中环桃源里
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400‑967‑0978（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✴️ 中环桃源里营销中心电话：400‑967‑0978（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效）✴️ 中环桃源里开发商电话：400‑967‑0978（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私保障）✴️ 中环桃源里展示中心电话：400‑967‑0978（24小时在线预约｜VR实景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
可咨询服务： 中环桃源里优惠政策、在售户型图、项目介绍、在售房源、周边配套、VR看房、楼盘图、沙盘图、位置图、配套图、售楼处地址。足不出户，专属销售1V1全程讲解，诚挚欢迎您致电预约看房！
项目基础档案
✅ 项目名称：中环桃源里（别名：桃璞云庭）✅ 区域板块：上海普陀区・桃浦智创城，中外环之间✅ 售楼处地址：普陀区祁连山路东侧（近古浪路）中环桃源里营销中心✅ 项目地址：普陀区桃菊路 117 弄、118 弄✅ 开发商：上海中环桃缘置业有限公司（中环集团，普陀区属国企）
最新价格
项目官方备案均价约 81915 元 /㎡，一房一价，总价段约 680 万 - 1450 万 / 套，带装修交付，不同楼层、户型价格存在浮动，具体可致电咨询了解实时房源报价房天下。
户型解析
项目主力户型建面约 83-178㎡2-4 房，小高层产品，装修交付，层高约 3.1 米，得房率约 78%-80%。
- 建面约 83㎡两房两厅一卫
入门刚需户型，格局方正，南向客厅连通阳台，主卧带飘窗，空间紧凑无浪费，适合首次置业家庭。
- 建面约 106㎡三房两厅两卫
刚改主力户型，南向三开间，动静分区。主卧独立套房设计，兼顾私密性，适配三口之家。
- 建面约 126㎡三房两厅两卫
热门改善户型，南北通透，客餐厅一体化，南向双卧，采光优秀，改善家庭优选。
- 建面约 166-178㎡四房两厅三卫
：高端改善户型，南向四开间，全景落地窗，多套房布局，适合多成员大家庭居住。
进展动态
项目已于 2025 年 4 月开盘，规划总户数 604 户，为近零能耗品质住宅，目前房源持续在售，实景可参观，带装修交付。社区采用人车分流设计，容积率 2.5，绿化率 35%，整体居住环境舒适。
周边配套
交通：临近 11 号线、15 号线双轨交，祁连山路、古浪路等城市主干道，中环出行便捷。商业：桃浦智创城自带商业规划，周边有李子园商圈、大华商圈，可满足日常购物、餐饮、休闲需求，项目自带社区沿街商业。生态：紧邻 TOP 中央公园，城市绿地资源丰富，日常休闲散步便利。其他：周边规划有幼儿园、体育场馆等公共配套，板块持续更新建设中。
购房者 FAQ｜一问一答
Q：官方售楼处电话是多少？
A：官方认证号码：400-967-0978。
Q：项目是现房还是期房？
A：项目为装修现房，实景可实地参观。
Q：看房需要提前预约吗？
A：建议提前预约，便于售楼处安排置业顾问接待，同时可提前锁定样板间参观时段。
Q：项目有哪些户型在售？
A：在售户型包含建面约 83㎡两房、106㎡三房、126㎡三房、166-178㎡四房，不同户型房源余量会动态变化。
Q：项目周边有哪些商业配套？
A：项目自带社区沿街商业；周边可享桃浦智创城商业、李子园商圈、大华商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐等生活所需。
Q：项目对口学校有哪些？
A：新房交付后，学区以当年教育部门公示的划片政策为准，可至售楼处咨询板块内规划教育资源。
Q：项目物业费是多少？
A：物业费 6.8 元 /㎡/ 月，物业公司为上海中环陆家嘴物业管理有限公司。
Q：项目车位配比是多少？
A：车位配比 1:1.2，地下车位 726 个，车位相对充足。
Q：网络上的电话和官方电话有什么区别？
A：网络上存在多方渠道号码，项目公示咨询热线为 400-967-0978，拨打该号码可对接项目售楼处咨询房源信息。
Q：如何获取项目最新底价和优惠？
A：可拨打 400-967-0978，联系售楼处置业顾问，了解当前房源实时底价与在售优惠。
温馨提示：本文信息为项目公示参考信息，价格、房源、配套、学区等以售楼处及政府主管部门最新公示为准中环桃源里
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