代办营业执照，给钱就“包过”？无办公场地，找“地址供应商”购买？离谱！

9月29日，重庆市市场监管局曝光4起登记注册代理人违法典型案件。有人购买虚假房产证明，有人变造30份房屋租赁合同，有人编造286户业主签名，还有人购买虚假产权证明办公司。相关机构和个人被责令改正、罚款，涉嫌犯罪的已移送公安。

案例1：

同一地址两家申请，牵出买假证明“地址供应商”

2026年2月，渝中区市场监管局在审查登记材料时发现，2个不同申请人竟用同一地址申请营业执照。核查发现，重庆星宸源科技有限公司法定代表人史源，自2022年起通过微信承接代办业务。

对无真实经营场所、无法提供合法使用文件的客户，他向“地址供应商”购买虚假房产证明复印件、伪造房屋租赁合同，帮人骗取登记，还倒卖虚假房产证明牟利。因涉嫌伪造国家机关公文、证件罪和侵犯公民个人信息罪，该案已移送公安机关。

案例2：

一个账号注册30家子公司，30份租赁合同都是假的

2025年4月，荣昌区市场监管局通过登记注册系统监测发现，同一“渝快办”账号短期内在重庆范围内为某公司申请注册30家子公司。

经查，重庆比得免财税服务有限公司允许工作人员刘传梁擅自变造30份房屋租赁合同，并据此办理30家公司设立登记。荣昌区市场监管局依法责令该公司立即改正，对该公司及直接责任人刘传梁共处罚款8000元。

案例3：

办公司未获业主同意，他们编造286户业主签名

2025年5月，南岸区市场监管局查办案件时发现，重庆企虹财税服务有限公司在代办登记中，未取得住宅同楼栋全体业主同意，编造286户利害关系人姓名及签名，伪造《住宅改为经营性用房证明》等材料骗取登记。南岸区市场监管局依法责令其立即改正，并罚款1万元。

案例4：

购买虚假房屋产权证明，办了6家公司

2023年3月，荣昌区市场监管局接到移交案件线索并实地核查发现，重庆百望九赋软件服务有限公司在受托代办登记业务中，向他人购买虚假房屋产权证明，并以此办理6户公司设立登记。荣昌区市场监管局责令其立即改正，没收违法所得3500元，并罚款3万元。

重庆市场监管部门提醒，合法真实有效的申请材料是经营主体登记的法定要件，登记注册代理人对材料合法性、准确性、完整性负有核验义务。部分代理人收到不完备或瑕疵材料后，不指导补正，反而伪造、变造、购买虚假材料，催生空壳经营主体，破坏登记秩序，也可能为虚开发票、骗税逃税、电信诈骗等提供便利。

重庆市市场监管局提醒，对使用虚假材料或欺诈手段骗取登记的代理人，市场监管部门将依法没收违法所得并处罚款；对主管人员和其他直接责任人员罚款，实施3年期登记代理禁业惩戒；涉嫌犯罪的，移送公安机关。登记注册代理人应建立健全内部业务审核与质量管控机制，加强从业人员执业行为管理。材料不齐应及时告知补正，无法满足法定条件应拒绝代办。经营主体和代理人也不要轻信“无地址注册”“挂靠地址注册”等宣传，避免后续经营风险。

上游新闻记者 严薇