑力确实不小。
约58㎡ 2-4房
58㎡ 2-4房：位于6A、6B、7、8栋，4梯12户
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约101㎡3房2卫
101㎡ 三房两卫：位于1-2栋，4梯7户。
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