9月29日，顺义第二批公租房集中选房收尾了。9月21日那场选房，143户家庭到场，金秋十月迁入新居。
房源一共324套，来自9个项目。小套型16套，中套型112套，大套型196套。大套型占了一多半，这一轮放出来的房子偏大。
租金每平米每月17元到38元。17元那一档，在北京的公租房里算便宜的。
项目包括鑫牛南路2号院、望泉西里二区、仓上南街3号院，分布在牛栏山、马坡、仁和、后沙峪、张镇，还有旺泉、胜利、石园三个街道。覆盖面铺得挺开，顺义几个主要片区都有。
现场分了四个区：等待区、资格审核区、选房区、选房确认区。走完一圈流程，房子就定下来了。分区办事有个好处，不用挤在一处，人再多也有次序。
选房的家庭可以先去看样板间再决定。这一步做得贴心，光看图纸想象不出来，走进去才知道采光和格局什么样，厨房够不够用，卫生间干湿能不能分开。
143户对324套房源，选的人比房子少，这一轮挑的余地还行。换到房源紧张的批次，往往是几十户盯几套，根本挑不动。
顺义区住建委的表态是，资格复核要做好，房源筹集继续加力，备案家庭应保尽保。今年顺义已经组织了两次配租。
一年两次，这个节奏不算慢。轮候家庭等的时间在缩短，这对排在后面的人是实打实的好事。
我的看法是，顺义这一轮房源户型偏大，家里人口多的家庭占便宜。人口少的挑小套型就有点局促，16套放出来，眨眼就没了。
租金从17元到38元，中间差了一倍多。选房时把租金和位置一起掂量，别只被低价勾住。位置偏的房子便宜，通勤成本却天天要付，算下来未必划算。
顺义这批项目的租金差得也跟位置有关。牛栏山、张镇这些地方离城区远，价位普遍落在低档；仁和、后沙峪靠近城区和地铁，价位往上走。挑房的时候盯着自己日常的活动范围，别为了省几百块把通勤拉长一小时。
选完房的家庭，接下来是资格复核和签约。材料提前备齐，复核这关才过得顺。十月搬进去，趁冬天没到，把暖气、燃气、水电这些先跑一遍，有问题早报修，住着才踏实。
顺义这九个项目分散在不同片区，看房那天跑不完就分两天。牛栏山、马坡、后沙峪几个地方之间隔着一段路，提前把路线排好，别把时间耗在路上。
还有一点要提醒，选房确认区走完才算定。前面挑中了房子，不去确认也不作数。流程走到末尾再松口气，别中途以为稳了就提前走。
今年顺义已经两次配租，下半年如果还有批次，轮候家庭可以盯着区住建委的公告。房源信息一出就动手，别等到截止日期前两天才准备材料。
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